Legalizar ampliación vivienda en Madrid - pág. 3

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Se han tramitado 234 Legalizar ampliación vivienda en Madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

El piso ahora registro pone es de 45metro próxima y cadastro pone 89 metro voy a comprar esta piso quiero que se parece registro que ponga 89 metros

Solicitado en Las Rozas de Madrid ( Madrid )

Obra en chalet hace más de 20 años, por propietarios anteriores. Cumple normativa urbanística. No hay proyecto de obra. Necesario registrarla para venta.

Solicitado en Majadahonda ( Madrid )

Necesita legalizar parte de mi vivienda, que no esta inscrita en la descripción del Registro de la Propiedad. Las obras de ampliación están realizadas y terminadas hace mas de 15 años.

Solicitado en Pedrezuela ( Madrid )

Necesito legalizar la construcción de una segunda planta que lleva hecha más de 20 años y en escrituras no aparece. Sería realizarlo lo antes posible ya que está en venta y los compradores lo quieren legal en escrituras.

Solicitado en Torrelodones ( Madrid )

Hola, querría un presupuesto para tramitar la inscripción en el registro de torrelodones ampliación de vivienda por cerramiento de terrazas, pasando la vivienda de 186 a 201 m2 de edificación, que incluya certificado de fuera de ordenación si corresponde.

Solicitado en Torrelodones ( Madrid )

Hola, vamos a comprar una vivienda que tiene unos metros que no han sido registrados, son dos cerramientos de porche y terraza realizados ya hace más de 10 años, que subirían la superficie que figura en el registro de 186m2 a 201m2. Querríamos conocer el procedimiento, coste y plazo para hacerlo (es Torrelodones) para orientar a los propietarios actuales a cómo realizarlo. Existe la posibilidad de que sean metros fuera de ordenación, aunque ya no constituyen ninguna infracción urbanística. gracias

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Compré un ático dúplex en 2010. Antes de comprarlo(ignoro el año), cerraron parte de la terraza haciendo dos habitaciones y un baño. En el catastro pone que la vivienda tiene 37 metros cuadrados en la planta de abajo y 5 en la de arriba. En escrituras pone 37 en planta baja y 38 en planta de arriba. Quiero que consten los metros en catastro para futura venta. Contacten por e-mail por favor.

Legalizar semisotano

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Tengo un piso bajo y se ha construido hace varios años una habitacion y un baño en el semisotano pero no esta legalizado, no consta en el registro de la propiedad y queria saber si es posible legalizar para que conste los metros totales etc.

Legalizar ampliación vivienda en Boadilla del Monte

Solicitado en Boadilla del Monte ( Madrid )

Legalizar la ampliación de un chale en urbanización bonanza Quisiera saber cuanto me puede costar y cual es la opción mas barata Legalizar las obras o derribarlas Un saludo

Legalizar ampliación vivienda en Madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Tengo cerca de la plaza de Callao en madrid un piso duplex que tiene en escrituras 75 m² (que coincide con la planta de abajo), y una parte de arriba con dos habitaciones y dos baños que tiene 50 m. Y que no aparece escriturado ni en catastro. Lo compré así hace cuatro años Gracias. Luis Romero

Solicitado en Pozuelo de Alarcón ( Madrid )

En la nota simple no aparecen los metros de ampliación a causa de una bohardilla y un sótano realizados posteriormente a la compra. En el catastro si aparecen estos metros de ampliación. Tenemos que realizar la venta y el tasador no has tasado únicamente los metros declarados en Registro 110m en vez de los 240m que aparecen en catastro. Me gustaría saber como puedo solucionar el problema lo mas urgente posible ya que tenemos fecha de firma de compraventa a finales de julio. Muchas gracias.

Legalizar ampliación vivienda en Villaviciosa de Odón

Solicitado en Villaviciosa de Odón ( Madrid )

Mi casa la compré en el 98 en registro aparece 97 m2 y en catastro 231.me interesaría tener presupuesto total de actualización de datos

Solicitado en Villaviciosa de Odón ( Madrid )

Según registro mi casa tiene 97 M 2 y en catastro consta 231 la casa se construyó en 1998 y la reforma se debió realizar sobre esa fecha

Legalización de metros en vivienda

Solicitado en Valdeolmos ( Madrid )

Me gustaría saber si es posible la legalización y cuanto costaría. Mil gracias

Legalizar ampliación vivienda en Madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Buenas tardes, Tengo una vivienda de 30m2 en el último piso de un edificio en la calle Quevedo de Madrid. La casa es abuhardillada y tiene un altillo que nunca se regularizó y los metros cuadrados no figuran en catastro ni registro. El altillo no tiene más de 10 m2. Me gustaría regularizarla. Muchas gracias

Legalizar ampliación de vivienda y registrar.

