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Necesito ayuda con un impago de alquiler
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Olga preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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¿Qué derechos tiene la propietaria y la inquilina en una vivienda de alquiler?
Buenas. Yo no tengo deudas del alquiler, pero mi casera está demandando que salgo. Y me está amenazando porque el contrato de alquiler no ha registrado. Yo no puedo salir antes del día 1 de mayo porque acabado de pagar 800 euros de alquiler. La dueña del piso dice que entra está tarde en el piso y va quedar porque no le hecho el contrato. Tengo todas la transferencias imprimidas que pago cada mes. ¿Me puede decir quién tiene el derecho?
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Ana preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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Desahucio alquiler por impago
Mi amigo es inglés y estaba enfadado porque el dueño de su piso de alquiler no arreglaba algunas cosas que tenía como humedades y dejo de pagar 100 euros al mes de los 1300 que paga, le llegó un burofax reclamando cantidades, no lo entendió y él le dijo al abogado que arreglaran las cosas y ahora tiene la orden de desahucio y no sabemos qué puede hacer. No tenemos mucho dinero, pero si queremos pagar lo que se debe, ¿pero dónde?
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Alba Cecilia Cardenas Paez preguntó sobre Alquiler de inmuebles
Pedir restitución de un apartamento en arriendo
Hice un contrato de arriendo con una persona x 6 meses me pagó el primer mes y no me volvió a pagar ya le pedí verbalmente el apartamento pero no me desocupa promete pagar pero no lo ha hecho. ¿Qué debo hacer para sacarlo del apartamento? Gracias
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Piedad preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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Alquilar piso tutelado en Málaga
Quiero alquilar el piso de mi tutelada y necesito información para que todo esa legal. gracias
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Débora preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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Precio notario
Hola haber me han ofrecido un alquiler con derecho a compra es una casa de 325etros más o menos el precio de venta es de 18.000 mil euros sin entrada inicial y la escritura al finalizar el pago de la vivienda que costaría un notario para legalizar ese contrato???
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Vanessa preguntó sobre Alquiler de inmuebles
Alquiler de habitación por días en Barcelona
Hola buenas tardes, me gustaría un permiso para alquilar habitación a turistas donde yo vivo, quería saber el precio y donde tengo que ir para hacer el trámite.
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Joaquin Galisteo Gutierrez preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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Fraude contrato alquiler en Santa Coloma de Gramenet
Creemos que hay un engaño con el contrato y la propietària quiere vender el piso y nos obliga a irnos al cumplir el año de alquiler si no lo compramos
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Mariana preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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Rescindir contrato de alquiler de vivienda en Dénia
Soy inquilino. Tengo un contrato de alquiler del 1 oct 2018 al 15 jun 2019. Querría rescindir el contrato el 1 feb de 2019. Cómo funciona? Penalización? Qué tengo que hacer?
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Herminio Morales Morales Marichal preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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Alquilar estudio en zona centro Madrid
Hola compre un estudio a la comunidad de propietarios donde tengo un local hace unos 15 años , y ahora despues de tanto tiempo los vecinos se niegan a que lo alquile, el caso es que no esta escriturado a mi nombre y si a nombre de todos los vecinos, unos 6, tengo el comprobante del pago a la comunidad de dicha operacion asi como copia del acta de los acuerdos tomados en junta para la venta.
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David preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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comprobar titular de la propiedad de una vivienda
necesito conocer si el propietario de la propiedad es realmente la persona que me quiere alquilar el piso
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Buenos días: Para conocer al propietario del piso que desea alquilar, deberá solicitar una Nota Simple al Registro de la Propiedad, con los datos del inmueble. En ella aparecerán los datos del propietario, así como las cargas que tenga la vivienda. Un saludo. Guillermo P....
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Berta preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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Contrato de alquiler de piso en Barcelona
Necesitaría renovar mi contrato de alquiler. Éste se inició en enero de 2014., y ya he exaurido todas las prórrogas. Cuanto me puede costar renovarlo y la duración máxima de este ? Muchas gracias
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Rosa preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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Información sobre contrato alquiler habitación en La Canonja
Quisiera alquilar habitación en mi vivienda habitual en la Canonja (Tarragona). Tipo de contrato, publicidad, coste, legalidad... Gracias
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Manuel preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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Contrato de alquiler de vivienda en Burguillos
Hola buenas llevamos 8 meses de alquiler, tenemos un contrato de un año. Nuestro arrendador tiene dos viviendas en una osea una no la declara como vivienda. El cajetín de la luz y el agua es para las dos viviendas que sus familiares para uso personal corriendo nosotros con el gasto de la luz y el agua esta siempre amenazándonos con echarnos de un día para otro en el contrato nos pone que tenemos del 10 al 13 para pagarle el alquiler y el 9 ya nos exige el pago del alquiler, ¿puede hacerlo?
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Buenas tardes Si Vds tienen puesto en el contrato que el pago debe realizarse entre los días 10 y 13 de cada mes, el arrendador no puede amenazarles si no pagan antes de esa fecha. No puede interponer ningún tipo de demanda judicial....
