¿Cómo obtener el certificado energético en la provincia de A Coruña?
El Certificado Energético es un documento oficial elaborado por un técnico competente que proporciona información valiosa sobre las características energéticas de una propiedad. En la provincia de A Coruña, para obtenerlo es imprescindible seguir ciertos pasos.
Para comenzar, el propietario debe contactar con un técnico habilitado, que puede ser un ingeniero o arquitecto con la formación necesaria en materia de eficiencia energética.
Este profesional realizará una inspección de la vivienda o local, evaluando factores como la envolvente térmica, los sistemas de calefacción, refrigeración, agua caliente sanitaria e iluminación, así como la orientación y geolocalización del inmueble.
El técnico recolecta datos para analizar el comportamiento energético del edificio y, con la ayuda de software especializado, calcula su eficiencia, culminando en la emisión del Certificado Energético. Este incluye una etiqueta que clasifica la propiedad dentro de una escala que va desde la "A" para los edificios más eficientes, hasta la "G" para los menos eficientes.
Una vez obtenido el certificado, hay que registrarlo ante el Registro de Certificados de Eficiencia Energética de Galicia de forma telemática.
Cada registro tiene un coste que varía dependiendo del tipo de inmueble y su superficie. Este registro es imprescindible para dar validez oficial al documento, que tiene una vigencia de 10 años.
¿Cuánto cuesta
realizar el certificado energético en la provincia de A Coruña?
Se han solicitado 204.828 presupuestos de certificado energético en la provincia de A Coruña
. El precio mínimo son 45€ y el precio máximo son 200€, a los
que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Las tasas administrativas para registrar un certificado energético en Galicia van desde 10,80€ hasta 2.000€ en el caso de edificios.
Te mostramos los precios finales, indicados por
clientes y profesionales:
45€
precio más barato
hasta ahora
60€
precio medio
hasta ahora
200€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Certificado energético con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización
y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre certificado energético?Nosotros te las resolvemos
El certificado energético informa sobre la eficiencia energética de un inmueble y te sugiere medidas de ahorro energético. El resultado puede ser A, B, C, D, E, F o G, donde A es la categoría más eficiente. Tiene una validez de 10 años, salvo en caso de que la calificación energética sea G, en cuyo caso la validez máxima del certificado es de 5 años. Todas las viviendas obtienen una calificación energética.
En caso de venta, es obligatorio anexar al contrato de compraventa una copia del certificado de eficiencia energética debidamente registrado y la etiqueta de eficiencia energética.
En caso de alquiler, se deberá adjuntar al contrato de arrendamiento una copia de la etiqueta de eficiencia energética y una copia del documento de Recomendaciones de uso para el usuario.
Con el certificado energético se pretende concienciar a los futuros compradores e inquilinos de la importancia de habitar una vivienda más eficiente. Además se quiere fomentar la demanda de inmuebles eficientes desde el punto de vista energético. La intención es que al informar sobre el comportamiento energético de un inmueble, para que se tenga en cuenta que con mejor calificación energética menos gasto en energía, y por lo tanto menores facturas anuales.
El certificado de eficiencia energética es obligatorio para edificios de nueva construcción y aquellos que se vendan o alquilen (total o parcialmente), de acuerdo con el Real Decreto 390/2021.
El certificado de eficiencia energética tiene una validez de diez años. Así queda estipulado en el Real Decreto para la Certificación de la Eficiencia Energética de los Edificios.
El certificado energético es obligatorio desde el 1 de junio de 2013 para edificios o viviendas existentes que se vendan o alquilen. En el caso de edificios de nueva construcción y edificios o partes de edificios en los que una autoridad pública ocupe una superficie útil total superior a 250 m2 , desde el 1 de noviembre de 2007.
Se trata del distintivo que señala el nivel de calificación de eficiencia energética obtenida por el edificio o partes del mismo.
Será el órgano competente de cada Comunidad Autónoma en materia de certificación energética el que se encargue de establecer las condiciones especificas para proceder a su renovación o actualización.