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Hola. Necesito legalizar una obra realizada hace 15 años en la que se creó un altillo (segunda media planta) de 25 m2 dentro de una casa independiente de 70 m2 de superficie para que conste en el registro de propiedad y posteriormente un tasador lo pueda incluir en su valoración (de cara a pedir préstamos hipotecarios). Necesito conocer cuánto tiempo pueden llevar estos trámites y el coste de todos ellos (valorar la contratación de arquitecto, informes, tasas, pagos al ayuntamiento). El domicilio se encuentra en el barrio de San Fermín (Madrid). Gracias.

Legalizar ampliación vivienda en Madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Buenas tardes. Me gustaría validar si lo que expongo es posible y presupuesto para realizarlo. Se trata de una vivienda edificada en 1952 en Madrid sobre un terreno de 100m2. En el registro aparecen 88m2 sin embargo las mediciones sale 125m2 que coinciden con el los metros del catastro. El motivo es que la vivienda sufrió diversas ampliaciones a lo largo de los años pero todos estos cambios anteriores a la legislación actual. La casa desde inicio pertenece a la misma familia. Con la legsislación actual el coeficiente de edificabildiad es de 0,80 por lo que ya de inicio la vivienda supera en 8m2 la edificabilidad. Mi duda es si como las reformas se hicieron hace más de 20 años si se pueden legalizar las ampliaciones y actualizar el registo. Muchas gracias

Legalizar ampliación en vivienda unifamiliar en Madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Se trata de una vivienda unifamiliar en la zona de Arturo Soria. En las escrituras la superficie construida que aparece es de 88 m2 sin embargo sufrió varias reformas de ampliación y todas ellas hace ma´s de 20 años: 1. Cerrar terraza para hacer una habitación 2. Se construye un lavadero, trastero, despensa en el patio trasero 3. Creemos que se ganó parte del patio que se incorporó a la vivienda pero los dueños (siempre ha sido la misma familia pero ahora ya otra generación) ni lo recuerdan. Es la única explicación que encontramos a la diferencia de metros a no ser que se registrara mal. En esta zona con la legislación actual la edificabilidad es de 80% y la ocupación máxima permitida es de 35% por lo que se encuentra fuera de ordenación relativa. Nos gustaría regularizar las reformas aunque no estamos seguros de que se pueda devido a que se supera la edificabilidad.

Solicitado en Parla ( Madrid )

Tengo una casa baja y quería doblarla para hacer dos habitaciones y un baño arriba serían unos 35 M2 necesito saber si puedo hacerlo y cuanto costaría con licencias y todo

INSCRIPCIÓN METROS VIVIENDA

Solicitado en Navalcarnero ( Madrid )

Necesitamos saber cuándo cuesta legalizar los metros no inscritos en el registro de mi vivienda para luego venderla

Legalizar ampliación vivienda en Madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

es un sotano que consta como local pero que en su día se hicieron las reformas oportunas como vivienda y de hecho se ha vivido en ella muchos años. Ahora quieren vender, y mi duda es si me interesa comprar porque no sé si podré hacer el cambio de uso a vivienda residencial. En cuanto a ventilación, metros, etc, yo creo que cumple los requisitos de vivienda porque tiene tres patios interiores, pero al ser sotano no sé si podría. Me pueden aclarar este asunto? Un saludo Teresa

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Se trata de un dúplex en el que no está escriturada la parte de arriba (hab y baño). Así lo entregó el constructor al dueño al que quiero comprar yo, had 25 años. Quiero saber si puedo tener problemas

Solicitado en Velilla de San Antonio ( Madrid )

