Vender casa
en el municipio de San Cibrao das Viñas
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¿Cómo obtener la vender casa en el municipio de San Cibrao das Viñas?
En primer lugar, es fundamental contar con una serie de documentos indispensables para llevar a cabo la venta de la propiedad. Estos incluyen la escritura pública de compraventa, el certificado de eficiencia energética, el certificado de deudas comunitarias, los recibos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y el certificado de notas registrales, entre otros.
Una vez que se han obtenido los documentos necesarios, se deberá acudir al Registro de la Propiedad del municipio de San Cibrao das Viñas para presentar la documentación requerida. En esta oficina, se realizará el trámite correspondiente para inscribir la venta de la propiedad en el registro y se obtendrá la correspondiente nota marginal en la escritura de la vivienda.
Es importante destacar que el Registro de la Propiedad no es responsable de la verificación de la validez o legalidad de los documentos presentados, sino que su función principal es la de garantizar la publicidad y seguridad jurídica de los derechos sobre las propiedades inmobiliarias.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de San Cibrao das Viñas implica reunir los documentos requeridos y presentarlos en el Registro de la Propiedad correspondiente. Este trámite garantiza la seguridad jurídica de la transacción y permite la inscripción de la venta en el registro, proporcionando a los involucrados una prueba legal de la propiedad.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de San Cibrao das Viñas?
Se han solicitado 223 presupuestos de vender casa. El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 30371€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.