Legalizar obras sin licencia
en el municipio de Pelayos de la Presa
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¿Cómo obtener la legalizar obras sin licencia en el municipio de Pelayos de la Presa?
En este expediente será necesario presentar toda la documentación necesaria, como planos de la obra ejecutada, memoria descriptiva de la misma, así como cualquier otra información requerida por el Ayuntamiento. Además, será necesario abonar las correspondientes tasas municipales por la tramitación del expediente.
Una vez presentada la documentación requerida, se procederá a la inspección de la obra por parte de los técnicos municipales para verificar su adecuación a la normativa urbanística vigente. En caso de que la obra no cumpla con los requisitos exigidos, será necesario realizar las modificaciones pertinentes para adecuarla a la normativa.
Una vez verificada la legalidad de la obra, el Ayuntamiento emitirá la correspondiente licencia de legalización, la cual permitirá regularizar la situación de la obra ante las autoridades municipales. Es importante tener en cuenta que la legalización de una obra sin licencia puede conllevar sanciones económicas, por lo que es fundamental actuar con transparencia y cumplir con los trámites establecidos por el municipio.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar obras sin licencia en el municipio de Pelayos de la Presa?
Se han solicitado 429 presupuestos de legalizar obras sin licencia. El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 6050€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre legalizar obras sin licencia? Nosotros te las resolvemos
- Requisitos que debe cumplir la obra
- Existen una serie de requisitos que se deben cumplir para poder legalizar una obra ya construida:
- Tener condiciones de habitabilidad si se trata de una vivienda.
- Cumplir con la normativa urbanística. Cumplir con el Código Técnico de la Edificación (CTE).
- Cumplir el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE).
- Memoria descriptiva, memoria justificativa y memoria constructiva con cuadro de superficies útiles y construidas.
- Justificación del cumplimiento de normativa, reglamentos y otras disposiciones (Código Técnico de la Edificación, accesibilidad, telecomunicaciones…)
- Documentación gráfica: Plano de situación, plano de emplazamiento, plano de urbanización, planos de planta, planos de alzados y secciones, planos esquemáticos de estructura y planos esquemáticos de instalaciones.
- Valoración económica con resumen de presupuestos.
- Fotografías del estado actual.
- Certificado técnico de legalización o de reconocimiento (no siempre obligatorio)
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