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Las empresas más activas en Representación gráfica alternativa catastro
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Alberto Alvarez Utrera
Ingeniero Técnico Forestal
Localidad: Andújar
Diplomado en Ingeniería Técnica Forestal, por la Universidad de Huelva,
Técnico Superior en Prevención de Riesgos Laborales, especialidad en seguridad.
Experto Universitario en Catastro, Urbanismo y Valoración, por la Universidad de Jaén. Dedicado a:
Subsanación de discrepancias con catastro, valoración catastral, cambios de titularidad. GML. Rustica y urbana.
Mediciones, parcelaciones, segregaciones y agrupaciones de fincas rústicas y urbanas.
Informes periciales de linderos, servidumbres y propiedad.
Proyectos de ordenación de montes o planes técnicos de gestión de montes.
Dirección y coordinación de obras forestales.Mari
21/08/2021-
Valoración global:
"Muy bien"
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Miguel Angel Bonel Garcia
Ingeniero Técnico Topógrafo
Localidad: Collado Villalba
Especialista en informes de Representación Gráfica Alternativa
Eduardo
16/02/2023-
Valoración global:
"Ha sido muy cercano, profesional, experimentado y rápido a la hora de la entrega del trabajo solicitado. Muy contento por la elección"
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Pepa López De Llamas
Ingeniero técnico Agrícola
Localidad: Jacarilla
La Representación Gráfica Alternativa (RGA) de una finca es un plano georreferenciado,
que delimita de manera precisa la parcela en que se ubica, mediante
coordenadas geográficas correspondientes a cada uno de sus vértices, que forman la parcela
La falta de correspondencia de la descripción catastral de una finca con la realidad,
puede deberse a dos motivos principales: por la existencia de discrepancias con la
realidad en la descripción catastral, al existir errores en la misma; o por no haberse
incorporado en el Catastro, una alteración en el inmueble por hechos, actos o negocios
que hayan producido la modificación de la finca, tales como una segregación, una división
o la realización de una nueva construcción.
De esta manera la RGA sirve a una triple finalidad
Conocer la descripción exacta de las fincas registrales en lo relativo a su ubicación,
delimitación y superficie.
Incorporar la representación gráfica en la descripción de la finca que conste en el
Registro de la Propiedad, lo que resulta obligatorio en las inscripciones de nuevas
fincas en el Registro, y potestativo en el resto de los casos.
Actualizar o subsanar la cartografía catastral y el resto de los datos catastrales que estén desactualizados o sean incorrectos.Jesica
28/02/2019-
Valoración global:
"Muy profesional, trato excelente. Volveremos a contar con ella."
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Últimas solicitudes de presupuesto de Representación gráfica alternativa catastro tramitadas
Informe de validación gráfica alternativa
Solicitado en Valencia ( Valencia )
En mi escritura pone casa con corral pero no hay dibujo de la parcela ni medición aproximada y hay un error catastral que necesito subsanar y sin una medición no puedo hacerlo.
Realizar el informe de rga para catastro en Casavieja
Solicitado en Casavieja ( Ávila )
Diferencia entre los metros en el registro, catastro y tasación
Representación gráfica georreferenciada
Solicitado en Real Sitio de San Ildefonso ( Segovia )
Necesitaría una certificación de representación gráfica georreferenciada de un inmueble a efectos de adecuar las realidades catastrales y registrales. Art. 199 Ley Hipotecaria
Elaborar el informe de validación gráfica alternativa en Vigo
Solicitado en Vigo ( Pontevedra )
2 fincas que en 1994 se agruparon y se parcelaron de forma distinta, son de 900 m² aprox cada una En catastro nunca se actualizó la representación gráfica de las mismas. Ahora queremos hacerlo y nos piden un plano con coordenadas para informe de representación gráfica
Informe de validación gráfica catastral
Solicitado en O Pino ( A Coruña )
Emisión de informe de validación gráfica catastral
Representación Grafica Catastral, limites y metros de la parcelas
Solicitado en Onil ( Alicante )
Problemas y disputas con el vecino
RGA
Solicitado en Loja ( Granada )
Necesito coordinar Registro y Catastro de una finca rustica inscrita en registro propiedad a nuestro nombre y en el catastro a nombre de otros.
