Normativa y requisitos del proyecto calefacción

Los reportes a las autoridades para el proyecto de calefacción y producción de agua caliente sanitaria están enmarcados un normativas españolas, de las comunidades autónomas y los municipios y elaboradas en concordancia con leyes de la Comunidad Europea y la Comisión.

Los propietarios deben legalizar dichas instalaciones ante la comunidad autónoma, y contar con la intermediación de una empresa autorizada a tales efectos o de un profesional técnico especializado. Se trata pues de un trabajo altamente especializado y que debe incorporarse temprano al plan de edificación.

Existen dos supuestos fundamentales para este tipo de proyectos: edificación nueva e incorporación de alimentación por energía solar a una vivienda. nave industrial, edificio público o comercial consolidado.

La normativa vigente incluye el Código Técnico de la Edificación (CTE), el RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios), el Reglamento técnico de distribución y utilización de combustibles gaseosos y el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión; así como los requisitos para uso de Máquinas al aire libre, Calidad del aire y protección de la atmósfera, prevención y control de la legionelosis.

Adicionalmente, se incluyen las regulaciones específicas emanadas de cada comunidad autónoma y los municipios en la materia.

Es importante aclarar que el precio del proyecto de calefacción, como la memoria y cualquiera de estos reportes en general, depende de la magnitud del mismo, los honorarios relativos a la preparación del informe, impuestos y tasas si amerita. Además, puede haber otros trámites relacionados como el proyecto completo de edificación, la legalización de instalaciones así como el boletín de calefacción.

Reglas bajo la lupa

El CTE indica la necesidad de aprovechar los recursos disponibles en el medioambiente local, incluyendo la luz solar y prescribe el ahorro general de energía. Su artículo 15 detalla estos usos como parte de la búsqueda del ahorro de energía.

Las instalaciones requieren un ambiente técnico adecuado que incluye ventilación, disposición de equipos y materiales en las instalaciones, entre otros.

El RITE es muy específico en ese sentido y prescribe detalles específicos para servicios de calefacción y agua caliente sanitaria, así como de refrigeración y otros. Todo el texto está dedicado a aspectos como el tipo de documentación que se debe realizar sobre los proyectos, las exigencias técnicas respecto a ellos, sus condiciones administrativas y detalles de ejecución de obras (características técnicas), condiciones de uso y mantenimiento y las inspecciones que requieren.

También dicta parámetros de actuación de empresas de instalación y mantenimiento, las inspecciones que se realizan y las sanciones que se aplican. Los detalles técnicos de las instalaciones también se establecen en este texto tanto para un edificio de viviendas como para una nave industrial.

Por su parte, los reglamentos –para combustibles gaseosos y de baja tensión– buscan que disminuir el consumo de energía en todos los tipos de combustibles. Las otras normativas mencionadas se mueven es este mismo sentido de buscar la conservación de los recursos disponibles en el medioambiente.

Finalmente, las reglas elaboradas por las comunidades autónomas varían entre sí, al igual que las de los municipios.