Legalizar ampliación vivienda - pág. 5

Legalizar ampliación del inmueble

Solicitado en Dos Hermanas ( Sevilla )

Inscribir una ampliación de mi vivienda.Compré la casa de obra nueva, los patios nos lo entregaron con valla metálica, se hizo cerramiento de material y se construyó un trastero de 4m2.

Solicitado en Cercedilla ( Madrid )

Ampliación de escritura de una obra de construcción de segunda planta

Legalizar (Rectificación) amliación vivienda en escritura

Solicitado en Marbella ( Málaga )

Necesitamos una Legalización / Rectificación de unas ampliaciones de una vievienda en Marbella. Tipo de vivienda: Chalet. Año de Construcción: 1968. Superficie construido (REAL) app. 170qm. Superficie construido en Escritura: 50qm (en el Catastro 184qm...). Infracciones actuales: NO. El chalet se encuentra en zona urbana sobre una parcela de app. 1.084qm. Según normativa urbanistica permiten edificabilidad de 0,20m2/t con parcela min. de 1.000qm. Quieremos que reflejan los qm reales en escritura... Un saludo.

Legalizar ampliación vivienda y piscina en Monserrat

Solicitado en Monserrat ( Valencia )

quería saber como escriturar una casa que quiero comprar que en escritura tiene 95 metros, pero han cerrado una terraza y han hecho un paellero y una piscina, el arquitecto de los que venden hay entregado fotos y datos al ayuntamiento y le han dicho que es un tramite que tardara, que si queremos comprarlo en escritura se podría poner 95 metros, y en mi escritura quiero poner todos los metros que hay, o saber cierto que luego no voy a tener problema de ponerlo todo

Solicitado en Valencia ( Valencia )

Buenos días, En septiembre de 2001 compre una vivienda en camino Alabau número 26 piso 3 puerta 5 de València (46026). Cuando compré la vivienda, la galería de la cocina, que da al patio de luces, estaba cerrada: hasta la altura de la barandilla con ladrillo y azulejos y desde ahí hasta el techo, con un gran ventanal. De esa reforma debe hacer aproximadamente 35 años. Pasados estos años entra agua por todas las juntas del ventanal y también desde la galería del vecino de arriba y quiero cambiar el ventanal por una ventana más pequeña con doble cristal y persiana. Me han dicho que tengo que solicitar permiso de obra tipo 1 para lo que necesito el proyecto de un arquitecto y que, posteriormente tendré que legalizar la ampliación de la vivienda haciendo una nueva escriturar. ¿Pueden decirme si esto es correcto? ¿Pueden darme un presupuesto aproximado? Muchas gracias,

Sotano

Solicitado en Olías del Rey ( Toledo )

Vamos a comprar una vivienda unifamiliar donde se hizo una ampliación con un sotano (2 habitaciones + baño) y para que nos concedan la hipoteca el banco nos pide que esté la ampliación bien registrada. El vendedor ya nos avisó de que el no se haría cargo si teniamos algún problema a la hora de la hipoteca.

Legalizar ampliación vivienda en Madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Hola, Inicialmente eran 2 pisos que se unieron en 1 solo. Después se ha vuelto al estado inicial de 2 pisos, menos una terraza que se ha dejado en 1 piso. Resumiendo que se ha ampliado la terraza de un piso quitandosela al otro. Necesitamos regularizar la ampliación de un piso y la reducción del otro.

Legalizar ampliación vivienda en Santander

Solicitado en Santander ( Cantabria )

Necesito desvincular en el Ayuntamiento la zona del granero que se hizo vivienda. Por favor, contacto por teléfono ya que no tengo mail. Gracias.

Legalizar ampliación chalet

Solicitado en El Casar de Escalona ( Toledo )

Regularizar ampliación de un chalet, que se actualize en el catastro y registró, es una compra de un chalet que tiene menos metros en la escrituras que en la tasación a causa de una ampliación que se hizo y no regularizaron y no es posible pedir hipoteca por ese motivo

Legalizar ampliación vivienda en Godella

Solicitado en Godella ( Valencia )

Al intentar comprar una vivienda en la nota simple aparecen únicamente 90 m2 cuando en realidad tiene 140, por tanto la tasación es muy inferior al precio de venta. Me gustaría poder actualizar estos metros en el registro.