Estoy comprando una vivienda y falta por registrar la bohardilla y el sotano

Forjado interior para ampliación planta superior

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Hola. Voy a adquirir un loft dúplex en el que la planta superior es aproximadamente la mitad que la inferior y me gustaría hacer un forjado para que las dos plantas sean iguales. Es decir, ampliar la planta superior en la zona de techo alto de la inferior. El loft es un bajo y sé que otros vecinos lo han hecho pero creo que sí legalizarlo

Legalizar ampliación vivienda en Daganzo de Arriba

Solicitado en Daganzo de Arriba ( Madrid )

Escriturar sótano y buhardilla

Legalizar sótano no registrado

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Estamos en proceso de adquirir un chalet adosado y nos acabamos de enterar que en la nota simple no está registrado el sótano, sin embargo en catastro aparecen 18 m2. el sótano tiene apropiadamente 80m2. Queremos saber una vez que firmemos la compraventa si es posible regularizar la situación, el sótano fue construido dentro del proyecto de la casa pero nunca fue declarado ni registrado en el registro civil.

Solicitado en Pozuelo de Alarcón ( Madrid )

Hola, los metros en el catastro (294 m2) difiere con los metros en el Registro (160 m2)

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Queremos comprar un piso que no tiene escriturado una segunda planta ya construida y queríamos saber cuánto nos costaría y qué debemos hacer para escriturar esa planta.

Solicitado en Pinto ( Madrid )

He comprado una vivienda que tiene anexos un garaje sin escritura

Ampliación vivienda

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Debajo de mi casa hay Un sótano, o almacén como dice en el registro del catastro yo quisiera comprarlo y así ampliar mi casa quiero saber si esto es posible.

Presupuesto para exceso de cabida

Solicitado en Getafe ( Madrid )

Querría saber si podéis tramitar todo el proceso a partir de un memoria del proyecto del arquitecto. La solicitud del expediente del exceso de cabida, las notificaciones necesarias, notaría para nuevas escrituras y solicitud al registro. Saber presupuesto y si se tiene una idea del plazo de tiempo necesario. Mi caso es una obra del 2015 en adosado con modificacion de fachada y una ampliación total de 62m2 que quiero comprar pero me gustaría actualizar este punto. Gracias

Legalizar ampliación de terraza hecha >10 años

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Necesitaría inscribir aprox 20 metros de un cerramiento de terraza que se llevó a cabo hace más de 10 años. Yo adquirí la propiedad hace cuatro y al no estar registrados obtuve una tasación muy baja que me ha dado problemas. Tengo un documento firmado por todos los vecinos dando su consentimiento al cerramiento que se hizo.

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Compré un piso bajo y me lo vendieron con la obra en la parte bajo cubierta habilitada para su uso como una parte más de la vivienda. Quiero legalizarlo y necesito saber qué necesito, cuánto se tarda y cuánto puede costar. Gracias

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Os paso la información sobre la vivienda donde quiero aumentar los metros registrados. La vivienda tiene en verdad unos 80 m2 y una terraza de 17 m2... inicialmente la vivienda tenía 55 m2 y una terraza en la misma planta... esa terraza la convirtieron en 2 habitaciones (aumentando de 55 a 79 m2) y encima hicieron una terraza de 17 m2... Los que figuran en registro son 29m2, y los de catastro 55 m2. Todas las viviendas del edificio están en la misma situación, 29m2 en registro y 55 en catastro... y solo la mía tiene esos metras / terraza extra La vivienda la he comprado en Julio de 2020 y la obra debió ser ejecutada cuando se hizo el edificio

Contratar asesoramiento y legalización de obra de ampliación de un altillo.

Solicitado en Camarma de Esteruelas ( Madrid )

Según lo comentado necesito contactar con un profesional para asesoría miento y legalización de la ampliación de un altillo

Legalizar ampliación vivienda en Cubas de la Sagra

Solicitado en Cubas de la Sagra ( Madrid )

Se trata de un chalet, se amplió por la parte del patio unos metros y por la parte de la entrada otros pocos, en total no llegan a 40m2. Tengo bastante urgencia al tener un contrato de arras. Gracias.

