Legalizar ampliación vivienda - pág. 11

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Las empresas más activas en Legalizar ampliación vivienda

  • Carmen Moreda

    Carmen Moreda

    Arquitecto

    Localidad: Madrid

    Arquitecto con más de 20 años de experiencia en la tramitación de certificaciones, ITE, IEE...
    Especializada en la elaboración de certificados energéticos:
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    Gema
    13/06/2023
    • Valoración global:

    "Profesional muy cualificada. Atención personalizada y rapidez para la obtención del certificado emitido en un par de días"

  • Gustavo Alvarez Rivas

    Gustavo Alvarez Rivas

    Arquitecto

    Localidad: Pozuelo de Alarcón

    Soy Arquitecto Colegiado nº 11.513 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM)

    Tengo una larga experiencia de más de 20 años en Legalizaciones de Obras, Proyectos de Arquitectura y Reformas Integrales.

    El trato personalizado ,la responsabilidad, la comunicación y la eficiencia son mis principales cualidades .
    Más allá de una sólida trayectoria, mis clientes resaltan de mí la empatía, la capacidad de implicación, y la búsqueda le la solución de los temas más complicados.

    SERVICIOS :

    PROYECTOS DE LEGALIZACIÓN DE:
    -Viviendas fuera de Ordenanza
    -Construcciones sin licencia
    -Ampliaciones de viviendas
    -Convertir local en Vivienda
    -Legalizar piscina o pista deportiva
    -Legalizar nave industrial

    PROYECTOS Y LICENCIAS DE OBRA NUEVA DE :
    -Proyectos Básico y de Ejecución de viviendas
    -Dirección de Obras
    - Licencia de Primera ocupación

    PROYECTO Y CONSTRUCCIÓN DE REFORMAS INTEGRALES
    -Reformas Integrales de Viviendas

    Estoy encantado de poder ayudarte, solo tienes que contactar conmigo.

    Un saludo

  • Antoni Rodriguez

    Antoni Rodriguez

    Localidad: Alpicat

Últimas solicitudes de presupuesto de Legalizar ampliación vivienda tramitadas

Obra Castellar

Solicitado en Castellar de la Frontera ( Cádiz )

Buenas tardes, le escribo por problemas que tengo con una obra. Se ha realizado con permiso de obra, pero se ha ampliado unos 7-8 m2 por cerrar un retranqueo que tenia en la parte trasera, ahora tiene forma rectangular como debe ser. Esta vivienda sin esta ampliación solo ocupa una superficie de 74 m4, aunque en escritura tengo unos 125m2 de terreno, en el PGOU(anterior a la escritura) esta todo registrado como zonas verdes. Si cree poder ayudarme por favor póngase en contacto conmigo. Un saludo, Janos

¿Puedo registrar ampliación sin escriturar de una casa en La Rinconada?

Solicitado en La Rinconada ( Sevilla )

Quiero adquirir una casa que tiene una ampliación de 25m sin escriturar

Elaborar Legalizar ampliación vivienda en Carmona

Solicitado en Carmona ( Sevilla )

Hola, tengo una vivienda un la urbanización Pradollano de Carmona, en una finca urbana tipo B de 2500 m2, la casa está escriturada en 82 m2 y el resto me indica zonas verdes, ocio y piscina. A la casa le realice unas reformas y añadí una terraza techada y un almacén. tras la ultima actualización del catastro me indican: casa de 100 m2, aparcamientos, zonas deportivas y almacén 80 m2, en total 181 m2. Esto me afecta a la hora de vender? si es así, como solucionarlo. Gracias.

Legalizar ampliación de vivienda

Solicitado en Córdoba ( Córdoba )

