Preciso Legalizar cerramiento de terraza en Madrid

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Buenas tardes, os escribo porqué hace tiempo pedi consulta a un arquitecto sobre el cierre con panel sandwich de una de mi terrazas, pero empiezo a tener dudas. Vivo en un atico, y tengo un atico duplex. La planta superior corresponde a la buardilla del edificio, y la terraza esta en la planta de abajo. He buscado en internet pero no me queda claro si es posible hacerlo: la estructura no superaria la altura del edificio, la empresa con la que consulte mantendria mismas ventanas que los de abajo, se podría panel sandwich y practicamente todos los vecinos estan de acuerdo con esto. Mi duda es sobre la edificabilidad: el panel sandwich aumenta la edificabildiad de mi piso? En caso de ser así, como podria verificar si a mi finca queda algun metro por edificar? garcias por la ayuda

  • Tipo de trámite a realizar:
    Legalizar cerramiento de terraza

  • Causa:
    Resolver mis dudas

  • Plazo para la realización del trabajo:
    A medio plazo


  • ¿Se encuentra el edificio protegido?
    No

  • ¿Qué tipo de cerramiento para terraza quiere instalar?
    Cerramiento fijo o hermético

  • ¿De qué material debe ser el cerramiento para terraza?
    Panel sándwich

  • ¿Cuándo quieres ser contactado?
    Por la mañana

  • ¿Cómo quieres ser contactado?
    Por email

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Buenas tardes, Mi caso es un ático en Valdebebas, Madrid y me gustaría poder cerrar con cortina de cristal y techo retráctil. Según los estatutos de la comunidad de vecinos solo están permitidos toldos y pérgolas pero estoy convencido de cerrar tarde o temprano con cortina de cristal, solo que me gustaría hacerlo legal y no tener problemas con los vecinos. Les agradecería si me pudieran asesorar y contar con sus servicios para tramitar los permisos, memoria técnica y planos necesarios. Atentamente, Carlos

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Necesito Legalizar cerramiento de terraza en Madrid

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Buenas tardes, Mi caso es un ático en Valdebebas, Madrid y me gustaría poder cerrar con cortina de cristal y techo retráctil. Según los estatutos de la comunidad de vecinos solo están permitidos toldos y pérgolas pero estoy convencido de cerrar tarde o temprano con cortina de cristal, solo que me gustaría hacerlo legal y no tener problemas con los vecinos. Les agradecería si me pudieran asesorar y contar con sus servicios para tramitar los permisos, memoria técnica y planos necesarios. Atentamente, Carlos

Necesito legalizar cerramiento de terraza en madrid

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Buenas tardes, tras leer esta entrada en un blog (https://adminfergal.es/cerramiento-terraza-cortina-cristal-sin-perfileria-tipo-lumon/ ) en la que se afirma que puede legalizarse, me vuelvo a plantear la posibilidad de realizar un cerramiento con cortina de cristal en mi terraza. Mi caso es un ático en Valdebebas, Madrid y me gustaría poder cerrar con cortina de cristal y techo retráctil con una pérgola de tela por debajo para ocultarla a la vista desde el exterior. Según los estatutos de la comunidad de vecinos solo están permitidos toldos y pérgolas pero estoy convencido de cerrar tarde o temprano con cortina de cristal, solo que me gustaría hacerlo legal y no tener problemas con los vecinos y según leo en el blog es posible. Les agradecería si me pudieran asesorar y contar con sus servicios para tramitar los permisos junto con memoria técnica y planos necesarios por un técnico. Atentamente,

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