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Gustavo preguntó sobre Alquiler de inmuebles
Pagar lo contratado
He alquilado mi piso por 410€. pero el inquilino me paga siempre fuera de fecha y menos dinero que lo contratado 300€. ¿que puedo hacer?
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Fina preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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¿Cuánto cuesta un co trato de alquiler?
Que cuesta hacer un contrato de alquiler. ¿Lo paga el casero o el inquilino?
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El precio es pactado, lo suele pagar el inquilino, cosa que no entiendo dado que es para los dos, y si lo hace una inmobiliaria suele cobrar el importe equivalente a un mes.. de todas formar se puede pactar. estamos a su disposicion, saludos...
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Miriam preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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Contrato prorroga alquiler vivienda
Condiciones contrato prorroga alquiler tras vencimiento 3 años
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CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO celebrados a partir del 6-6-2013: La duración del arrendamiento será también la que libremente hayan pactado las partes. Si ésta fuera inferior a TRES AÑOS, llegado el día del vencimiento del contrato y si el inquilino quiere seguir con el arrendamiento, éste se prorrogará obligatoriamente para el arrendador por plazos anuales hasta que el arrendamiento alcance una duración mínima de 3 años (art. 9 LAU). Con esta norma se le permite al inquilino, aunque en el contrato se haya hecho constar una duración inferior a 3 años, permanecer en la vivienda hasta 3 años. Es un derecho a favor del inquilino de permanecer en la vivienda hasta 3 AÑOS, con independencia de que se haya hecho constar una duración inferior. EJEMPLO: Se firma un contrato de arrendamiento el 1/01/2016 por una duración de 1 año; si el inquilino quiere seguir en la vivienda transcurrido ese año, la Ley le protege y puede estar en el uso de la misma hasta 3 años, es decir hasta el 31/12/2018). Terminada esa duración de 3 años, el art. 10 LAU permite una prórroga de UN AÑO más. Artículo 10 LAU: “Si llegada la fecha de vencimiento del contrato, o de cualquiera de sus prórrogas, una vez transcurridos como mínimo tres años de duración de aquel, ninguna de las partes hubiese notificado a la otra, al menos con treinta días de antelación a aquella fecha, su voluntad de no renovarlo, el contrato se prorrogará necesariamente durante un año más“. Por tanto, en los contrato de arrendamiento de vivienda, celebrados a partir del 6-6-2013, el arrendatario puede estar en la vivienda como mínimo 3 años (a su voluntad) y 1 año más siempre que el arrendador no haya comunicado su voluntad de extinción. saludos. JORDI -abogado-...
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Diego Nova preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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Solicitar Contrato de alquiler de vivienda en Barcelona
Buenas Noches. Estoy a puertas de finalizar un contrato de arrendamiento de 5 años a través de una agencia. Conozco al dueño, pero el dueño prefiere seguir con la agencia. La mensualidad que pagaba era 500, ahora me subirán a 600 lo cual me parece bien. Pero la agencia me cobra 550 euros de ¨honorarios¨de agencia, casi un mes de renta, por solo renovar el contrato. Es esto legal? Que dice la ley al respecto? Cuanto debe costar una simple renovación de contrato? Muchas gracias
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Amadou preguntó sobre Alquiler de inmuebles
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Necesito Contrato de alquiler de vivienda en Barcelona
Tenia un contrato de alquilar de mi piso a tres años. Se me acaba el proximo 30 de Abril. Me han dicho que me lo van a renovar. Pero me han pedido tambien un dineral. De Actualización fianza………………100€ (para llegar a tener 2 meses con la nueva renta de 550€/mes, haciendo una totalidad de 1100€) ITP………………………………………….99€ Honorarios……………………………665,50€ (1mensualidad + 21% IVA incluido) Mes en curso………………………..550€ (Mayo) TOTAL___________________1.414,50€ Me parece mucho.
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Buenas tardes, La fianza es comprensible dado que por ley debe ser asi, si bien no son dos meses si no una, en caso de local si son 2 meses, hay la costumbre pero no obligacion entiendo yo que en caso de estar amueblado sean 2 meses. en cuanto a la renovacion y los gastos, habiendo satisfecho ya los honorarios para el contrato inicial, los encuentro exagerados además el que contrata a quien hace el contrato es el propietario y no vd. además llegada la fecha de vencimiento del contrato, o de cualquiera de sus prórrogas, una vez transcurridos como mínimo tres años de duración de aquel, ninguna de las partes hubiese notificado a la otra, al menos con treinta días de antelación a aquella fecha, su voluntad de no renovarlo, el contrato se prorrogará necesariamente durante un año más. A las malas si Vd. no ha recibido requerimiento de no renovar el contrato en el plazo de 30 dias antes de la finalización se entiende prorrogado. Si es prorrogado es el precio actual más la actualización pactada, y no es necesario realizar otro contrato y por tanto no deben cobrarle nada. En caso de modificar el actual contrato con una subida elevada, etc, entiendo que debería ser por 3 años como un contrato nuevo....
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