Legalizar cerramiento de terraza en Palma de Mallorca

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Se han tramitado 11 Legalizar cerramiento de terraza en Palma de Mallorca

Duda sobre cerramiento de terraza y azotea.

Solicitado en Palma de Mallorca ( Islas Baleares )

Buenos días, Silvia. Somos Carolina y Carlos Valentí. Deseamos adquirir una vivienda en Camí del Corb Marí 18A y se trataría del ático dúplex 1b. Zona urbanística E3a. El edificio también cuenta con la vivienda simétrica, 1c y con la planta baja 1a. Nuestras dudas son acerca de aquello permitido o no en las terrazas y azoteas. El piso cuenta con 2 terrazas y azotea. No estamos seguros de estar haciendo la consulta por el canal correcto, pero en una primera aproximación le exponemos brevemente la cuestión y si nos proporciona un email de contacto podríamos aportar más documentación e información sobre la comunidad, fotos del edificio y el entorno... Sobre el piso que nos ocupa, nos preocupan 4 cuestiones: 1 – Poder instalar toldo o pérgola en la azotea. 2 – Poder instalar algún tipo de separación con el vecino para poder tener más intimidad. Taparíamos la vista al vecino. ¿Existen servidumbres de vista que lo impidan? 3 – Poder instalar una malla indicada para niños o gatos en las terrazas y quizá también en la azotea. 4 - Poder instalar armarios en las terrazas y/o azotea. Al comentar estas cuestiones con el vecino, ha dicho que no estaba permitido nada, que le taparíamos la vista si instalábamos cualquier cosa y que nos denunciaría en caso de instalar algo de lo comentado. Querríamos saber qué está permitido, qué no y cómo conseguir el/los permisos necesarios y cómo estar a salvo de cualquier denuncia. Muchas gracias. Un saludo, Carolina y Carlos Valentí

Acristalamiento

Solicitado en Palma de Mallorca ( Islas Baleares )

No sabem que necesitamos para legalizarlo. Es un acristalamiento.

Solicitado en Palma de Mallorca ( Islas Baleares )

Vivo en un ático, y he cerrado parte de la terraza, unos 20 m2 con ladrillo y cristal.. La obra esta echa desde hace 39 años...

Solicitado en Palma de Mallorca ( Islas Baleares )

Hola, he sido requerida bajo un expediente disciplinario de urbanismo, para que en 15 días alegue motivos para evitar seguidamente desmontar la terraza que tengo cubierta desde el 2017, según ellos está construida ilegalmente y no cumple las normas urbanísticas de Palma de Mallorca. Si bien siendo un ático desde el mismo podemos ver que 3 de cada ático tienen sus terrazas cubiertas, incluso a ras de fachada, mientras que la nuestras está un metro hacia dentro.

Proyecto de legalización de cerramiento terraza en Palma de Mallorca

Solicitado en Palma de Mallorca ( Islas Baleares )

Buenas Tardes!! Es a medio / Largo plazo hacer el cerramiento ....mi duda es saber si teniendo ok de los vecinos puedo hacerlo o si aun asi e de pedir permiso al ayuntamiento??

Legalizar cérramiento de terraza

Solicitado en Palma de Mallorca ( Islas Baleares )

Tenemos un encerramiento de cristal y aluminio en la terraza

Denuncia por cerramiento ilegal

Solicitado en Palma de Mallorca ( Islas Baleares )

Saber el precio de legalizar mi cerramiento

Solicitado en Palma de Mallorca ( Islas Baleares )

Hace 6 años que lo realicé y el ayuntamiento me acaba de notificar que he incurrido en una ilegalidad y tengo 15 días para hacer alegaciones. Me dicen que lo tendré que demoler

Realizar Legalizar cerramiento de terraza en Palma de Mallorca

Solicitado en Palma de Mallorca ( Islas Baleares )

Necesito un especialista para la legalización de un cerramiento

Necesito Legalizar cerramiento de terraza en Palma de Mallorca

Solicitado en Palma de Mallorca ( Islas Baleares )

Legalizar un cerramiento en un ático que ya estaba instalado cuando entramos a vivir

Hacer legar el cerramiento de una terraza. Palma de Mallorca

Solicitado en Palma de Mallorca ( Islas Baleares )

Hola, me gustaría llevar a cabo el cerramiento de media terraza en un ático exterior de forma legal.

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Las últimas preguntas a los expertos:

  • Cerramiento de techo de obra en terraza

    Buenas tardes, mi caso es el siguiente:
    Tengo un apartamento en Mallorca que compré hace 27 años. El apartamento tiene una habitación y habían cerrado parte de la terraza para añadir dos habitaciones pequeñas y una cocina con urania cuando lo compré. El cerramiento se limita a cerrar el techo ya que el apartamento linda con un muro de carga por un lado de la terraza y por la parte de atrás. Hicimos reformas en el 2006 y lo sustituimos por uno de obra con vigas de hierro y terraza en la parte superior a la que se accede mediante una escalera de madera. Hasta ahora no había ningún problema ya que los vecinos estuvieron de acuerdo ya que además de feo cuando había que reparar algo era bastante dificultoso acceder a él.
    El problema es que el año pasado vinieron vecinos nuevos y han pasado a ser presidentes, aprobando en junta denunciarnos por obras ilegales. Se ha personado una persona del ayuntamiento y a accedido a mi apartamento estando mi hija de 24 años, sin identificarse y accediendo a donde a querido y haciendo fotos de todas las habitaciones y la terraza, alegando que si no le dejaba entrar volvería y sería peor.
    ¿Puedo legalizar la obra? ¿Ha prescrito o me arriesgo a alguna sanción?
    Gracias por la información

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  • ¿Cuánto cuesta pasar un local a aparcamiento en Palma de Mallorca?

    Me gustaría saber cuanto dinero costaría un ingeniero para sacar una licencia, un local pasarlo a aparcamiento? Gracias

    Leer respuestas (2)
  • Se puede convertir un local en vivienda en Sant Josep de Sa Talaia

    Saber si se puede hacer un cambio de uso de local a vivienda

    Leer respuestas (3)
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