Hola, planteo la siguiente duda y si se puede me gustaría saber precio de legalización. Estoy a punto de comprar un chalet de unos 740 m2 de parcela, cuya edificabilidad de construcción es de 165 m2, el problema es que según el catastro tiene una superficie construida de 290 m2 entre las 2 plantas de vivienda, una cochera cerrada y una cuartillo. En un primer momento, año 1973, la casa era de una planta, 101 m2, después, 1993, se hizo otra planta y tenía un total de 160 m2, hasta ahí todo correcto. Pero el ultimo propietario, 2010, aumentó la segunda planta y cerró cochera y cuartillos, hasta un total de 290 m2 según catastro, pero según escrituras solo hay construida una planta de 101 m2, sin embargo en la primera ampliación si se obtuvo la licencia de obras, pero en la segunda no hay nada en urbanismo ni en archivo municipal. No sé si al haber pasado 9 años desde 2010, en hacer esa ampliación, que aparentemente no quedó registrada en urbanismo, esto se puede legalizar, o si por el contrario me expongo a una multa y posible derribo de los m2 de más, ya que si me la quedo, al proceder al cambio de titular en escrituras y casar registro con catastro, salten las alarmas y me toque a mi correr con las posibles sanciones.

Requiero Legalizar ampliación vivienda en Madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Terraza cerrada hace más de 20 años en un edificio mixto de oficinas y viviendas. Corresponde a una oficina. Actualmente está correctamente inscrita en el Catastro y al día de pago del IBI que le corresponde.

Legalizar ampliación vivienda en Montequinto

Solicitado en Montequinto ( Sevilla )

Queremos vender la vivienda y en la nota simple aparece la superficie inicial. Durante el tiempo, hicimos varias ampliaciones que no se registraron. El comprador de la casa quiere que dichas ampliaciones aparezcan registradas

Preciso Legalizar ampliación vivienda en Barcelona

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

En el 2014 cerramos una terraza. A raíz de unas infiltraciones de agua que tuvimos en el 2015, los vecinos quieren denunciarnos al ajuntamiento para desmontemos la terraza. Necesitamos que alguien nos asesore y ayude a formalizar el cerramiento, para que cuando llegue la demanda, este ya este legalizado. ¡Gracias!

Realizar Legalizar ampliación vivienda en Valencia

Solicitado en Valencia ( Valencia )

Vivienda escriturada en 39 metros y con reforma de hace varios años la vivienda consta de unos 80 metros más terraza de 41 La idea es escriturar legales los metros para solicitud de hipoteca Saber tiempo y costes aproximados para reservar la vivienda

Contratar Legalizar ampliación vivienda en Benalmádena

Solicitado en Benalmádena ( Málaga )

Se trata de un garaje que ha sido convertido en habitación, una superficie de aprox 20 m2. Por favor, contactar lo antes posible.

Requiero Legalizar ampliación vivienda en San Quirico de Tarrasa

Solicitado en San Quirico de Tarrasa ( Barcelona )

Hola. Quisiera legalizar la ampliación de una casa de 70 metros que está en escritura a 26 metros mas. Es una casa antigua y quisiera saber el coste total, arquitecto, registros, notaría, ampliación de escritura etc para poder vender . Gracias

Legalizar ampliación vivienda en Barcelona

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

hola , tengo un cuarto de depositos, que ya no se usa, pegado a mi piso. El cual si mido los metros de mi piso y los de el cuarto, me da los metros que e pagado toda mi vida en el catrasto. que deveria hacer para poder ampliar mi cocina a ese cuarto gracias

Solicitado en Rivas-Vaciamadrid ( Madrid )

Buenos días. Voy adquirir una vivienda la cual tiene la Buhardilla construida, pero no esta registrada en el registro de la propiedad. Desde el ayuntamiento me han indicado que en catastro ya esta notificada como almacén y no tendría que hacer proyecto de obra. Solamente acudir a un notario y el cual generara una escritura y luego al registro de la propiedad. Pero en el notario me indican que tengo que llevar un volante del ayuntamiento.

Contratar Legalizar ampliación vivienda en Barberà del Vallès

Solicitado en Barberà del Vallès ( Barcelona )

Se trata de la ampliacion de una vivienda cogiendo parte de una terraza. Quisiera saber si habiendo prescrito podéis realizar un certifi ado donde se indique que al haber prescrito, queda legalizada la obra.

