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Se han tramitado 26 Legalizar obras sin licencia en Barcelona

Consulta sobre la legalización de una reforma en Barcelona y presupuesto aproximado

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Tengo una vivienda de 50m2 de 1 dormitorio, en octubre de 2012 tire un tabique de pladur (no una pared maestra) para hacer dos dormitorios, ambos con ventana, ahora para pedir la cédula de hab. para venderlo vino un arquitecto y la validó, pero me la deniegan por falta de documento publico que validara la reforma Al tener ellos el,plano de un solo dormitorio. ¿Qué me puede costar legalizarla? muchas gracias

Requiero Legalizar obras sin licencia en Barcelona

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Se hicieron reformas con permiso de obra menor pero se ha modificado algún tabique. Quiero actualizar la cédula de habitabilidad y me piden el permiso de obra para modificar tabique y no lo tengo. Que tengo que hacer? Gracias

Elaborar Legalizar obras sin licencia en Barcelona

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Es una obra relizada hace 12 años en La azotea de una edifico en la cual no soy propietario pero tengo el derecho de uso. La comunidad quiere que derribe despues de 12 años. Muchas gracias

Contratar Legalizar obras sin licencia en Barcelona

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Es una vivienda construida, inicialmente era zona verde, posteriormente se cambio a equipamiento público. Mi duda es cuando prescribe la infracción al no tener licencia?

Legalizar obras sin licencia en Barcelona

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

He comprado un piso de obra nueva, que me entregaran en junio de 2020, me dijeron que justo debajo de la vivienda tenia un trastero que esta vinculado a la misma y que podía abrir un hueco para hacer una escalera y tener ese espacio para lo que quisiera. Ahora me dicen que eso es imposible hacerlo porque es un trastero y que no pasaría la inspección del ayuntamiento y que si quiero hacerlo que lo haga después de haber pasado la inspección para que nadie lo sepa. Que un trastero no puede conectar con la vivienda. Llegado a este punto, quisiera saber si ustedes lo podrían hacer, sabiendo de antemano que es imposible legalizarlo, mi intención es tenerlo como estudio y no tener que dar toda la vuelta al edificio para poder acceder al mismo. Podrían realizar esta obra sin tener que pedir ningún permiso? El comercial que me vendió la vivienda, me dijo que inmediatamente después de la entrega de llaves, de haber pasado inspección y antes de que entraran los otros vecinos podría hacerlo, es viable?

Legalizar obras sin licencia o pedir licencia previa

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Estoy haciendo una reforma integral y estamos pensando derribar dos tabiques en la cocina y baño. Quiero saber si puedo proceder con la obra con un Assabentat y luego certificar la legalidad de la obra o si es mejor pedir ahora un informe técnico y pedir el Comunicat Immediat. Qué es mejor y cuanto costaría y cuanto tardaría? Gracias!

Legalizar separacion de local comercial en dos nuevos locales en Barcelona

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Hola, queremos hacer una división de un local comercial de 76 m2 en dos nuevas entidades local comercial de 63 m2 y trastero de 13 m2 ambas tienes sus respectivas entradas. En Barcelona capital. La división ya existe, Sería legalizar la situación.

Legalización obras con licencia insuficiente Barcelona

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Realizada obra en el interior del domicilio con permiso "Assabentat" necesitariamos legalización de la obra por incoación de expediente de protección de la legalidad urbanistica en base al argumento: reforma de la vivienda con modificación de distribución.

Necesito legalizar una obra sin licencia

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Se hicieron unas obras en la terraza que consistia cambiar un puerta y una ventana y se rebozo una pared y se impermeabilizo un techo, las obras en cuestión se hicieron en un cerramiento de la terraza que no está declarada y que lleva 15 años hecha se me pide que se legalice dicha obra

Tramite para escalera a atico y cerramiento del mismo

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

He comprado un piso en Sants y quiero comunicar mi piso con mi terraza de 42 m2 que tengo encima y ahora tengo que acceder por fuera de mi casa,en las normas de division horizontal del edificio pone que puedo hacer una escalera directa con el correspondiente permiso de obras y todo lo que puedo hacer en mi terraza pero en el Ayuntamiento de Sants le dijeron al arquitecto que no puedo y como no se el porque y estoy encallado en la reforma del piso a falta del permiso para la escalera busco algun profesional que domine la zona y pueda desencallar el tema y de ser así plantearme un cambio de arquitecto. Muchas gracias Dani

Necesito legalizar obras sin licencia en barcelona

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Tengo una vivienda en Barcelona y el ayuntamiento me ha denunciado por hacer obras sin licencia. Entraron en mi casa cuando yo no estaba y dicen que he actuado sobre muros sin la licencia pertinente (solo tenía un comunicado de obra). Tengo dos meses para legalizar la obra. Es posible? Cuánto costaría? Grácias

Necesito legalizar obras sin licencia en barcelona

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Compra de una casa antigua en la calle muntanya de barcelona. En el registro de la prop. aparece planta baja y `1er piso , pero en el cadastro y en la realidad existe una pequeña vivienda ocupada en el àtico y que no està legalizada, ademàs no creo que tengan cédula de habitabilidad ningún departamento. El banco ha hecho la tasación pero creo que el notario no autorizareà la compra sin legalizar. Me urge.

Necesito Legalizar obras sin licencia en Barcelona

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Realizar presupuesto si se puede legalizar la escalera exterior y trámites necesarios.

Legalizar ampliacion de vivienda en el barrio de La Teixonera en Horta Guinardó.

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Los antiguos propietarios de mi piso construyeron un anexo encima de mi piso sin licencia. Son unos 40m2. Hay aseo y cocina pero no altura suficiente para ser vivienda. ¿Habría manera de legalizar la construcción aunque sea como trastero o despacho? Está en el barrio de La Teixonera en Horta Guinardó.

