Subsanación de discrepancias de catastro
en el municipio de Leganés
- Home
- Subsanación de discrepancias de catastro
- Subsanación de discrepancias de catastro en la provincia de Madrid
- Subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Leganés
¿Cómo obtener la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Leganés?
En primer lugar, para iniciar la subsanación de discrepancias, el titular de la propiedad deberá identificar las inconsistencias consultando la información catastral disponible en la sede electrónica del Catastro o en la Oficina de Atención al Ciudadano del Catastro ubicada en Leganés. Estas discrepancias pueden surgir por diferencias en la superficie, linderos, ubicación o características físicas del inmueble.
Una vez detectadas las inconsistencias, el titular debe presentar una declaración de alteración de bienes inmuebles, utilizando el modelo 901N para alteraciones físicas o el 902N para cambios de titularidad o uso. Es fundamental adjuntar la documentación que acredite las correcciones pertinentes, que podría incluir planos georreferenciados, escrituras de propiedad o cualquier otro documento que demuestre con claridad los datos correctos del inmueble.
Esta solicitud se puede realizar de forma telemática a través de la Sede Electrónica del Catastro o de manera presencial en la Oficina Liquidadora del Catastro de Leganés o cualquier otra que corresponda según la ubicación del inmueble. Todo documento presentado de forma presencial debe estar debidamente firmado y, si se hace de forma electrónica, será necesario disponer de un certificado digital o DNI electrónico para la firma.
Tras la presentación de la documentación, el Catastro realizará las comprobaciones pertinentes, que pueden incluir una visita al inmueble para verificar los datos aportados. Una vez que el Catastro acepte las correcciones, se emitirá un informe de Subsanación de Discrepancias.
Finalmente, es responsabilidad del titular registrar estos cambios en el Registro de la Propiedad de Leganés. Para ello, debe presentar el informe catastral junto con la escritura pública de la propiedad ante el Registro, para que los cambios queden consolidados tanto en el catastro como en el registro de la propiedad correspondiente. Este último paso es importante para garantizar la seguridad jurídica del inmueble y evitar problemas futuros relacionados con su transacción o gravámenes.
El proceso puede variar en duración y complejidad dependiendo de cada caso particular, pero la transparencia y precisión en la documentación facilitarán una resolución ágil y satisfactoria.
¿Cuánto cuesta realizar la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Leganés?
Se han solicitado 467 presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro en la provincia de Madrid . El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 848€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
No existen tasas administrativas para registrar un informe de subsanación de discrepancias de catastro en Madrid.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Subsanación de discrepancias de catastro con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización
y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre subsanación de discrepancias de catastro? Nosotros te las resolvemos
Si que es posible pero seguramente desestimarán dicha solicitud ya que hay que aportar el informe que justifique dicha discrepancia.
En ese caso se produce un silencio administrativo desestimatorio por el cual se entiende que la administración ha desestimado dicha solicitud.
Sí, si es posible.
Es necesario para poder modificar los posibles errores que posee el catastro respecto a la realidad de los inmuebles y terrenos.
La solicitud de subsanación de la discrepancia catastral deberá realizarse en la gerencia local del catastro del municipio donde se encuentre la discrepancia.
Podrá realizarlo una gestoría y el informe técnico deberá realizarlo un técnico profesional que será un ingeniero o o arquitecto superior.