El Real Decreto no obliga a las comunidades de vecinos a la realización de un certificado conjunto ya que no están frecuentados habitualmente por el público. Aunque si que es interesante desde el punto de vista económico la realización de un certificado conjunto ya que el precio de certificar el edificio entero será menos al de certificar vivienda por vivienda.
Es el proceso por el cuál se obtiene el certificado energético. Para completar la certificación energética de un inmueble un técnico certificador debe realizar las pruebas y comprobaciones necesarias al inmueble, calcular el certificado energético y registrarlo en la administración correspondiente.
El propietario o promotor del inmueble que se pongan en venta o alquiler y que no disponga ya de su certificado energético en vigor, es el responsable de obtener el certificado de eficiencia energética.
Además, desde 2007 es obligatorio el certificado energético para edificios de nueva construcción, así que aquellos cuya proyección y construcción haya sido realizada después de ese año deben contar con su calificación energética.
Los edificios o partes de edificios pertenecientes u ocupados por una Administración Pública que tengan una superficie útil total superior a 250 m2 también tienen la obligación de obtener un certificado de eficiencia energética.
El Real Decreto 390/2021, de 1 de junio, también establece la obligatoriedad de obtener el certificado energético para construcciones con una superficie útil total superior a 500 m2 y destinadas a un uso administrativo, comercial, sanitario, residencial público, docente, cultural, recreativo, logístico, hostelero o deportivo.
Por otra parte, es obligatorio el certificado energético para los edificios o partes de edificios en los que se realicen reformas o ampliaciones, especialmente si afectan a la envolvente térmica.
Con el certificado energético se pretende concienciar a los futuros compradores e inquilinos de la importancia de habitar una vivienda más eficiente. Además se quiere fomentar la demanda de inmuebles eficientes desde el punto de vista energético. La intención es que al informar sobre el comportamiento energético de un inmueble, para que se tenga en cuenta que con mejor calificación energética menos gasto en energía, y por lo tanto menores facturas anuales.
El coste del certificado de eficiencia energética no lo marca la normativa. No existen tarifas oficiales para este trabajo. En el comparador de Certicalia puedes consultar presupuestos para el certificado energético de tu inmueble.
El certificado energético lo realiza un técnico certificador competente
Según establece el Real Decreto 390/2021, los técnicos competentes son aquellos en posesión de cualquiera de las titulaciones académicas y profesionales habilitantes para la redacción de cualquiera de los proyectos de edificación, dirección de obras y dirección de ejecución de obras de edificación, según lo establecido en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, o para la suscripción de certificados de eficiencia energética. Estas titulaciones son: arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero o ingeniero técnico.
A través de :
Inspecciones: la administración autonómica competente realizar la labor inspectora, para velar por su cumplimiento y detectar casos de falseamiento o fraude.
Sanciones: el vendedor o arrendador podrá ser multado por infracción de la normativa y de los derechos de los consumidores.
Reclamaciones: el comprador o inquilino podrá reclamar al vendedoro arrendador por no haber cumplido el deber de información al consumidor.
Si a la entrada en vigor del Real Decreto, el 1 de junio de 2013 ya existía contrato de arrendamiento no es necesario obtener el certificado, así como tampoco en el caso de que el contrato de arrendamiento se renueve al mismo inquilino. Sí que será necesario la obtención del certificado de eficiencia energética en caso de realizar un nuevo contrato.
No, el Real Decreto sólo obliga a la obtención de la calificación energética. El técnico establecerá unas medidas de mejora y reforma, pero dependerá del criterio del propietario el realizarlas o no.
Relativas a la envolvente y a elementos constructivos. Entre ellas podemos encontrar mejoras en fachadas, cubiertas, y huecos, como la sustitución de ventanas y vidrios.
Relativas a los sistemas de climatización. Mejoras en los equipos de climatización y producción de agua caliente sanitaria y, en el caso de edificios terciarios, la iluminación. Por ejemplo la sustitución de calderas por otras de alto rendimiento o condensación.