LEGALIZAR SEMISÓTANO

Solicitado en Daganzo de Arriba ( Madrid )

Amplié la zona bajo rasante (semisótano) hace años, pero yo no sabía que para que apareciera en el registro y en el catastro, era yo el que lo tenía que hacer. Lo necesito para que esos metros se tengan en cuenta en la tasación. gracias

LEGALIZAR AMPLIACIÓN DE VIVIENDA

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Los metros cuadrados que aparecen en el catastro son los originales. Cuando compré la casa en 2008 ya tenía el cerramiento hecho. Originalmente tenía 45m2 aprox y ahora tiene el doble de m2 con el cerramiento que se hizo en su momento. Hubo un permiso comunitario en su momento cuando se llevó a cabo. El problema con el que nos encontramos es que para vender la vivienda los bancos piden la nota simple y conceden las hipotecas en función de los m2 que aparecen. Al estar registrados los originales los bancos valoran la casa por debajo del valor de mercado. Queremos actualizar los m2 del catastro. Adicionalmente decir que el Ibi que pagamos desde hace ya varios años está en función de los m2 actuales, ya que en este caso si que lo han actualizado por las imágenes tomadas desde un dron probablemente... ¿COMO PODEMOS RESOLVER ESTA SITUACIÓN? ¿EXISTE ALGÚN TIPO DE RIESGO DE QUE NOS TIREN LA PARTE AMPLIADA Y SOLICITAMOS LA ACTUALIZACIÓN? Reitero que nosotros compramos la casa ya ampliada hace 12 años y necesitamos actualizarla para una posible venta. Agradezco vuestra respuesta lo antes posible.

Legalizar reforma bajo cubierta en ático

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Compré un atico y me vendieron la opción de hacerme la obra en la parte bajo cubierta. Esta parte figura como mía enbla división horizontal, sin embargo me enteré a posteriori de que esos metros no computan en ningún sitio. Quiero legalizarlo y necesito saber que necesito, cuanto se tarda y cuanto puede costar. Gracias

Ampliación metros Madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Necesito presupuesto para legalizar los metros de una vivienda que quiero comprar. Hay diferencia entre catastro y registro

Legalizar ampliación de vivienda en loeches y proyecto de reforma

Solicitado en Loeches ( Madrid )

Hola, compre una vivienda unifamiliar construida en 1996. Los anteriores propietarios construyeron un porche en la parte de atrás de 6x3 metros que luego cerraron y abrieron a la casa. Esto lo hicieron sin legalizar la ampliación. Ahora quiero hacer reforma en la casa y creo que sería bueno aprovechar y legalizar esta ampliación

Legalizar otra planta de un adosado

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Hola, estoy valorando comprar una vivienda que no tiene escriturada una ampliación y necesito saber cuánto costaría legalizar la ampliación antes de decidirme por la compra

Legalizar ampliación vivienda en Aravaca (Madrid)

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Tengo una casa pareada y he abierto los altillos (buhardillas) para hacer una habitación doble con baño en un altillo y un despacho en el otro y me gustaría legalizar esta ampliación.

Registrar la cubierta de casa reformada como ático.

Solicitado en Alcobendas ( Madrid )

He creado un acceso a la cubierta de mi casa y la utilizo como una terraza-atico. La obra es del 2023. Quisiera registrarla como uso y disfrute y que conste en las escrituras. ¿Se podría hacer? ¿Cuánto valen los trámites Gracias

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Quiero registrar 80m2 más que tiene mi vivienda respecto a lo que aparece en el registro de propiedad y catastral. Un saludo

Necesito lo antes posible un profesional para legalizar una ampliación de vivienda

Solicitado en Arganda del Rey ( Madrid )

Necesito legalizar la buhardilla de la casa que quiero comprar para que figure en escrituras y así poder tasar acorde a los metros construidos. Me urge mucho por favor, mil gracias. Estoy en proceso de compra.

Solicitado en Torrejón de Ardoz ( Madrid )

Voy a comprar un duplex, pero la planta de arriba no aparece en las escrituras ni en la nota simple. Necesito saber cuanto cuesta incluirlo. La obra fue realizada con un proyecto de un arquitecto.

Solicitado en Nuevo Baztán ( Madrid )

Necesitamos contar con un presupuesto por el tramite de regularización de un almacén de 9m2 en el patio posterior de una vivienda unifamiliar. Pueden contactar conmigo. Gracias.

