Legalizar obras sin licencia en El Casar

Legalización obra sin licencia el Casar

Solicitado en El Casar ( Guadalajara )

Hemos comprado una vivienda construída en 1977. La vivienda se regularizó en el Registro de la Propiedad, pero en el ayuntamiento no se ha presentado el Certificado fin de obra. En el 2003 se hizo una obra que tampoco consta en el ayuntamiento. En resumen, queremos regularizar la situación de la casa en el ayuntamiento. El ayuntamiento nos pide Expediente de Legalización (cumple con la normativa) ,y Certificado de legalización (la vivienda es segura, estable y habitable).

Solicitado en El Casar ( Guadalajara )

Buenas tardes. Vivo en un chalet individual. Solicité una licencia de obra en el año 2008 para hacer un cerramiento de garaje. La licencia me fue denegada por el ayuntamiento por unos motivos que no correspondían con la situación real. Hice una alegación y no recibí respuesta. Teniendo en cuenta el silencio administrativo se interpretó como positivo y la obra fue realizada y concluida en el 2009. El tiempo de prescripción para que el ayuntamiento hubiese actuado es de 5 años en mi comunidad autónoma y no hubo ningún tipo de denuncia al respecto. Por esa ampliación llevo pagando el IBI durante varios años. Dispongo del proyecto que se presentó en su día así como la solicitud de licencia de obra que se realizó en el 2008 y la alegación en enero de 2009. Quisiera que me asesoraran cómo debo proceder y que un profesional realizara los trámites para legalizar lo más rápido posible la obra del garaje. Me gustaría que me dieran un presupuesto sobre la gestión y también indicarme el tiempo de duración de la gestión. Muchas gracias. Un saludo