Legalizar ampliación vivienda en Madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Tengo un local sotano y quiero saber si hay opcion de cambiar a vivienda

Legalizar ampliación vivienda en Barcelona

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Adaptar la Cédula de Habitabilidad a la realidad de la vivienda.

Solicitado en Piera ( Barcelona )

Necesitaría legalizar la ampliación de mi vivienda. Esta se realizó años antes de yo adquirir la vivienda y en aquel momento no cumplía con la normativa municipal por lo que no se pudo legalizar. Antes de comprar la vivienda me reuní con la arquitecta municipal (2017) y me dijo que efectivamente no cumplía la normativa vigente pero que probablemente sí la cumpliría con la nueva normativa que tenían pendiente de aprobar en 2018. He realizado una consulta inicial con un arquitecto y considera que con la última normativa municipal urbanística en principio podría ser legalizable. Así que me recomendó que contactase con un arquitecto con cierta experiencia en lidiar con este tipo de casuística. La vivienda tiene registrados 58m2, pero construidos son en realidad 107m2. Es una casa unifamiliar situada en una urbanización del municipio de Piera. La ampliación serían unos 37m2 construidos ampliando la vivienda principal de una sola planta y por otro lado unos 12m2 de un trastero anexo a la vivienda pero construido un piso por debajo aprovechando el desnivel del terreno. Nos interesaría legalizar lo máximo posible, pero estaríamos satisfechos con cualquier ampliación aceptada por el ayuntamiento. Estamos interesados en hacerlo lo antes posible aunque entendemos que es un proceso largo y complejo. Muchas gracias por su atención.

Legalización Buhardilla

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Buenos días, Quería su consejo y tramitación de la legalización de una buhardilla en Madrid. Muchas gracias por adelantado

Legalizar desvan de dos alturas

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Es un atico con desvan que no esta legalizado y pone en catastro 67 metros cuando realmente hay 130....

Solicitado en Lebrija ( Sevilla )

En 2015 hice una ampliación en un adosado que consistió en la ampliación de unos 40 metros cuadrados tras el cerramiento de una pequeña terraza en la primera planta y parte de la terraza trasera de la planta baja. Lo hice pagando la correspondiente licencia de obra menor (que es lo que me pidió el ayuntamiento según la norma del momento). Me gustaría saber el proceso y coste para que dicha ampliación conste el el registro de la propiedad (ya que quiero vender la vivienda). Gracias de antemano

Solicitado en San Rafael ( Segovia )

Queremos comprar una casa en la que se ha ampliado la parte de arriba en 32m y no están registrados. La tasación que necesitamos para el banco no sabe si podrá incluirlos para que sea mas alta. En el catastro si figuran los datos reales. La casa esta en el espinar Segovia un saludo

Solicitado en Novés ( Toledo )

Hola. Tengo una casa en resgistro aparece 55 m2, en catastro 142 m2 (99 m2 de casa y el resto patio y almacen). Lo que realmente tiene es lo que dice catastro. Año de construcción 1900. Necesito arquitecto o aparejador que realice un certificado técnico con las caracteristicas del inmueble, plano. Para llevarlo al notario y hacer nuevas escrituras de ampliación por obra antigua. ¿Cuánto cuesta el certificado del arquitecto o aparejador? Gracias

LEGALIZAR AMPLIACION VIVIENDA EN ALGETE

Solicitado en Algete ( Madrid )

Registrar una ampliación de la planta buhardilla. En el registro aparecen 10m2 y sobre el resto de la planta hemos construido una habitación y un baño. La obra se realizó en el 2012 aproximadamente. Voy a vender el inmueble y me han adelantado que es requerido.