No. El certificado energético debe estar incluido en la información que el vendedor o arrendador debe facilitar al comprador o inquilino, por lo que este documento debe estar disponible antes de formalizar la operación.
Profesionales que tramitan boletín eléctrico en la provincia de A Coruña
Selecciona una localidad de la provincia de A Coruña
Emilio
Trabaja en A Coruña
(535 reviews)
✔ TECNICO CON MAS EXPERIENCIA DE GALICIA ➕de 3000 Certificados realizados personalmente ✔Confianza 5★ en valoraciones ✔Total GARANTÍA ✔Las mejores...
Ver Perfil
Trabajos realizados
1.390
"Rapidez en la respuesta para concertar la cita. Realizó el trabajo encomendado sin ningún problema."
Rafael
José María
Trabaja en A Coruña
(37 reviews)
Ingeniero T. Industrial con 20 años de experiencia, y más de 2000 certificaciones energéticas a nivel privado y para la...
Ver Perfil
Trabajos realizados
2.482
"Eficiente, rápido, amable."
Emilio
Jose Manuel
Trabaja en A Coruña
(90 reviews)
Ingeniería con más de 1000 certificados a particulares y para administración nos avalan. Precio, rapidez y calidad en el servicio...
Ver Perfil
Trabajos realizados
912
"No"
Marisol
Ver más profesionales
Licencia de actividad en el municipio de Benalmádena
Selecciona tu provincia y localidad
¿Cómo obtener la licencia de actividad en el municipio de Benalmádena?
La obtención de una Licencia de Actividad en Benalmádena se rige por un procedimiento administrativo establecido por el Ayuntamiento para garantizar que los negocios y actividades cumplen con la normativa vigente en términos de seguridad, accesibilidad, salud y medio ambiente. Este permiso es esencial para cualquier empresa o autónomo que desee emprender una actividad económica en la localidad.
El proceso inicia con la presentación de la solicitud ante el Área de Urbanismo, acompañada de la documentación necesaria, que incluye planos del local, descripción detallada de la actividad, cumplimiento de condiciones acústicas, accesibilidad y medidas de seguridad. Dependiendo de la complejidad y tipo de actividad, puede requerirse un proyecto técnico firmado por un profesional competente.
Una vez entregada la solicitud, se procede a la evaluación técnica del proyecto. Si es necesario, se pueden solicitar informes adicionales o realizar inspecciones in situ. Para las actividades clasificadas como inocuas, se suele conceder una licencia de apertura directa sin mayores trámites. En cambio, las actividades calificadas como calificadas requieren de un estudio más exhaustivo y suelen estar sometidas a un período de información pública.
Después de verificar que el negocio cumple con todas las normativas, el Ayuntamiento emite la Licencia de Actividad. El titular debe abonar las tasas correspondientes y, con la licencia en mano, ya está autorizado para iniciar la actividad comercial.
Es importante mantenerse informado sobre las actualizaciones en la normativa, ya que los requisitos y procedimientos pueden cambiar. Además, se debe considerar la renovación periódica o la comunicación de modificaciones de la actividad al Ayuntamiento para estar en regla con la licencia otorgada.
¿Cuánto cuesta
realizar la licencia de actividad en el municipio de Benalmádena?
Se han solicitado 1.105 presupuestos de licencia de actividad en la comunidad autónoma de Andalucia
. El precio mínimo son 400€ y el precio máximo son 9500€, a los
que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:
400€
precio más barato
hasta ahora
1.347€
precio medio
hasta ahora
9.500€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Licencia de actividad con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre licencia de actividad? Nosotros te las resolvemos
Dependiendo del tipo de comercio del que se trate y la actividad que se vaya a realizar necesitaremos un documento u otro para poner en marcha el negocio.
Así, y con motivo de agilizar los trámites que retrasan el inicio de actividades empresariales, el Gobierno decidió incorporar la figura de la declaración responsable y sustituirla por la licencia de actividad cuando se den una serie de circunstancias.