Informe de representación gráfica alternativa catastro en Olba
Solicitado en Olba ( Teruel )
Corrección de error en la superficie catastral
Informe de rga para catastro en Horcajo de Santiago
Solicitado en Horcajo de Santiago ( Cuenca )
Nos ha llegado una carta con un expediente por SUBSANACION DE DISCREPANCIAS (FISICO-ECONOMICO) por el que no tenemos claro la situación catastral de la finca ( casa unifamiliar ), ya que la descripción facilitada y los metros cuadrados que indican no nos concuerdan. Parece que hay que solicitar un RGA para poder ver si es correcto lo que indican desde el catastro.
Representación gráfica alternativa
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Necesito un plano georeferenciado alternativo para corregir superficie de una vivienda de 63 m2 en edificio sito en Calle Sambara en Madrid en el Registro de la Propiedad.
Dar de alta un inmueble en catastro
Solicitado en Vega de San Mateo ( Las Palmas )
Dar de alta un inmueble de construcción antigua en catastro
Representación gráfica alternativa catastro
Solicitado en Sant Joan de Moró ( Castellón )
Vivienda antigua sobre terreno rústico cuya titularidad consta en investigación. Así mismo solamente consta en catastro un inmueble cuando en realidad eran 2
Estudio topográfico y geotécnico terreno
Solicitado en Palau-solità i Plegamans ( Barcelona )
Necesito estudio topográfico y geotécnico de un terreno para construcción de casa. El terreno estamos a punto de firmar las arras de la compra-venta. También consultar si este estudio sirve para resolver discrepancia en catastro. (Hay 10 mts2 de discrepancia pero el dibujo de la parcela no corresponde) Gracias. Sara
Coste del informe de representación gráfica alternativa catastro en Bóveda
Solicitado en Bóveda ( Lugo )
La madre de una clienta ha fallecido y quiere aceptar su herencia. Tenía una finca en Sanfiz (Bóveda, Lugo) que adquirió por escritura de aceptación de herencia el año 2003. Dicha finca NO obra inscrita en el Registro de la Propiedad 1 de Lugo. En cuanto al catastro, obra en el mismo con RC núm. 27008A040011590001BZ. Pero mientras que en el catastro sólo obra una parcela de 36 m2, en el título se refiere una finca con una casa encima de 47 m2 y un terreno de 325 m2. Se pretende la inmatriculación de dicha finca previa regularización de la situación catastral. A dicho efecto se solicita presupuesto por lo trabajos necesarios para la regularización del catastro, ya consistan en informe correspondiente, validación gráfica alternativa, comunicación al catastro, etc. Gracias y saludos cordiales.
Elaborar el informe de validación gráfica alternativa en Alella
Solicitado en Alella ( Barcelona )
Tengo una parcela que según catastro tiene 1050m2 pero según levantamiento topográfico 1120 y necesitamos el la RGA para que el notario inicie el expediente de subsanación en el catastro
Pedir la validación gráfica alternativa en Riogordo
Solicitado en Riogordo ( Málaga )
Buenos días. Estamos para adquirir una funca rústica en Riogordo, Málaga. Los linderos que aparecen en catastro están mal y por ello hemos hecho junto con los vecinos las mediciones y tenemos en nuestro poder un informe de validación (negativo) junto con las georreferencias visadas. Nuestra parcela aumenta en unos 1000m2 y esta modificación solo afecta a una parcela lindante (los vecinos ya están al tanto) (Afecta más de un 10%). Nos gustaría modificar el catastro, pero necesitariamos sacar una representación gráfica alternativa georeferenciada. Nos urge. Tendría disponibilidad para hacer este documento? Como le comento, ya tenemos los documentos del topógrafo. Muchas gracias de antemano.