Legalizacion obras adosado esquina en poblacion cercana a madrid noroeste

Solicitado en Pozuelo de Alarcón ( Madrid )

Necesitamos presupuesto para comparar precio, se trata de un adosado de esquina sobre parcela de 470 m2, donde la normativa urbanistica es 0,8 m2/m2, bajo esta normativa la superficie maxima construida permitida es de 376 m2. Segun nota simple, la superficie construida es de 224 m2. La superficie real segun catastro es la siguiente: pta m2 VIVIENDA -1 92 VIVIENDA 00 109 VIVIENDA 00 17 DEPORTIVO 00 31 ALMACEN 00 15 VIVIENDA 01 74 VIVIENDA 02 43 SOPORT. 50% 00 6 VIVIENDA -1 28 VIVIENDA 00 28 Esto hace un total de 443 m2, pero incluye soportales, deportiva que es piscina, y almacen, tambien tiene parking, pero sale identificado como vivienda en pta -1 de 28 m2. Esta ampliacion de metros, se realizo hace 30 años, sin licencia, pero no ha sido objeto de notificacion alguna ni sancio al respecto. Tengo bastante urgencia, para poder comparar precio y decidir a quien le encargamos la legalizacion, ya que se debe legalizar para vender. gracias

Legalizar buhardilla Villanueva del Pardillo

Solicitado en Villanueva del Pardillo ( Madrid )

Compre un chalet adosado en Villanueva del Pardillo, tiene tres plantas y buhardilla, pero en las escrituras la buhardilla aparece como espacio susceptible de ser aprovechado, el el catastro aparece como almacén. Ahora quiero vender la vivienda, pero a mis compradores la tasación les sale a la baja porque no consideran la buhardilla. Necesito saber si la buhardilla es legalizable, para que aparezca en las escrituras de la vivienda y se tenga en cuenta a la hora de tasarla. En caso afirmativo, que tramites hay que hacer y que coste tendría. Gracias Mario Parra

Legalizar ampliación vivienda

Solicitado en Gallur ( Zaragoza )

Se hizo una ampliación de una vivienda unifamiliar en la que se cogió parte del porche para la cocina y un garaje que se unió a la vivienda aumentando la superficie de ella unos 30 o 40 metros, también se hicuernon un baño exterior y un cuarto de aperos, se necesitaría legalizar dicha ampliaciones

Legalizar sótano monteluz

Solicitado en Peligros ( Granada )

Hola, Soy el comprador de una vivienda, en la tasación se refleja que el sótano es más grande de lo incluido en las escrituras. Solo está incluido el garaje de 20m2 pero no el resto que son unos 60m2 más . El banco me exige solucionarlo antes de darme la hipoteca. Necesito saber el coste de este trámite y el tiempo que puede tardar en resolverse. Gracias! Un saludo Ignacio Pérez

Solicitado en Torrente ( Valencia )

Para tener mas espacio y hacer mas practico.

Legalizar ampliación vivienda en Vigo

Solicitado en Vigo ( Pontevedra )

Llámeme lo antes posible. Profesional de Vigo

Legalizar porche

Solicitado en El Puerto de Santa María ( Cádiz )

Realice un Porsche de paneles sándwich y una vecina me ha denunciado

Legalizar exceso de cavida en parcela y vivienda

Solicitado en L'Eliana ( Valencia )

Quería legalizar la vivienda que consta en escritura de 603 m2 de parcela y en casa 95m2 pero en catastro 722m2 de parcela y 122 m2 de casa (se hizo una cocina y terraza) y no se llevó a registro. Quería saber presupuesto y tiempo que tardaría en registrarlo.

Legalizar un trastero

Solicitado en Ayamonte ( Huelva )

Es para legalizar un trastero,tiene licencia obra

Solicitado en Badalona ( Barcelona )

saber coste para que salga en la escritura los metros reales de la vivienda

Legalización ampliación TREBOL 6

Solicitado en Pozuelo de Alarcón ( Madrid )

Se trata de legalizar la ampliación realizada d duna vivienda, que cumple los parámetros urbanísticos.

Legalizar ampliación vivienda en Ayamonte

Solicitado en Ayamonte ( Huelva )

no se que profesional necesito, es para legalizar un trastero hecho en la parcela junto a la vivienda, con permiso de obra y el visto bueno del ayuntamiento

Solicitado en Espartinas ( Sevilla )

Yo hecho un cuarto de 2 M ×4,40 en patio de mi casa con permiso de obra menor ,y ayuntamiento mi paró la obra ,y me han pedido de hacer proyecto y licencia de obra mayor ,y segurar que no ha pasado límite lo que permite leyes.