Por norma general, los comercios minoristas ubicados en establecimientos de menos de 300 metros cuadrados podrían acogerse a la declaración responsable, siempre y cuando la actividad ejercida no se encuentre entre las denominadas calificadas.
La licencia de actividad es imprescindible para poner en marcha un negocio y habilitar un local, oficina o almacén dónde se vaya a llevar a cabo la actividad comercial. También cuándo se traspase la titularidad del negocio o se hagan reformas en el establecimiento.
Cuando se obtiene la licencia de actividad de un local en relación a una actividad en concreto, no es necesario volver a renovar este trámite salvo que se den una de estas tres circunstancias:
Si se realizan grandes reformas o ampliaciones del local.
Si cambia la propia actividad empresarial.
Si el negocio se traslada a otro establecimiento.
Más allá de estas situaciones, se pueden dar casos en los que no sea necesario volver a realizar la licencia de actividad pero sí se precise de la redacción de una declaración responsable, como en el caso de que haya un cambio en la titularidad del negocio.
La licencia de actividad, una vez que ha sido concedida por el Ayuntamiento, tiene una duración indefinida. Solo puede dejar de estar vigente en las situaciones siguientes:
En el caso que se haya interrumpido el ejercicio de la actividad durante un año.
En el caso que se produzca el cese de actividad por acumular sanciones municipales.
En el caso de la prestación de servicios o ejercicio de actividades para cuya implantación hubiese sido necesaria la ejecución de obras e instalaciones en el establecimiento afecto, cuando no se hubiese iniciado la actividad en los seis meses siguientes a la finalización de las obras o implantación de las instalaciones.
En todo caso, la caducidad se declarará previa audiencia del ayuntamiento al interesado.
El coste de iniciar una actividad depende de varios factores:
La disponibilidad del local: compra o alquiler del mismo.
El proyecto o la memoria técnica, en función de si se precisa obra o no, necesarios para la tramitación de la licencia de apertura en el Ayuntamiento.
Las tasas municipales, una administrativa por la tramitación y, en caso de que haya que realizar reformas, el ICIO (Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras), que es el 4% del presupuesto de ejecución material de la obra.
Para obtener la licencia de actividad se recomienda conocer los requisitos exigibles en función de la actividad que se va a ejercer y realizar la búsqueda del local en función de estos parámetros para no incurrir en costes innecesarios y reducir el riesgo de posibles deficiencias.
No obstante, tras las visita del técnico encargado de tramitar la licencia, es posible que haya que realizar algún tipo de reforma o mejora en las instalaciones para adecuarse a lo que exige la Ley. El propio técnico puede asesorar en este sentido al propietario del negocio e incluso está capacitado para llevar el mismo las reformas requeridas.
Si se trata de un cambio en la denominación o razón social, sin suponer cambio de personalidad jurídica ni de CIF, no requiere nueva licencia. En este caso, se realizará una comunicación del cambio a través del registro de urbanismo, sin pago de tasa.
Si el cambio de nombre supone nueva personalidad jurídica, es decir, otra sociedad mercantil que da lugar a otro CIF, debe solicitar el cambio de titularidad, siempre que se trate de una actividad que ya cuenta con licencia de apertura y se mantenga la misma actividad.
La Ley diferencia entre actividades inocuas y calificadas o clasificadas.Las primeras recogen todos aquellos oficios que no generen ningún tipo de molestia, tanto a las personas como al medioambiente. En cambio, en las actividades clasificadas están agrupadas las que sí suponen un daño o molestia a los vecinos, transeúntes o al medioambiente.
Selecciona una localidad de la provincia de Málaga
Juan Carlos
Trabaja en Benalmádena
(446 reviews)
♦♦ La Visita al Inmueble es Imprescindible.
♦♦ No se realizan actualizaciones/modificaciones de certificados energéticos no realizados previamente por mi.
♦♦ Los...