Solicitado en Villanueva de la Cañada ( Madrid )
Tengo ya parte del trabajo avanzado (se hizo un levantamiento, se pidió licencia de agregar y segregar parcelas de tal modo que de 2 se pasaron a 3, se concedió y el catastro lo dio por válido, pero el registrador está atascado) - el topografo que hizo el levantamiento no esta familiarizado con la GEORREFERENCIACIÓN GRÁFICA ALTERNATIVA que exige el registro para poder inscribir la segregación y agregación- explico para que se necesita partiendo de Tengo: -Licencia para segregar y agregar parcelas de cara a pasar de 2 a 3 (parcelas 60 y 78 de poco mas de 1000 m2 que pasan a 2 de 750 y otra de mas de 800) - las superficies reales y catastrales son mayores que las de registro - de ahi el problema. - Planos en PDF con estado inicial y los pasos hasta la segregación en 3 así como la memoria de los cambios (o dwg) - GML de las parcelas iniciales y finales - Requerido sin resolver del registrador EL proceso de segregar y agregar de la licencia municipal y que ya tramitó de oficio el catastro es : De la parcela 60 se quitan 364 m2 (quedando en 750) para integrarlos en la 78 y de ahí luego se sacan 2 parcelas, una de 750 y otra con el resto. El topógrafo que hizo el levantamiento en 2005, y que actualizó datos para la licencia es un amigo de Ciudad Real, ha hecho todo tipo de explicaciones e intentos para contentar al registrador, pero lo último no fue capaz... Hablaba el registrador de aportar lo siguiente . GEORREFERENCIACIÓN GRÁFICA ALTERNATIVA . acompañado de un certificado del mismo técnico con firma legitimada (supongo vale visado) conforme se ha elaborado el certificado conforme a una circular que hay (Juan Ángel no fue capaz de saber que era exactamente y al final elaboró una documentación que el notario no quiere ni presentarlo al no ser exactamente la georreferenciación grafica alternativa - El registrador insiste en que no necesita topográfico y que le da igual si no coincide con el catastro (lógicamente no coincide porque ahora son 3 parcelas y en registro 2) Parece que lo que le preocupa al registrador es poder decir especialmente que en registro tenía 1.013,90 m2 y ahora tiene 1.113 reales, es mas del 5% y menos del 10% de incremento y eso supone tener que optar entre: - caso de que el catastro no hubiese cambiado (siguiese habiendo 2 parcelas como en registro) necesitarían los GML para ver el cambio - Pero como en catastro ya han cambiado todo según licencia y figuran 3 parcelas, ahora solo dicen que se puede arreglar con la dichosa georreferenciación grafica alternativa, que el anterior topógrafo decía que es inviable (que es algo que se plantea cundo no cuadra catastro con realidad). Entendemos que habrá que comparar la parcela nueva de catastro nº60 de 750 m2 de catastro, con lo que dice registro - 1013.90, Es imprescindible haber hecho certificados similares para el registro de Navalcarnero - son bastante "especialitos" y hay que ponerse deacuerdo con ellos.
Representación gráfica
Solicitado en Sant Pere de Ribes ( Barcelona )
Necesito modificar el catastro porque hay una discordancia con el registro. No consta la división de dos viviendas.
Solicitado en Castrocalbón ( León )
Medir una vivienda que ha sido segregada y que una vez aprobado por el ayuntamiento el cadastro ha dicho no le coinciden las medidas Espero respuesta lo antes posible
Comparación con Catastro
Solicitado en Becerril de la Sierra ( Madrid )
Plano topográfico para comparar y/o cambiar superficie del Catastro de una parcela sin edificar.
Pelayo
Solicitado en Sonseca ( Toledo )
Creo que la finca tiene más metros que los registrados Posible derribo o restaurar lo salvable
Solicitado en Bárcena de Campos ( Palencia )
Necesito "Plano, acotado y a escala, representado sobre la cartografía catastral que refleje la delimitación real de la parcela. En la medida de lo posible, el plano estará digitalizado, georreferenciado y en formato gml" o bien Informe de Validación Gráfica Alternativa (IVGA) realizado a través de la Sede Electrónica del Catastro
Solicitado en Santa Cruz de Tenerife ( Santa Cruz de Tenerife )
es una parcela de 400 metros. situada entre otras dos parcelas y quiero hacer vallado perimetral. mi horario ideal es de 10 a 13 al 822055652 francisco
Solicitado en Vigo ( Pontevedra )
Hay presentado, plano georeferenciado volcado sobre cartografia catastral de las parcelas para las cuales se solicita rectificacion. Planos acotados y a escala de las construciones ( de todas las plantas) incluidas en las mismas. El catastro ahora solicita un representacion grafica alternativa sobre cartografia catastral. .
Obtener la rga para catastro en Aguas Cándidas
Solicitado en Aguas Cándidas ( Burgos )
Queríamos proceder a realizar la declaración de obra por antigüedad de una vivienda y en la notaría nos han solicitado un Informe de Validación Gráfica ya que parte del tejado de la casa ocupa la finca colindante según el Catastro.
