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Se han tramitado 3 Legalizar ampliación vivienda en Córdoba

Legalizar ampliación vivienda en Córdoba

Solicitado en Córdoba ( Córdoba )

Local que se comunica con piso o ajo por patio

Necesito Legalizar ampliación vivienda en Córdoba

Solicitado en Córdoba ( Córdoba )

Necesito cerrar parte de la terraza del ático , ampliando el piso .

Legalizar ampliación de vivienda

Solicitado en Córdoba ( Córdoba )

Hola, planteo la siguiente duda y si se puede me gustaría saber precio de legalización. Estoy a punto de comprar un chalet de unos 740 m2 de parcela, cuya edificabilidad de construcción es de 165 m2, el problema es que según el catastro tiene una superficie construida de 290 m2 entre las 2 plantas de vivienda, una cochera cerrada y una cuartillo. En un primer momento, año 1973, la casa era de una planta, 101 m2, después, 1993, se hizo otra planta y tenía un total de 160 m2, hasta ahí todo correcto. Pero el ultimo propietario, 2010, aumentó la segunda planta y cerró cochera y cuartillos, hasta un total de 290 m2 según catastro, pero según escrituras solo hay construida una planta de 101 m2, sin embargo en la primera ampliación si se obtuvo la licencia de obras, pero en la segunda no hay nada en urbanismo ni en archivo municipal. No sé si al haber pasado 9 años desde 2010, en hacer esa ampliación, que aparentemente no quedó registrada en urbanismo, esto se puede legalizar, o si por el contrario me expongo a una multa y posible derribo de los m2 de más, ya que si me la quedo, al proceder al cambio de titular en escrituras y casar registro con catastro, salten las alarmas y me toque a mi correr con las posibles sanciones.

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Las últimas preguntas a los expertos:

  • ¿Como puedo legalizar ampliación vivienda en Córdoba?

    Hola, buenas tardes. Tengo un chalet adosado de 350 metros aproximadamente. Pero solo tengo legalizados 250. Los otros 100 pertenecen a una buhardilla que a la hora de pedir el permiso de habitabilidad estaba tapiada hace 12 años y cuando nos lo dieron abrimos la buardilla y ahí se quedó. Ahora he querido abrir una ventana (y la he abierto a la mitad) y los vecinos amenazan con denunciarnos si no la cerramos. ¿Qué debo hacer para legalizar esos metros, a cuanto asciende la denuncia por haber "ampliado" los metros construidos? Muchas gracias

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