Legalización

Solicitado en Pinto ( Madrid )

Queremos vender la vivienda y la parte de abajo figura como trasteros, cuando nosotros la compramos los tasaron a precio de vivienda pero ahora no. Gracias

Solicitado en Valencia ( Valencia )

Tenía un desván en n la buardilla y querria legalizarlo cómo vivienda

Permisos ampliación cuarto aperos

Solicitado en Villamanta ( Madrid )

Permisos de ampliación de cuarto trastero o de aperos situado en una parcela de suelo Urbano y convertir en vivienda. Coste y tiempo para poder empezar a reformar el próximo mes.

Legalizar ampliación de vivienda en Guimar

Solicitado en Güímar ( Santa Cruz de Tenerife )

Legalizar la ampliación de vivienda para venta de la misma

Solicitado en Cubelles ( Barcelona )

En los bajos de la casa, en la que mitad es garaje, y en la otra no había nada, se habilitaron dos locales para almacenar cosas, teniendo cada uno de los locales unos 21 metros, en total 42 apróximadamente; cuando se hicieron las obras, hará más de 10 años, se pidio permiso al Ayuntamiento para adecentar el garaje. Quisiera saber, que tengo que hacer para legalizarlo

Solicitado en Rivas-Vaciamadrid ( Madrid )

Legalizar garaje construido anexo al chalet. Este ya se encontraba construido al comprar de segunda mano la vivienda

Legalizar diferencia de metros

Solicitado en Cercedilla ( Madrid )

Buenas noches, me han dicho que tengo que legalizar una discrepancia de metros entre loque dice el tasador y lo que dice el registro de la propiedad. No se ha construido ninguna extensión a la casa, que tiene 25 años y está legalizada desde la obra nueva

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Hola, deseo legalizar la ampliación de superficie de un local-oficina de un bajo, ya que hice (amplié) un forjado en la primera planta de una terraza (la casa es de mi propiedad toda ella), que es el techo de la superficie ampliada de la oficina. Esto lleva hecho 20 años, pero nunca he utilizado la oficina. Ahora la quiero alquiiar, y por ello necesito asesoramiento previo, ya que el forjado de la terraza se hizo fuera de los planos aprobados (y no se si es exceso de edificabilidad). Gracias

Solicitado en Los Realejos ( Santa Cruz de Tenerife )

Hola buenas noche, tengo una casa terrera en Tenerife. Los realejo y hay una division horizontal hecha una vivienda; una es de mi mujer y la otra es mia. Yo en mi azotea hice una ampliación de una terraza de 20m y dos cuarto 30m y los quiero incluir en mi escritura, ya tienen 4 años y medio. Mi mujer me firmó un papel que me daba permiso para hacer; aunque de todos modos, yo vivo con mi mujer y no hay problema para firmar en la notaria. Me pueden llamar.

Ampliación registro

Solicitado en Chiclana de la Frontera ( Cádiz )

Sería para poner en venta la casa metiendo una ampliación de 27 M2 y un trastero de 10m2. En el patio. Es urgente.

Legalizar ampliación vivienda en Mollet del Vallès

Solicitado en Mollet del Vallès ( Barcelona )

Necesito presupuesto de legalización de una ampliación de vivienda.

