Libro del Edificio Existente en Sant Cugat del Vallès

La obtención del Libro del Edificio Existente (LEE) en Sant Cugat del Vallès es un procedimiento que comienza con la realización de una inspección técnica del inmueble por parte de un profesional cualificado. Esta inspección tiene como objetivo evaluar las condiciones de seguridad, accesibilidad, sostenibilidad y conservación del edificio. Una vez concluida, se emite un informe que servirá de base para la posterior elaboración del LEE.

Tras obtener este informe, el propietario o la comunidad de propietarios debe acudir a un técnico —arquitecto, aparejador o ingeniero— para redactar el LEE, que incluirá documentación gráfica del edificio, instrucciones de uso y mantenimiento, así como la descripción de intervenciones anteriores y una programación de las futuras necesidades de conservación.

Para su registro oficial, el Libro del Edificio Existente debe presentarse en el Registro Municipal del Ayuntamiento de Sant Cugat del Vallès. El proceso puede realizarse de manera presencial en la oficina correspondiente o a través de la plataforma digital que el Ayuntamiento tiene establecida al efecto. Es fundamental que el documento esté firmado por el técnico que lo redactó y por el/los propietario/s.

Finalmente, el LEE quedará registrado y servirá como documento esencial para cualquier trámite futuro relacionado con el edificio, garantizando un mantenimiento adecuado así como la seguridad de sus usuarios. El Ayuntamiento podrá requerir su presentación en determinadas situaciones, como en procesos de rehabilitación, venta o alquiler del inmueble.