Legalizar ampliación vivienda en Camargo

Solicitado en Camargo ( Cantabria )

Buenas, he realizado el tejado nuevo y he levantado el tejado por un parte para ganar altura, en escrituras tengo dos plantas de 70m² cada una, pero la de arriba perdía espacio por la altura, he estado mirando y en si lo que he ganado es volumetria no metros a la casa, mi idea es legalizarlo para tenerlo bien. Gracias un saludo

Preciso Legalizar ampliación vivienda en Rellinars

Solicitado en Vacarisses ( Barcelona )

Se hizo una obra pero el arquitecto que la hizo no nos dijo que había que legalizarla , pensábamos que lo haría él y al ir a venderla nos dijeron que no está legalizada la ampliación . Era una casa uní familiar de 50 m y se amplió unos 25 más y se hizo un garaje de unos 30 m

Solicitado en Subirats ( Barcelona )

Hice una ampliación de vivienda de unos 60mts. Sin proyecto ni permiso, etc. Llego el momento en que me obligan a legalizarla entonces necesito proyecto las obras las he realizado yo mismo ya que soy empresa de construcción y rehabilitación espero respuesta lo antes posible gracias

Elaborar Legalizar ampliación vivienda en Cariñena

Solicitado en Cariñena ( Zaragoza )

Quiero tasar la casa que es legal, pero hice una ampliación sin permiso y no creo que entre en la tasacion

Registro de legalización, reforma y ampliación vivenda Arico

Solicitado en Arico ( Santa Cruz de Tenerife )

Tenemos una vivienda que se ha construido una segunda planta y se ha reformado la existente, en el proyecto figura: reforma, ampliación y legalización de vivienda. Actualmente tiene 224 metros construidos y 170 últiles, tasada hace tres años sin terminar estimado en 213.000 € a finalizacion. Lo que esta actualmente inscrito en el registro es un salón de 100 metros construidos (no recuerdo los útiles) La vivienda consta de agua y luz y necesitaría saber coste de registrar todo esto en el Ayuntamiento de Arico, Hacienda, Notario, etc por lo que supongo sería recoendable contratar una gestoría.

LEGALIZAR obra realizada hace mas de 10 años

Solicitado en Mijas ( Málaga )

Quiero realizar una ampliación de hipoteca y para que el valor de mi propiedad aumente en la tasación, necesitaria declarar una planta entera de mi casa que no figura en escritura. Mi casa tiene 4 plantas y la planta jardin la es decir la -2, solo figura que tiene un jardin pero no figuran lo que estaba hecho desde que se construyo inicialmente, supongo que por exceso de volumen por parte de la constructura. Mi intención es poder legalizar esa parte pero para eso necesito saber el coste aproximado que conlleva para evaluar si me conviene o no hacerlo.

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Hola. He comprado un piso con buhardilla que no está en la escritura . Puedo legalizar la? Cuáles son los costes y plazos? Mide unos 25 metros. También el piso tiene un trastero. No se si se podrá inscribir para que todo salga en el escritura.

Contratar legalizar vivienda ampliacion alforja

Solicitado en Arbolí ( Tarragona )

Tengo una parcela urbana de 800 m2 y tenia una casa de unos 50 m2, amplie la casa unos 24 m2 y la reforme toda. Quiero legalizar la ampliación,

Legalizar ampliación vivienda en Gallur

Solicitado en Gallur ( Zaragoza )

Quiero vender una casa con terreno en una urbanización de Gallur (Zaragoza). Está inscrita en el registro correctamente pero después se hizo una ampliación que no está legalizada.

Legalizar ampliación vivienda en El Castillo de las Guardas

Solicitado en El Castillo de las Guardas ( Sevilla )

Necesitaría actualizar los m2 construidos de mi parcela, lo tengo en venta y lo necesito.

Solicitado en Agoncillo ( La Rioja )

En un documento privado consta un primero, un bajo y un segundo, posteriormente se hizo un garaje a continuación de esa vivienda y encima hay una terraza que no está reflejada en ninguna escritura. Cuanto costaría legalizar esa parte? Un saludo

Legalizar ampliación vivienda en Collado Villalba

Solicitado en Collado Villalba ( Madrid )

Voy a comprar una casa y el banco después de tasarla me dice que según escrituras no consta el sótano que hizo el propietario en su día y que hay que inscribirlo en el registro para realizar la operación

Legalizar ampliación vivienda en Telde

Solicitado en Telde ( Las Palmas )

Buenos días, necesito un certificado de antiguedad de obra para una ampliación

Legalización ampliacion de vivienda en Alcalá de Guadaíra

Solicitado en Alcalá de Guadaíra ( Sevilla )

