Subsanacion de discrepancias

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Hay una confusión en mi dirección mi parcela es pol4 64 y consta como pol4 64 los propietarios de la dirección me han mandado una carta certificada para regular ese error e contactado con mi abogada para ver que pasa

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Se han tramitado 65 Subsanación de discrepancias de catastro en Alicante

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no me registran la vivienda en el registro de la propiedad por haber diferencia entre catastro y escritura

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Necesito inmatriculacion de una parte de mi terreno 11.000mtr. Registro me pide el 205. Tengo unos 14.000mtr. Partida en 2 parcelas una de 11.000mtr y otra de 2.700mtr. Partida por un camino. En lla escritura solo viene descrita la de 2.700mtr.. Aunque en la escritura viene los dos números de catastro de las fincas antes mencionadas

Solicitado en Alicante/Alacant ( Alicante )

Escribo este mensaje en representación de los 5 vecinos del edificio de la calle Padre Esplá, 8, 03013 Alicante. Hemos comprobado que el catastro indica que cada piso (son 5 más una entreplanta) tiene 191 metros cuadrados. Este dato es incierto y nos perjudica a la hora de pagar el IBI, cobrar siniestros de los seguros, etc. La realidad es que cada piso tiene entre 125 y 140 metros cuadrados (cada vecino cree una cantidad diferente), en cualquier caso existe una diferencia significativa que necesitamos se certifique y pueda constar en el catastro oficial. Solicitamos presupuestos colectivos (para pagar entre todos los vecinos) para el servicio que abarque los 5 pisos, y teniendo en cuenta que los 5 pisos son exactamente idénticos (excepto el 1º que tiene tb un patio), nos gustaría un presupuesto, o varios, colectivo para que, una vez se certifique cuántos metros tiene uno, ya se puede deducir la superficie de los demás al ser idénticos.. Por si hubiese vecinos que no quisieran solucionar este tema, también queremos saber a nivel individual cuánto nos cobrarían en caso de solicitar sus servicios para solucionar este tema del catastro para determinados pisos , (por ejemplo sospechamos que en el 3º viven señores de más de 90 años que no querrán solucionarlo porque nunca hacen ningún gasto extra por su situación económica y el 4º tampoco tenemos claro qué querrán hacer). Insisto que todos los pisos tienen la misma superficie independientemente de la configuración interna de cada uno. Muchas gracias.

Solicitado en Almoradí ( Alicante )

Esta solicitud se trata de recibir información para poder subsanar el error de la valoración de una vivienda de año de construcción 1.950 cuya valoración no se corresponde con el precio de mercado y las circunstancias de mantenimiento de edificio y la propia vivienda.

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Necesito saber presupuesto de qué nos costaría contar con los servicios de un profesional que nos gestione una discrepancia catastral. Somos propietarios de una finca que queremos vender y al ir a hacerlo la inmobiliaria ha encontrado que la edificación que hay en la finca la han dejado fuera de nuestros límites, por lo que no se puede vender. Tenemos todos los mapas topográficos que se levantaron en 2008, momento de la compra, que se utilizaron para levantar el vallado tal y como aparecía en esa fecha en el catastro. También hemos averiguado que no aparece a mi nombre tal finca en el catastro que se compone de tres parcelas originales y que se reagruparon y de lo que se tiene escritura y está anotado debidamente en el registro de la propiedad. Para el cambio de titularidad y agrupación hemos hecho por nuestra cuenta sendos modelos 900D, tal y cómo nos han dicho en el propio catastro, pero para el tema de la edificación nos han dicho que hagamos un escrito a Gerencia adjuntando documentación, sin especificar qué es lo que tenemos que aportar que lo demuestre. Tenemos un comprador interesado, por lo que urge la gestión. Ya gastamos muchísimo dinero en su día con profesionales varios (topógrafos, arquitectos, etc). La edificación no está terminada, por lo que no habíamos hecho declaración de obra nueva todavía ni podemos hacer ahora, ya que en catastro aparece en una parcela colindante que no es de nuestra propiedad, Solo nos han dejado dentro la piscina. De hecho nos han dado parte del otro lado de la carretera que según ellos ahora partiría la finca. Es muy lioso.

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He adquirido una propiedad que no está registrada por problemas de discrepancias con catastro. Necesito resolver el problema de catastro para poder poner la propiedad a mi nombre.

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He comprado un apartamento en Agosto 2020, que en escrituras pone 65,28 metros útiles (incluyendo terraza), y me llega el pago del IBI, con 88 m2 totales, según catastro 86 m2 de vivienda y 2 m2 de elementos comunes. He ido y llamado al catastro.. tema de subsanación de discrepancias.

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Solicitado en Jávea/Xàbia ( Alicante )

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dividir parcela y corregir lindes

Solicitado en El Pinós ( Alicante )

Tenemos una parcela que en escritura fue dividida entre 2 propietarios (hijos), y asi figura en escritura, pero en el catastro aparece todo como una parcela, es decir que habria que dividirla en 2 parcelas. Ademas de ello ni la delimitacion ni la superficie son correctas de acuerdo a la escritura, por lo que habria tambien que corregirla. La superficie de las 2 parcelas en escritura es 1400 m2, y en catastro 560 m2.

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Solicitado en Orihuela ( Alicante )

PROCEDIMIENTOS E INVESTIGACION CATASTRO. PORQUE UNOS VECINOS PAGAN IBI Y OTROS NO. ABUSO DEL AYUNTAMIENTO Y SUMA. MODIFICACIONES DE PARCELA

Realizar subsanación de discrepancias de catastro en Alicante/Alacant

Solicitado en Alicante/Alacant ( Alicante )

Buenas, es posible que una casa que quiero comprar tenga menos metros en el catastro declarados que los que realmente tiene la casa. Quisiera saber en que consiste el tramite para regularizarlo y el coste aproximada. Gracias, Un saludo.

Solicitado en Calpe/Calp ( Alicante )

Existe discrepancia entre la superficie de mi piso en el registro y la que figura en el catastro. Quisiera saber como solucionarlo, trámites a seguir y coste de los mismos.

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