Legalización trastero/estudio

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

He comprado un piso en un edificio que pertenecía a una familia. Ellos construyeron un estudio en el terrado sin permiso de obra. Ahora el edificio se ha ido vendiendo a distintos propietarios. Quisiéramos saber cómo legalizar el estudio sobre terrado.

Legalizar escalera exterior metálica en Barcelona

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Tengo una escalera exterior metálica, existente hace más de 15 años, que va del primer piso a una terraza, todo de mi propiedad. El ayuntamiento me pide legalizar la escalera o derribar la. Quisiera presupuesto para realizar la legalización y que documentación se necesitaría.

Legalizar obra sin licencia en Barcelona

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Buenas, hice unas reformas en mi piso durante el 2010, pidieron un permiso de obras menores(asabentat), se tiraron tabiques y se hicieron otros nuevos y se hicieron instalaciones nuevas, lo uso como vivienda turistica con licencia.La vecina de encima mio se quejo en su momento y el arquitecto de entonces fue a ver su piso por si habia alguna fisura que ella decia, la cosa se quedo ahi sin más, hace unos dias me ha enviado un mail diciendo que si no presento proyecto de obra hara que vengan los inspectores del ayuntamiento a revisar lo que hice....

Legalizar obra sin licencia en Barcelona

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Legalización de obra, al convertir una ventana pequeña en un ventanal.

Legalizar ampliacion balcon en Barcelona

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

El trabajo esta realizado, amplie mi balcon y necesito saber si puedo legalizarlo o considerar otro proyecto.

Legalización de obras efectuadas en Barcelona

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Legalización de obras efectuadas He quitado un tabiqué por estar en muy malas condiciones que separaba la cocina del baño. He vuelto a construir un nuevo en el mismo sitio como el anterior sin cambiar la distribución.

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Las últimas preguntas a los expertos:

  • Consulta sobre la legalización de una reforma en Barcelona y presupuesto aproximado

    Tengo una vivienda de 50m2 de 1 dormitorio, en octubre de 2012 tire un tabique de pladur (no una pared maestra) para hacer dos dormitorios, ambos con ventana, ahora para pedir la cédula de hab. para venderlo vino un arquitecto y la validó, pero me la deniegan por falta de documento publico que validara la reforma Al tener ellos el,plano de un solo dormitorio. ¿Qué me puede costar legalizarla? muchas gracias

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  • Legalizar obras sin licencia en Barcelona

    He comprado un piso de obra nueva, que me entregaran en junio de 2020, me dijeron que justo debajo de la vivienda tenia un trastero que esta vinculado a la misma y que podía abrir un hueco para hacer una escalera y tener ese espacio para lo que quisiera. Ahora me dicen que eso es imposible hacerlo porque es un trastero y que no pasaría la inspección del ayuntamiento y que si quiero hacerlo que lo haga después de haber pasado la inspección para que nadie lo sepa. Que un trastero no puede conectar con la vivienda. Llegado a este punto, quisiera saber si ustedes lo podrían hacer, sabiendo de antemano que es imposible legalizarlo, mi intención es tenerlo como estudio y no tener que dar toda la vuelta al edificio para poder acceder al mismo.
    Podrían realizar esta obra sin tener que pedir ningún permiso? El comercial que me vendió la vivienda, me dijo que inmediatamente después de la entrega de llaves, de haber pasado inspección y antes de que entraran los otros vecinos podría hacerlo, es viable?

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  • ¿Puedo legalizar una habitación en la planta 2 de un duplex?

    Buenas, tengo un duplex en el cual la segunda planta no entra en la escritura de la casa. La habitación está construida y solo necesito legalizarla para que entré en la escritura. Gracias

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  • Legalización parking finca construida hace 40 años, en Barcelona

    Vivo en una finca de Barcelona, con 3 plantas subterráneas, de parking, de unos 800 m2, cada una, construida hace 40 años. Según el administrador, no se legalizó dicho parking, pero si la finca, y actualmente, no cumpliria la normativa actual y costaria mucho adaptarlo. Se paga el impuesto municipal por vado de entrada y pagamos el correspondiente IBI, en recibo separado del piso. Igualmente hemos recibido la revisión de valores catastrales, por separado. Tengo escritura del piso, donde incluye la plaza de parking asignada, con su superficie. En el registro de la propiedad consta la descripción de la superficie de cada piso y la de cada planta de parking, sin indicar la asignación de plazas. Con la normativa actual, las plazas de parking no tendrían las medidas actuales, pero si que cumplían las de hace 40 años. Una adaptación a las actuales sería imposible por las columnas que tiene. ¿Se tendria que hacer la legalizacion? ¿No habria prescrito a los 4 años o se entendería legalizado? Ruego me asesoren o me soliciten algún otro dato necesario. Ya conozco Certicalia de otro trámite que me realizaron.
    Muy agradecido.

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  • Legalizar buhardilla que no aparece en proyecto

    Buenos días, hemos hecho una reforma de obra mayor y me han hecho una buhardilla que, pese a que yo pedí que la incluyeran en el proyecto presentado al ayuntamiento local no lo hizo el arquitecto. Yo quiero legalizarlo y quiero poderlo inscribir, pero ahora no sé cómo lo puedo hacer sin que el ayuntamiento me sancione. Me han recomendado que, como no he tocado volumetría de la vivienda, haga un certificado conforme ese altillo ya hacía más de 10 años que estaba construido (realmente ya había una especie de altillo en la casa y nosotros lo que hemos hecho ha sido poner parquet y pintarlo, y arreglar las bigas del suelo). ¿Es así como podría solucionarlo? ¿Que me pedirá el ayuntamiento cuando del registro le llegue la modificación de la vivienda? Gracias.

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