Legalizar ampliación vivienda

Solicitado en Marbella ( Málaga )

Proyecto legalización obra. Por cerramiento terraza de 18 metros

Solicitado en Camarma de Esteruelas ( Madrid )

En proceso de compra de vivienda. Se ha hecho un cerramiento de patio para un dormitorio

Legalizar ampliación

Solicitado en Sevilla la Nueva ( Madrid )

Solo legalizar una zona ya construida. Y papeleo

Legalizar ampliación vivienda

Solicitado en Vallirana ( Barcelona )

Hola, Hemos encontrado una casa que queremos comprar, que tiene una ampliación hecha (supuestamente hace más de 10 años) que no está legalizada. Serían dos habitaciones más, por un total de meno de 50m2. Queríamos saber cuanto puede costar legalizar la ampliación. Gracias

Legalizar ampliacion d vivienda en Tres Cantos

Solicitado en Tres Cantos ( Madrid )

Reforma realizada en 2008, con arquitecto. Ampliacion d 162m2 a 229m2, se levanto buhardilla, se excavo parte d sotano y se amplio salon cogiendo jardin. Se realizo con licencia d obra. No se ha registrado ni escriturado. Los propietarios quieren vender

Ampliación

Solicitado en Sevilla ( Sevilla )

Necesito registrar la ampliación de vivienda ejecutada en 2003

Solicitado en Santiago de la Ribera ( Murcia )

Necesito saber cual sería el coste, para legalizar una habitación que se hizo hace tiempo en una vivienda de mi propiedad. Para concretar más esta habitación esta realizada en el patio trasero de la vivienda y quisiera que constara en las escrituras

Solicitado en Santa Cruz de Tenerife ( Santa Cruz de Tenerife )

CERRAR TERRAZA 12 METROS CUADRADOS PARA HACER OTRO DORMITORIO

Solicitado en Onil ( Alicante )

Regularizar vivienda rustica ampliada en el ano 2000 para escriturar

Solicitado en Palma de Mallorca ( Islas Baleares )

Necesitaría legalizar un cerramiento parcial de la terraza añadido a la casa.es un bajo.se solicitó permiso de obra para para arreglos en el baño y se aprovechó para cerrar unos 3mts cuadrados de la terraza.

Solicitado en Yátova ( Valencia )

Tengo necesidad de ampliar mi casa en situación legal pera situada en terreno no urbanizable aunque no especialmente protegido. Quisiera saber como hacerlo

Solicitado en Tabaiba ( Santa Cruz de Tenerife )

Necesitaria un presupuesto-asesoramento para evaluar la regularizacion de un almacen que esta en la casa que hemos comprado.

AMPLIAR VIVIENDA EN MARGAN.EL CASOT.

Solicitado en Marganell ( Barcelona )

Estoy mirando de comprar una casa 55m2 en el casot. El ayto dice que no se puede ampliar la casa. Mi duda es si se puede "trampear" para rehacer techo y subir una pequeña altura con un techo más en V. Pudiendo tener una habitacion superior. Hasta la mitad del salon.

Legalizar ampliación vivienda en Pozuelo de Alarcón

Solicitado en Pozuelo de Alarcón ( Madrid )

Legalización de obra de ampliación de vivienda. Existe proyecto y licencia que no se corresponde exactamente con la ejecutada.

Legalizar ampliación vivienda en Pozuelo de Alarcón

Solicitado en Pozuelo de Alarcón ( Madrid )

Legalización de obra de ampliación de vivienda. Existe proyecto y licencia que no se corresponde exactamente con la ejecutada.

Solicitado en Güímar ( Santa Cruz de Tenerife )

Vivienda de 50m2 en una urbanización. El constructor hizo cerramiento de terraza donde está actualmente la cocina y hay escaleras hacia los trasteros. La parte de abajo es vivienda, semisótano, con ventanas en la zona alta. Aquí está el salón, dos habitaciones y baño. Todo a prescrito y además varios vecinos tienen lo mismo. Nos gustaría poder legalizar que todo es una única vivienda y entiendo que primero debemos contar con un técnico y pasarlo por un notario antes de pasarlo a urbanismo. Quisiera confirmar que esta solución es viable y el precio de la misma

Legalizar ampliación de vivienda en Villar del Olmo

Solicitado en Villar del Olmo ( Madrid )

Necesito legalizar la ampliación de una vivienda unifamiliar en varias edificaciones según informe del ayuntamiento. Se trata de una ampliación de vivienda, construcción de piscina y garaje(este ultimo fuera de ordenación). Además de la modificación de los metros del terreno que no coincide con los del catastro. Todo ello para escriturar la obra nueva y registrarla así como obtener el certificado de primera ocupación..