Legalización de una vivienda en suelo rustico en Llucmajor

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Todos los datos sobre Legalización de una vivienda en suelo rustico en Llucmajor

Buenas noches, Se trata de una vivienda ubicada en Llucmajor. La construcción existe desde los años 1950 pero se nota que los ex proprietarios la han reformado y ampliado después del año 1956. Para poder desarrollar un proyecto agrícola y no perder la oportunidad de ampliar / reformar en el futuro la vivienda hasta el máximo autorizado según la parcela y la zona (500 m2), necesito legalizar lo que es necesario y presentar un proyecto básico de ampliación de la vivienda. Tengo el levantamiento de los planos del estado actual, los ortofotos de 1956 y 2015. Aparece que se tendría que legalizar : - Cambio de uso (de agrícola a vivienda) 38,70 m2 - Legalización Garaje 40,00 m2 - Legalización Vivienda P.Baja 88,11 m2 - Legalización Vivienda P.Piso 38,70 m2 - Legalización Almacén anexo 76,17 m2 - Total = 281.68 m2 Para la ampliación, como la prioridad ahora es sobretodo coger los metros más que construir algo ahora, prefiero declarar la ampliación de la planta piso como almacén. Haré una declaración de cambio de uso, el día que presentaré el proyecto de ejecución: - Ampliación Vivienda P.Baja 90,21 m2 - Ampliación Vivienda P.Piso (almacén) 128,11 m2 - Piscina 60,00 m2 - Total = 278.32 m2 En resumen necesito un presupuesto para : - 1 proyecto de legalización que tiene que tomar en cuenta la existencia de los planos del estado actual. - 1 proyecto básico muy sencillo para sobretodo coger los m2 disponibles. Me quedo a su disposición para aclarar cualquier dudas o preguntas. Saludos cordiales, Julien Coissac

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