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Jose preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
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¿Se puede tasar una vivienda a medio reformar?
Buenas, tengo mi vivienda en obras (cambiando tabiques, suelo levantado, sin ventanas) y voy a solicitar una hipoteca para financiar el final de la obra. ¿Se puede tasar en esas condiciones? ¿Bajaría mucho su valor sobre el previo y el final?
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Estimado José, Evidentemente esa tasación penalizaría por el estado de la vivienda. De todas maneras, siendo una obra de reforma integral, la hipoteca no es comparable a la de una vivienda nueva, por tanto, igual compensa igualmente. Muchos éxitos,...
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Ana Maria preguntó sobre Tasación terrenos
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Finca rústica, pero con posibilidad de hacer una vivienda unifamiliar
Buenos días, tengo una finca rústica, con un solo acceso por vía publica, pegada al casco urbano. Tiene 11800 metros cuadrados. Al estar a menos de 100 metros de casco urbano, es edificable en una unidad unifamiliar. ¿Qué precio orientativo puede tener la finca, para valorarla en una herencia?
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alexmartball@gmail.com preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
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Factura tasación hipotecaria
Hola, ¿cómo puede ser que la empresa de tasación me diga que no soy el solicitante de la tasación de mi hipoteca, si el propietario soy yo?
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Buenas tardes Alex. ¿La tasación de la vivienda lo has solicitado tu personal? O lo ha solicitado el banco o algún otro comprador. ...
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Rafa preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
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¿Dónde puedo hacer tasación homologada para préstamo hipotecario?
Necesito una tasación homologada para el estudio del préstamo hipotecario (el que me pide el banco dentro de los gastos de gestión). Es un adosado dentro de una urbanización en Alcossebre (Alcalá de Xivert/Castellón) ¿Qué debo de hacer para solicitarla?
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iñaki preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
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¿Se puede tasar una vivienda sin entrar en ella?
Buenas, necesito saber si podrían realizar una Tasación para una Hipoteca sin entrar en la vivienda. Gracias y un saludo.
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Buenos días. Para que tenga validez hipotecaria debe realizarse visita física, porque hay que indicarlo en el informe con fecha de la visita y quién la realizo....
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Salomon preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
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¿Puede un tasador independiente al banco tasar una vivienda?
El banco al que le solicito una hipoteca manda una tasación a una empresa tasadora(reputación dudosa), y el resultado es una tasación desorbitada de la realidad. ¿Podría yo hacer una tasación de otro técnico tasador homologado, y así comparar?. Sinceramente me huele a trapicheo eso, como si todos estuvieran compinchados. ¿Les parece a ustedes por una venta de 310.000€ me tasan la casa a 630.000€ ? Gracias por cualquier información y saludos.
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Pues Claro que si puedes buscar uno por tu cuenta, pero que pertenezca a una sociedad de tasación homologada por el Banco de España. Busca en internet que hay muchas....
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Inmaculada preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
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Tasación vivienda en obras
Tengo una casa de pueblo en reforma, pero para poder continuar y finalizar la obra necesito solicitar una ampliación de hipoteca. Para ello me piden tasar la casa de nuevo en el estado que esta ahora y me darán el 70% de lo que salga tasado. ¿ Influye mucho en la tasación el estado en que se encuentra la casa ahora?
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Maria preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
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Cédula de habitabilidad
Hola. He comprado un piso en Barcelona a través de una subasta. Queríamos pedir hipoteca, pero nos hemos dado cuenta ahora que no tiene cédula de habitabilidad. Este se ha caducado y queremos a volver a pedir para pedir hipoteca. Vemos que este piso lo han reformado y es diferente a la escritura del ayuntamiento. No se si tendré problemas en pedir de nuevo la cédula de habitabilidad lo hemos pedido, pero me preocupa que tengamos problemas. Ya que sin la hipoteca no será posible pagarlo. Muchas gracias.
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hay que visitar la vivienda y ver que condiciones y superficies de las estancias tiene ...
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Olga preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
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Tasación muy por encima del precio de mercado ¿qué puedo hacer?
Hola, estamos en proceso de compra de una vivienda unifamiliar y al solicitar la tasación para solicitar una hipoteca nos han tasado la casa más de un 30% por encima del precio de compra. Conocemos varias operaciones de compra-venta en la zona y creemos que se ha sobrepasado con creces el precio de mercado. El problema es que la gestora nos ha dicho que seguramente hacienda nos reclame el ITP por el precio de tasación y no por el de compra, con lo que tendríamos que abonar más de 8000 euros extras sobre el ITP que nos tocaría pagar de considerar hacienda el precio de compra. Hemos visto que la tasación tiene varios errores y que las viviendas con las que se compara el precio no están en la zona y tienen características que les dan un precio mayor. ¿qué opciones tenemos? Ya hemos pagado la tasación ¿podemos hacer que hagan una revisión o tenemos que hacer una nueva tasación con el correspondiente gasto, que no es poco 300€ aprox.?