Solicitado en Zaragoza ( Zaragoza )
Los datos de registro y catastro no coinciden (registro: 77 metros cuadrados construídos y catastro 110 metros cuadrados construídos) Necesitamos modificar la nota simple actualizándola a los metros catastrales
Registro alternativo
Solicitado en Xunqueira de Ambía ( Ourense )
Bajo cuadra que no está inscrito en la propiedad
georeferenciación geografica de unas fincas resultantes de una pequeña reparcelaci georeferencia geografica de reparcelación finques sector 1400m2 m2 ón reparcel.lacion
Solicitado en Tremp ( Lleida )
Para inscribir en el registro de la Propiedad, unas fincas resultantes de la reparcelación de un sector de una superficie total de 1.400 m2, donde constan 4 parcelas resultantes y una superficie de cesión de vial y otra de equipamiento, que coste puede tener la descripción georreferenciada de éstas superficies a que nos obliga el ayuntamiento?.
Tramitar la representación gráfica alternativa catastro en Campillo de Ranas
Solicitado en Campillo de Ranas ( Guadalajara )
Necesito una validación gráfica de parcela y construcción a través de la sede electrónica del catastro de guadalajara
Informe de validación gráfica alternativa en Zuera
Solicitado en Zuera ( Zaragoza )
Para realizar representación gráfica georreferenciada de una casa con engalabernos, con 5 o 6 vecinos. Gracias.
Solicitado en O Grove ( Pontevedra )
Hola,queria comprar una casa y el catastro no coincide con la descripción gráfica.Se puede registrar igual?presupuesto de la descripción?...
Viña de Peñallana
Solicitado en Andújar ( Jaén )
Se trata de regularizar finca que en el registro aparece con solo con 58.669.25 m2 de parcela, cuando según las parcelas catastrales que componen la finca son 157.712 m2. Lo que querríamos es que quede la finca bien identificada en el registro de la propiedad y regularizar en el catastro también, ya que en este figuran las parcelas a nombres de difuntos anteriores, salvo la casa que sí que está correcto.
Presupuesto para realizar representación gráfica alternativa catastro en Arucas
Solicitado en Arucas ( Las Palmas )
Buenos días necesito un informe de validación gráfica catastral para un certificado de obra nueva antigua de una vivienda de unos 100m2. Prefiero que me contacten por correo electrónico y lo antes posible. Yo dispongo de un plano georeferenciado hecho por un arquitecto
Estudio topográfico parcela
Solicitado en Villanova ( Huesca )
Mapa topográfico de parcela , límites y medida
Solicitado en La Orotava ( Santa Cruz de Tenerife )
Finca rústica no coordinada con el catstro.Inscripcion nuevo propietario
Informe de Validación frente a Parcelario Catastral
Solicitado en Ribadesella ( Asturias )
Necesito encargar un informa de validación grafica validado positivamente por el catastro, para regularizar un exceso de cabida en el registro.
REGISTRO DE PARCELAS
Solicitado en Remolinos ( Zaragoza )
SE NECESITA REGISTRAR UNAS PARCELAS OBTENIDAS MEDIANTE HERENCIA.
Informe de validación gráfica alternativa en Braojos
Solicitado en Braojos ( Madrid )
Buenos dias. Necesito incluir en el catastro una piscina y una caseta que no me figuran en la parcela. El catastro me pide que lo regularice. Gracias
Tramitar la rga para catastro en Benicasim/Benicàssim
Solicitado en Benicasim/Benicàssim ( Castellón )
Se trata de una parcela segregada y vendida una de las partes, el linde medianero que separa ambas fincas no coincide en el Catastro con el linde real. La superficie en el Registro de la Propiedad tampoco coincide con la real. Ambos propietarios están de acuerdo en adecuar la situación catastral y real a la realidad
FINCA OUTEIRO- MOAÑA
Solicitado en Moaña ( Pontevedra )
necesito un informe de validación gráfica para el catastro
Solicitado en Fuerte del Rey ( Jaén )
Buenos días necesito una representación gráfica georreferenciada. hay una vivienda en una finca que hay que hacer declaración de obra nueva y una nave en otra finca que hay que hacer la declaración de la nave ambas construcciones están en el catastro y tienen su referencia catastral
RGA diferencia entre registro y catastro,
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Buenos dias, hay una diferencia de metros entre el catastro y el registro, por lo que necesito una RGA para actualizar los datos del registro. gracias
Validacion
Solicitado en Gádor ( Almería )
Dado que el catrasto nos hace referencia a que hay un camino que atraviesa la parcela y que nunca ha existido al menos desde que se compró la parcela en el año 1985, es por lo que queremos hacer la alegación correspondiente. El plazo para la reclamación se cumple, pues hemos recibido la notificación muy tarde
Preciso Representación gráfica alternativa catastro en Sant Fruitós de Bages
Solicitado en Sant Fruitós de Bages ( Barcelona )
He realizado un cerramiento en mi terraza y el ayuntamiento me pide el modelo 902 del catastro
Realizar Representación gráfica alternativa catastro en Torres de Berrellén
Solicitado en Torres de Berrellén ( Zaragoza )
Certificado de una medición a 23 kilómetros de Zaragoza certificar menos de 500 metros según medición catastral
Hacer Representación gráfica alternativa catastro en Tomiño
Solicitado en Tomiño ( Pontevedra )
Necesito una VGA para solicitar corrección en catastro. Aporto yo, que ya lo tengo, el GML de parcela alternativo. Solo la VGA no la solicitud de corrección.
