Segregación vivienda
en el municipio de San Fernando de Henares
¿Cómo obtener la segregación vivienda en el municipio de San Fernando de Henares?
Para comenzar con la segregación de una vivienda en San Fernando de Henares, primero se debe solicitar el correspondiente permiso de segregación en el Ayuntamiento de la localidad. Esta solicitud debe incluir la documentación necesaria, como el plano de la vivienda actual y de la nueva unidad a crear, así como el certificado de habitabilidad de la vivienda principal.
Una vez obtenido el permiso de segregación, se procede a realizar la división física de la propiedad, separando las unidades independientes mediante muros y accesos independientes. Es importante contar con la supervisión de un arquitecto técnico o un ingeniero de edificación para garantizar que la segregación cumpla con la normativa vigente.
Una vez finalizada la obra de segregación, se debe solicitar el cambio de titularidad de las nuevas unidades en el Registro de la Propiedad. Para ello, se presenta la escritura de segregación, el certificado de final de obra y el certificado de habitabilidad de las nuevas viviendas.
En resumen, la segregación de una vivienda en San Fernando de Henares es un proceso que implica la obtención de permisos, la división física de la propiedad y el cambio de titularidad en el Registro de la Propiedad, garantizando así la legalidad y correcta documentación de la operación.
¿Cuánto cuesta realizar la segregación vivienda en el municipio de San Fernando de Henares?
Se han solicitado 380 presupuestos de segregación vivienda. El precio mínimo son 200€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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