Licencia de primera ocupación
en Principado de Asturias
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¿Cómo obtener la licencia de primera ocupación en Principado de Asturias?
La obtención de una Licencia de Primera Ocupación en la comunidad del Principado de Asturias es un proceso administrativo que permite acreditar que una obra nueva se ha finalizado conforme a la legislación y al proyecto para el cual fue concedida la licencia de edificación. Este documento es indispensable para poder hacer uso de forma legal de la edificación y proceder con el alta de suministros como agua o electricidad.
Para iniciar este proceso, el promotor o propietario del inmueble debe presentar una solicitud ante el ayuntamiento correspondiente, acompañada de la documentación necesaria que acredite la finalización de las obras según lo previsto. Este dossier incluye normalmente el certificado final de obra expedido por el arquitecto director y el certificado de fin de obra del aparejador, quien verifica que la construcción cumple con todas las normativas de seguridad y habitabilidad.
Una vez presentada la solicitud y la documentación pertinente, el ayuntamiento procede a la revisión del caso. Si la documentación es correcta y se confirma que la obra se ha ejecutado conforme al proyecto y la normativa aplicable, se emite la Licencia de Primera Ocupación.
El proceso de registro de la Licencia de Primera Ocupación en Asturias puede incluir una inspección técnica por parte de los servicios municipales. Una vez superada esta, se procede a su emisión y registro. La licencia es indispensable para poder solicitar la inscripción de la vivienda en el Registro de la Propiedad, lo que proporciona seguridad jurídica al propietario y facilita futuras transacciones inmobiliarias.
Además de la licencia, es práctica habitual que se requiera la contratación de un seguro decenal que garantice durante 10 años posibles daños estructurales en el edificio. Tras la obtención y registro de la Licencia de Primera Ocupación, ya se puede disfrutar del inmueble con todas las garantías legales y administrativas. Es importante destacar que, de no seguirse este trámite, el uso del edificio puede considerarse ilegal y acarrear sanciones administrativas.
Para iniciar este proceso, el promotor o propietario del inmueble debe presentar una solicitud ante el ayuntamiento correspondiente, acompañada de la documentación necesaria que acredite la finalización de las obras según lo previsto. Este dossier incluye normalmente el certificado final de obra expedido por el arquitecto director y el certificado de fin de obra del aparejador, quien verifica que la construcción cumple con todas las normativas de seguridad y habitabilidad.
Una vez presentada la solicitud y la documentación pertinente, el ayuntamiento procede a la revisión del caso. Si la documentación es correcta y se confirma que la obra se ha ejecutado conforme al proyecto y la normativa aplicable, se emite la Licencia de Primera Ocupación.
El proceso de registro de la Licencia de Primera Ocupación en Asturias puede incluir una inspección técnica por parte de los servicios municipales. Una vez superada esta, se procede a su emisión y registro. La licencia es indispensable para poder solicitar la inscripción de la vivienda en el Registro de la Propiedad, lo que proporciona seguridad jurídica al propietario y facilita futuras transacciones inmobiliarias.
Además de la licencia, es práctica habitual que se requiera la contratación de un seguro decenal que garantice durante 10 años posibles daños estructurales en el edificio. Tras la obtención y registro de la Licencia de Primera Ocupación, ya se puede disfrutar del inmueble con todas las garantías legales y administrativas. Es importante destacar que, de no seguirse este trámite, el uso del edificio puede considerarse ilegal y acarrear sanciones administrativas.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia de primera ocupación en Principado de Asturias?
Se han solicitado 3.362 presupuestos de licencia de primera ocupación. El precio mínimo son 900€ y el precio máximo son 4235€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
900€
precio más barato
hasta ahora
300€
precio medio
hasta ahora
4.235€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Licencia de primera ocupación con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre licencia de primera ocupación? Nosotros te las resolvemos
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