Preciso Representación gráfica alternativa catastro en la Vila Joiosa
Solicitado en la Vila Joiosa ( Alicante )
Hoy al ir a hacer una donación y por tanto cambiar escrituras. En el registro al que se accede online hoy en la notaria me ha dicho que mi finca tiene unos 1000 metros menos de lo que pone en la escritura actual.
Solicitar Representación gráfica alternativa catastro en La Muela
Solicitado en La Muela ( Zaragoza )
PARA REALIZAR UNA INSCRIPCION EN REGISTRO, PIDEN LA INCLUSION GEORREFERENCIADA DE LA NUEVA VIVIENDA EN LA PARCELA
Necesito Representación gráfica alternativa catastro en Ondara
Solicitado en Ondara ( Alicante )
Necesito un informe de validación gráfica alternativa catastral
Preciso Representación gráfica alternativa catastro en Fuengirola
Solicitado en Fuengirola ( Málaga )
Hacer un croquis de las aceras del edificio, para solicitar accesibilidad al mismo, para personas mayores o discapacitados fisicos.
Necesito Representación gráfica alternativa catastro en Alcantud
Solicitado en Alcantud ( Cuenca )
Vivienda adquirido por herencia, inmatricular, queremos segregar la vivienda de 2 hermanos. Le ruego me lkamen
Tramitar Representación gráfica alternativa catastro en Alcantud
Solicitado en Alcantud ( Cuenca )
Vivienda recibida en herencia, no inscrita en RP. Queremos tanto inscribirse como segregar la vivienda en 2 casas iguales.
Requiero Representación gráfica alternativa catastro en Arroyomolinos
Solicitado en Arroyomolinos ( Madrid )
Necesito un mapa para incluir en catastro los metros reales de mi parcela
Tramitar la validación gráfica alternativa en Rascafría
Solicitado en Rascafría ( Madrid )
Hola. No creo que la superficie que señala el catastro a mi casa sea la correcta
Realizar el informe de validación gráfica alternativa en Collado Villalba
Solicitado en Collado Villalba ( Madrid )
La finca colindante con la mía, fue resultado de la segregación y venta posterior de una parte de la que actualmente es mía. En la inscripción en el registro de esta segunda finca, consta que el acceso a la misma es por una franja de terreno propiedad de ambas partes, pero en los mapas que se presentan en el catastro, esa franja de terreno solo aparece reflejado en la segunda finca y no en la mía.
Solicitado en Rada de Haro ( Cuenca )
Tengo una casa en Carrascosa de Haro (Cuenca) y hay una diferencia de mas del 5 por ciento en los valores del catastro (datos alfa numerica 102 metros cuadrados y la base grafica es de 120 metros cuadrados), por lo que el catastro de Cuenca no me genera automaticamente la certificacion correspondiente a traves de mi DNI electronico
Solicitado en Arroyomolinos de León ( Huelva )
Hola El problema que tengo es que quiero realizar una pared de mediania y no me dejan hacerla porque en el catastro me aparece mal situada la parcela Me gustaria saber cual es la solucion
Necesito Representación gráfica alternativa catastro en Amoeiro
Solicitado en Amoeiro ( Ourense )
división y superficie de las parcelas incorrecto
Necesito Representación gráfica alternativa catastro en Vila Real
Solicitado en Vila Real ( Castellón )
Es un entresuelo de 160m2 que tiene un valor en catastro de 250.000€ y lo compré por 42.000€
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