Vender casa en Santa Coloma de Farners
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¿Cómo obtener el vender casa en Santa Coloma de Farners?
En primer lugar, el vendedor debe recopilar toda la documentación relativa a la propiedad, como el título de propiedad, escrituras de compraventa anteriores, certificado de cargas y gravámenes, certificado de eficiencia energética, entre otros. Estos documentos son fundamentales para demostrar la titularidad y cualquier posible limitación o deuda sobre la propiedad.
Una vez que se ha recopilado toda la documentación necesaria, es necesario acudir al notario para otorgar la escritura de compraventa. En este acto, el notario certificará la identidad de las partes, hará constar los datos de la finca y las condiciones de la compraventa, así como las posibles cargas y gravámenes existentes.
Una vez firmada la escritura de compraventa, es necesario liquidar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP y AJD) en la oficina de Hacienda correspondiente. Este impuesto varía en función del valor de la propiedad y puede oscilar entre el 6% y el 10% del precio de venta.
Por último, una vez pagado el impuesto, es necesario presentar la escritura de compraventa y el justificante de pago en el Registro de la Propiedad de Santa Coloma de Farners. Allí se inscribirá la compraventa y se expedirá la nueva escritura a nombre del comprador.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en Santa Coloma de Farners implica recopilar todos los documentos pertinentes, otorgar la escritura de compraventa ante notario, liquidar el impuesto correspondiente y presentar la escritura en el Registro de la Propiedad. Cumplir con todos estos trámites asegurará una transacción inmobiliaria legal y segura.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Santa Coloma de Farners?
Se han solicitado 6 presupuestos de vender casa en el municipio de Santa Coloma de Farners . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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