Últimas solicitudes de presupuestos
de licencia de actividad tramitadas
Panadería san pedro
San Pedro de Álcantara (Málaga)
Necesito licencia para la apertura de una panadería artesanal tipo microbakery en un local que actualmente se usa como tienda.
Solicitar licencia de apertura
Torremolinos (Málaga)
Buenas tardes, quisiéramos tramitar licencia de apertura. Se ha gestionado una parte y tengo información de lo requerido para finalizarlo.
CERTIFICADO DE SEGURIDAD Y DESCRIPCIÓN TÉCNICA DEL LOCAL
Manilva (Málaga)
había una galería de cuadros y ahora abriré gestoría administrativa
Licencia de actividad
Torre del Mar (Málaga)
Necesito mi licencia para abrir un peluquería y tienda de pelucas oncologicas pero estoy mirando donde más barato sea
Presupuesto para la Licencia de actividad en Fuengirola
Fuengirola (Málaga)
Buenos días,
me gustaría que pudieran asesorarme sobre los pasos a dar para abrir una librería en Fuengirola/Mijas.
Gracias.
Coste de la Licencia de actividad en Marbella
Marbella (Málaga)
Estamos alquilando el local cual tiene la Licencia de Apertura para el servicio de peluquería, pero vamos a abrir una tienda de ropa/zapato/equipamiento deportivo. También queremo...
Licencia de actividad,registro sanitario y todo lo que necesite para un obrador de pastelería
Málaga (Málaga)
Buenas tengo 1 local para alquilar en un poligono y quiero montar un negocio de obrador de pastelería,necesito saber que licencias necesito para poder empezar a trabajar.No es para...
Gestionar la Licencia de actividad en Estepona
Estepona (Málaga)
Para un cambio de titular de la licencia. Gracias.
Presupuesto para la Licencia de actividad en Vélez-Málaga
Vélez-Málaga (Málaga)
Hay que reformar baño y al ser local pequeñito necesitamos saber a que medidas hay que teñirse y se necesita Declaracion Responsable, gracias
Sacar la Licencia de actividad en Rincón de la Victoria
Rincón de la Victoria (Málaga)
Para la solicitud de la declaración responsable: Certificado de seguridad con memoria descriptiva de las instalaciones.
Tiene tan solo 11 metros cuadrados.
Se va a realizar una ac...
Licencia de actividad
Mijas (Málaga)
Necesito asistencia para obtención de licencia para exportación de alcohol.
Solicito licencia de la actividad
Alcaucín (Málaga)
Local de kebab hoy en día.
Me lo traspasan sin licencia
LICENCIA CLUB FUMADORES DE CANNABIS
Marbella (Málaga)
Hola,
Me gustaría saber el coste de la licencia para abrir un local privado de club de fumadores de cannabis. Sería un local de unos 100m2. No haría ningún tipo de reforma.
¡Grac...
Tramitar la Licencia de actividad en Málaga
Málaga (Málaga)
Necesito saber qué liciencia debo pedir y si el local cumple los requisitos para impartir cursos de cocina.
Camping nolla
Cártama (Málaga)
Tengo un terreno rústico de 14000 mts y deseo abrir un camping turístico y recreativo
Permiso de actividad en Nerja
Nerja (Málaga)
Apertura de panadería de productos frescos y caseros .
Licencia de actividad
Ronda (Málaga)
Taller mecanico y neumatico con una superficie aproximada de 400m2
Licencia de actividad
Ronda (Málaga)
Taller neumatico, nave aproximadamente 400m2, para almacenamiento de neumaticos unos 1000 aproximadamente y realizar actividad de montaje
Gestionar la licencia urbanística de actividad en Rincón de la Victoria
Rincón de la Victoria (Málaga)
Informe técnico de que los hidropedales son aptos para la actividad
Licecia de apertura en Málaga
Málaga (Málaga)
MHola buenas,, me dieron un mes de carencia para la reforma quisiera saber cuanto vale el tramite de apertura
¿Eres un profesional?
Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.