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Hola Olga, desde enero de 2022, es de obligación declarar el valor de referencia catastral, a no ser que el de la compra sea superior al de referencia, entonces habría que declarar el valor mayor de los dos. Ahora no influye el de la hipoteca a efectos del ITP. Saludos...
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Marilyn Barrezueta preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
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Elaborar tasación para hipoteca en Albatàrrec ¿Cuanto costaría?
Necesito saber la tasación de un duplex y el parking para comprarlo.
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Carmen Carrascal preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
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Pedir una tasación garantía hipotecaria en Sevilla
Para hipoteca de piso de 130m2 con trastero comprado por 400.000€. Valido para las entidades del Santander, CaixaBank y Cajasur por lo menos.
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Buenos días Carmen, para poder conocer el precio exactamente puede contactar en mi perfil y aportar los datos de la vivienda (nota simple y catastro). Para poder realizar la tasación se tendría que hacer con una empresa de tasación homologada por el Banco de España y admitida por las entidades que comenta. Trabajo externamente en algunas admitidas por estas entidades. Saludos, ...
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Jose Luis VM preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
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Hipotecar mi vivienda para obtener liquidez
hola tengo unas deudas al dia pero no tengo liquidez para vivir mas holgado, mi segunda vivienda está libre de cargar y queria hacerle una hipoteca por 30% de su valor para solventar la situacion
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Jose preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
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¿Cuánto cuesta una tasación para hipoteca en Córdoba?
Sería para un local de menos de 80m2 en le 14001.
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Buenas José. Antes de nada decirte que más importante que el precio de la tasación, es que el banco donde vayas a pedir la hipoteca te la acepte. Por ley cualquier banco debe aceptar una tasación de una Sociedad de Tasación acreditada por el Banco de España, pero eso es una cosa y luego la realidad es otra. Lo más importante es que el banco donde tengas pensado pedir la hipoteca te la vaya a aceptar (normalmente son ellos los que mandan al tasador). Pero aproximadamente para que te hagas una idea, la tasación puede salir por unos 300 euros....
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Jose preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
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Presupuesto de la tasación hipotecaria en Córdoba
Es un local de menos de 80m2, necesito la tasación.
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Manel preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
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Presupuesto de tasaciones hipotecarias en l'Ametlla del Vallès
Hipoteca sobre vivienda sin deuda (50.000€). Para eliminar créditos personales, y reforma de la vivienda. Y unificar en un solo pago. Tenemos una hipoteca de 550€/mes sobre la primera vivienda en l'Escala (Gerona). Abonado ya el 50%.
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Carolina Vallejo Herranz preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
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Pedir presupuesto de una tasación para hipoteca en Madrid
Necesito la tasación de este piso en Calle calcio 15 para la obtención de la hipoteca
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Juan preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
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Hacer una tasación de una vivenda en Segovia
Saber el presupuesto de una tasación hipotecaria de un piso
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Alejandro preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
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Hacer una tasación vivienda en Madrid
¿Qué presupuesto sería el de una tasación hipotecaria de un piso en el 28045?
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Sara preguntó sobre Venta de inmuebles
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Conseguir tasaciones hipotecarias en Alpedrete
Necesito conocer cuánto vale la vivienda, de cara a conocer el importe de un préstamo hipotecario
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Am preguntó sobre
Compra suelo rústico
Quiero comprar una casa situada en suelo rústico. La vivienda está escriturada y registrada en el catastro como vivienda urbana de uso residencial, pero está edificada sobre suelo rústico. He pedido una tasación al banco para una hipoteca pero me dicen que al estar en suelo rústico la tasación se hace sólo sobre el suelo, por lo que la vivienda no la valoran, como si no existiera. ¿Hay alguna manera de hacerlo para que el valor de la tasación sea lo suficientemente alta para que el banco me conceda la hipoteca?. ¿O algún banco que sí lo acepte? Gracias
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No. El banco manda de a quien y con que aval da su dinero. Encima manda a su tasador. Imaginate. Pronto nos darán poder a los profesionales hacer tasaciones hipotecarias independientes. Pero ese día está por llegar...
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