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Las últimas preguntas a los expertos:

  • ¿Si me donaron un piso puedo venderlo sin pagar plusvalia?

    Me donaron un piso hace 2 años en Madrid y lo quiero vender el proximo año. El piso es de 1980 por lo que se ha revalorizado mucho

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  • Cómo vender una vivienda si el dueño no está físicamente presente

    Si el dueño de la vivienda no puede estar presente en el momento de la firma del contrato y la escritura, ¿con qué documento se le puede representar?

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  • Comprar piso dentro de un año

    Hola, ¿qué tal? Gracias por adelantado por la ayuda :-)

    Actualmente mi pareja y yo estamos buscando piso y hemos encontrado una promoción de obra nueva que entregan el año que viene pero no quedan viviendas. No obstante, una compradora de esa promoción al final no quiere quedarse el piso y en la promotora le han dicho que no puede cederme a mi la vivienda ya que perdería mucho dinero. Por tanto me gustaría saber si podemos firmar un contrato en el que se estipule que esa persona me venderá el piso el año que viene en cuanto se lo entreguen por un precio que acordemos ahora, de manera que yo me asegure de que voy a tener mi piso el año que viene. ¿Cuál sería la forma de proceder? Querríamos que tuviera cierta validez legal, incluso firmando ante notario si hace falta, ya que es una inversión muy importante.

    Muchas gracias

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  • Impuestos por vender una casa

    Que impuestos abría que pagar por vender una vivienda en la Comunidad de Madrid

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  • ¿Qué puedo hacer para vender mi casa para comprar otra?

    Les planteo mi cuestión.

    Soy propietario de una vivienda libre y quiero comprar una vivienda de obra nueva que será entregada el ultimo trimestre de 2020.

    Mi situación a ese último trimestre de 2020, y si hubiera decidido comprar la vivienda nueva sería:

    -Ahorro: 66.000€.
    -precio vivienda nueva: 290.000+38.000gastos= 328.000
    -propietario de vivienda libre sin cargas valor de mercado, siendo realista = 180.000.

    Se supone que para adquirir la vivienda nueva tengo que pagar los gastos primero, es decir que la hipoteca que tendría que solicitar sería de: 328.000-60.000= 268.000€, es decir un 92%. Creo que algunas financieras solo ofrecen hasta el 80% de financiación, pero mi intención es la de aplicar el valor de la venta de mi vivienda libre a la adquisición de la vivienda nueva. Pero hasta que no entre a vivir en la vivienda nueva no puedo vender la antigua...

    ¿Como podría hacerlo de manera más adecuada?
    Saludos.

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