Proyecto de rehabilitación de edificio en Alicante/Alacant

Las últimas preguntas a los expertos:

• ¿Necesitamos un proyecto visado y sellado por el colegio profesional?

  Buenos días
  
  El ayuntamiento incoa un expediente del deber de conservación del edificio a nuestra comunidad por un problema de insalubridad por lo que nos obliga al cumplimiento de los siguientes requisitos:
  
  1) La acreditación del inicio de la rehabilitación de las obras con escrito de aceptación del encargo de la Dirección Facultativa.
  
  2) Se apercibe a la propiedad del inmueble que podrá en cualquier momento de la tramitación del presente procedimiento, acometer voluntariamente las actuaciones indicadas en el informe técnico que da lugar a la incoación del mismo, debiendo comunicarlo expresamente al departamento de Conservación de Inmuebles del Ayuntamiento, junto con el proyecto y el informe del facultativo visado y sellado por el Colegio Profesional correspondiente, aceptando la dirección de la ejecución de las obras , lo que dará lugar una vez comprobada su efectiva ejecución por los servicios técnicos municipales al archivo del expediente sin más trámite.
  
  3) Una vez finalizadas las obras se deberá presentar el Certificado Final de la Dirección de las mismas debidamente visado por el Colegio Profesional correspondiente.
  
  De estos requerimientos no entendemos si el ayuntamiento nos está requiriendo un proyecto visado y sellado por el colegio profesional correspondiente, indicado en el punto 2 , o si nos está requiriendo un proyecto sin visar, pero el informe del facultativo debe ir visado y sellado por el referido colegio con el acepto de la dirección de obras.
  
  Por favor podrían ayudarnos a entender realmente que no están requiriendo el ayuntamiento.
  
  Muchas gracias

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