Legalizar ampliación vivienda en Las Rozas de Madrid

Solicitado en Las Rozas de Madrid ( Madrid )

Es una vivienda escriturada en 141 metros y se han realizado unas ampliaciones de salón, cocina y habitaciones sobre unas terrazas y jardín.

Legalizar parte de arriba dúplex en Meco (Madrid)

Solicitado en Meco ( Madrid )

Tenemos un dúplex en Meco (Madrid) y oficialmente, sólo la parte de abajo consta registrada. En las escrituras aparece que la casa tiene 50 metros construidos en la planta baja, y la planta de arriba aparece descrita literalmente como un espacio habitable que corresponde a la vivienda. En la tasación lógicamente se tasan ambas plantas y pone como "superficie construida comprobada" 88,98 metros cuadrados. Nos gustaría vender la vivienda y si registramos oficialmente todos los metros, creemos ayudaría, pero nos gustaría tener un presupuesto para valorar si compensa. Yo vivo en el extranjero y lo mejor es contarme por mail. Para esta solicitud voy a utilizar el teléfono del otro propietario de la vivienda porque vive España y sino mi teléfono no funciona para que envíen el código.

Legalizar ampliación vivienda en Meco

Solicitado en Meco ( Madrid )

Tenemos un dúplex en Meco (Madrid). Oficialmente únicamente la parte de abajo está registrada. En la escritura aparece que la casa tiene 50 metros construidos en la planta baja, y la planta de arriba aparece descrita literalmente como un espacio habitable que corresponde a la vivienda. En la tasación lógicamente se tasan ambas plantas y pone como "superficie construida comprobada" 88,98 metros cuadrados. Queremos vender la vivienda y nos interesaría saber lo que costaría legalizar la parte de arriba cómo vivienda para que conste legalmente en la escritura. La parte de arriba son unos 48/49 m. Vivo en el extranjero y lo más fácil es contactarme por mail.

Legalizar ampliación de vivienda en Alcobendas

Solicitado en Alcobendas ( Madrid )

Necesito legalizar una ampliación realizada en mi vivienda en al año 2014. Se trata de un chalet adosado en urbanización en el que se ha abierto la buhardilla y se ha construido un porche en el jardín

Legalizar ampliación vivienda en Nuevo Baztán

Solicitado en Nuevo Baztán ( Madrid )

Compro una parcela de 385 m con una finca legalizada por 50 m, ampliada con posterioridad con almacén, porche etc hasta los 103m el ayuntamiento cobra el Ibi por todo y legalizó el tema hace años. En el registro no figura la ampliación, supongo que necesitaría proyecto y pago de inscripción registral, Hacienda etc. A cuánto ascendería aproximadamente ?

Legalizar ampliación vivienda en Guadarrama

Solicitado en Guadarrama ( Madrid )

Se trata de legalizar metros de un sótano para q aparezcan en el registro. Son 92 metros cuadrados. Quisiéramos saber el costo total de la ampliacion: estudio del arquitecto,pago impuestos, inscripción en el registro, etc. Se necesita para una compraventa y para q el banco financie la operación se necesita ampliar metros en el registro.

Legalizar ampliación vivienda en Madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Es un dúplex y queríamos registrar la parte de arriba de la vivienda

Legalizar ampliación vivienda en Guadarrama

Solicitado en Guadarrama ( Madrid )

Hace un par de años adquirí una vivienda de 200m2. En el registro de la propiedad solo consta una vivienda de 82m2 y me gustaría legalizar esta ampliación que hicieron los anteriores propietarios.

Legalizar ampliación vivienda en Valdemorillo

Solicitado en Valdemorillo ( Madrid )

Se trata de legalizar en escrituras y registro una buhardilla de 45m2 en una vivienda unifamiliar para proceder a la compra de la misma ya que el banco por no tenerla registrada baja mucho la tasación. La buhardilla se hizo hace más de 10 años según el propietario

Gestionar Legalizar ampliación vivienda en Madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Hola estamos interesados en la compra de una vivienda, no corresponden los metros y la descripción de la vivienda con el catastro ni el registro de la propiedad. Quisiera saber si en el mismo proceso de realizar la hipoteca podemos actualizar los datos, ya que los propietarios actuales no lo actualizan, y el coste del mismo. Gracias

Requiero Legalizar ampliación vivienda en Madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Quisiera saber si es posible legalizar una segunda planta de un ático

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