Licencia de primera ocupación en Boadilla del Monte

Las últimas preguntas a los expertos:

• Nueva vivienda armarios

  Hola, tengo una casa nueva y necesito saber si para la licencia de primera ocupación es necesario poner todos los armarios.

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• ¿Cómo puedo saber si un inmueble tiene licencia de primera ocupación?

  En Mayo de 2022, compré un inmueble en Pozuelo de Alarcón el cual acababa de ser registrado con su correspondiente escritura de obra nueva ( aunque la construcción es de 1978) no se ha modificado la estructura. Y ha pagado Ibi de toda la vida y tiene suministros. Ahora quiero vender y el comprador me solicita la licencia de primera ocupación. Y no estoy seguro si es necesario para algo y si puedo saber si la tiene la casa al haberse registrado este mismo año.

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• ¿La declaración responsable sustituye a licencia primera ocupación?

  Voy a compra un local con cambio de uso a vivienda en Leganes (Madrid). Estoy próximo a la firma escritura, al pedir precios de seguro me han alertado de que sin licencia de primera ocupación no se puede hacer seguro, que la pida al vendedor. El vendedor me dice que ya no existe licencia de primera ocupación, que ahora se hace una declaración responsable por parte del arquitecto que ha realizado el proyecto y ya está.
  A mi me inquieta todo esto ya que veo que la vivienda ha tenido alguna modificación sobre el proyecto inicial.
  Mis preguntas son:
  Es esto así, ¿la declaración responsable sustituye a la licencia de primera ocupación?
  Aunque se presente la declaración... ¿el ayuntamiento posteriormente da la licencia de primera ocupación?
  ¿Cómo pruebo yo al seguro que la vivienda está legal porque el arquitecto ha presentado una declaración responsable?
  ¿Hay un documento de declaración responsable que poder mostrar?
  ¿Qué puedo hacer si después de comprar el ayuntamiento me dice que la reforma no se adapta al proyecto y la vivienda no es habitable?
  Muchas gracias, un saludo.
  
  
  

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• Duda de licencia de primera ocupacion

  Hola, me he comprado una casa la cual estan terminando. Qquiero poner paneles fotovoltaicos antes de que terminen. ¿Tendría algún problema a la hora de que no me concedan la célula de primera ocupación ya que no están contemplados en los planos del arquitecto?. Muchas gracias

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• ¿Puedo conseguir la licencia de primera ocupación?

  Queremos comprar una casa en Manzanares el Real y nos han dicho que le falta la licencia de primera ocupación porque se pasa de altura. El propietario actual (banco) no la va a tramitar. Las demás casas pareadas a esta misma si que están ocupadas con gente y son iguales...Puedo conseguir esta licencia? Cuánto me va a costar?
  Gracias!

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