Segregación vivienda en Avilés
El precio medio del Segregación vivienda en Avilés es de 150€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
¿Cómo obtener el segregación vivienda en Avilés?
El primer paso consiste en contratar a un técnico, generalmente un arquitecto o un ingeniero, que realizará un estudio de viabilidad de la segregación para asegurarse de que cumple con las normativas urbanísticas actuales. Este profesional deberá redactar un proyecto de segregación, donde se especifiquen los nuevos límites y características de cada una de las nuevas unidades resultantes tras la división.
Una vez que tenemos este proyecto, se debe presentar ante el Ayuntamiento de Avilés para obtener la licencia de segregación correspondiente. Es probable que el Ayuntamiento solicite documentación adicional como planos detallados de la propiedad y el consentimiento de todos los propietarios si la vivienda pertenece a una comunidad de bienes.
Tras obtener la licencia municipal, se debe acudir a un notario para que redacte la nueva escritura pública de división de la propiedad. El siguiente paso será la inscripción de dicha escritura en el Registro de la Propiedad, lo que formalizará legalmente la segregación y permitirá la inscripción de las nuevas fincas resultantes con sus propias referencias catastrales.
Cabe destacar que durante todo el proceso hay que tener presente el pago de impuestos que puedan generarse, como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados o la plusvalía municipal, los cuales variarán en función de las características de la segregación y de las ordenanzas fiscales vigentes en el municipio de Avilés.
¿Cuánto cuesta realizar la segregación vivienda en el municipio de Avilés?
Se han solicitado 1 presupuestos de segregación vivienda en el municipio de Avilés . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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