Legalizar ampliación vivienda
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¿Cómo obtener la legalizar ampliación vivienda en Comunidad Valenciana?
Una vez obtenido el proyecto visado, el siguiente paso es presentar toda la documentación en el ayuntamiento donde esté ubicada la vivienda. Este trámite incluye el impreso de solicitud de licencia de obras o declaración responsable, según el caso, así como la documentación técnica requerida, como planos, descripción de las obras, cálculos estructurales, instalaciones, y si fuera necesario, un estudio de seguridad y salud.
En paralelo, se debe tener en cuenta la normativa urbanística del plan general de ordenación urbana de la localidad para asegurarse de que la ampliación no incumple ninguna limitación en cuanto a metros cuadrados construidos, alturas o retranqueos. En caso de que la obra ya esté ejecutada sin permiso, habrá que regularizar la situación a través de un procedimiento de restauración de la legalidad urbanística, que podría incluir sanciones y la presentación de la documentación anteriormente mencionada.
El ayuntamiento revisará la solicitud y el proyecto, y puede requerir documentación adicional o la realización de modificaciones en el proyecto. Si todo está conforme, se procederá a otorgar la licencia de obras o a aceptar la declaración responsable, lo cual permite legalizar la ampliación. Finalmente, una vez finalizadas las obras, se deberá comunicar al ayuntamiento para que se lleve a cabo una inspección final y, si procede, se emita el correspondiente certificado de final de obra.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar ampliación vivienda en Comunidad Valenciana?
Se han solicitado 2.148 presupuestos de legalizar ampliación vivienda. El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 10890€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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