El año pasado realice una reforma. Para ello tenia mi licencia de obra menor, puesto que en un principio iba a realizar una reforma de baño, cocina, puertas y ventanas, pero una vez metidos en la obra, vi que el techo de la vivienda que estaba reformando tenia goteras, humedades, y estaba casi hundido, asi que decidi hacer la remodelacion completa, arreglando el techo y realizando una azotea arriba de la casa, y cerrando la terraza que tenia la casa y realizando dos cuartos pequeños. La reforma total son 25 metros cuadrados mas de lo que tenia antes la vivienda. Ahora estoy para firmar una hipoteca, y el banco me pide que la obra esté legalizada, ya que no coinciden los metros de tasación con los metros de registro.

Permisos para hacer habitación y baño en azotea con acceso a través de patio de luz interior

Solicitado en Telde ( Las Palmas )

Quiero hacer habitación y baño en azotea y acceso a través de patio de luz interior

Solicitado en Güímar ( Santa Cruz de Tenerife )

He cerrado la terraza de mi vivienda, ampliando a dos habitaciones más y un baño. Son unos 25 metros cuadrados que quiero pasar de terraza , como consta actualmente a vivienda. Necesito conocer cuál sería el trámite y su coste.

Legalizar ampliación de vivienda en Donostia

Solicitado en Donostia San Sebastián ( Gipuzkoa )

126 m2 de superficie de ampliación.

Legalizar ampliación vivienda en Arguineguin

Solicitado en Arguineguin ( Las Palmas )

Legalizar un sótano como vivienda

Legalizar ampliación de loft

Solicitado en San Sebastián de los Reyes ( Madrid )

Hace un año hicimos un ampliación en nuestro loft, aumentamaos la segunda plamta hasta el final. Queríamos saber que tenemos que hacer para legalizar la ampliación

Legalización de ampliacion de vivienda en Peñagrande

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Estoy valorando la compra de una vivienda en El Barrio de Peñagrande. La vivienda tiene construidas dos plantas, cada una de 45m2. En el catastro figuran 90m2 En el registro figuran 45m2. Solo planta baja. La planta primera está construida hace más de 15 años pero no está legalizada. La planta baja y por lo tanto la planta primera está construida sin respetar la actual normativa. El retranqueo no existe, la casa está pegada al muro vecino y por ley debe ser al menos de dos metros. Mi consulta es si puedo legalizar esa planta para la compra de la vivienda y su posterior reforma.

legalizar ampliacion obra

Solicitado en Dos Hermanas ( Sevilla )

buenas tardes, tengo una señal dada en una vivienda unifamiliar, pero al ver la nota simple he visto que el comprador no realizó la ampliación de obra nueva y no consta en la nota simple, y quería saber el costo que debería asumir si finalmente la compro.

Legalizar ampliación de vivienda en hostpitalet.

Solicitado en L'Hospitalet de Llobregat ( Barcelona )

Compre una vivienda (Bajo) de 46m2, el antiguo propietario y dueño del edificio amplio la vivienda usando el patio de 40m2 al cual solo se tiene acceso desde ese bajo, ahora quiero reformar y legalizar.

Realizar Legalizar ampliación vivienda en Ondara

Solicitado en Ondara ( Alicante )

Voy ha adquirir un terreno con cuarto apero convertido en vivienda de 43 metros cuadrados ,eso esta legalizado pero ahora quisiera ampliar una parte de dicha vivienda pero el resto de terreno esta considerado rustico

Legalizar ampliación vivienda en Terrassa

Solicitado en Terrassa ( Barcelona )

Es una casa en planta baja , se reformo la casa y se amplio la vivienda quitando un trozo del patio .

Solicitado en Chinchón ( Madrid )

Hola, vota comprar una casa Queen el patio tiene acceso a una cueva, no consta en escrituras y me interesaría saber si puedo adjuntarla a las escrituras. Ya he data muchos años de uso.

Solicitado en Sevilla la Nueva ( Madrid )

quiero comprar una casa q viene escriturada en 70m se amplio hace mas de 10 años según el actual dueño sin licencia de obra mayor se ha pedido en su dia licencia de obra menor y se amplio hasta dia de hoy según dueño no hay abierto ningun expediente de infraccion urbanística tengo una hipoteca concedida para esta compra pero una amiga q tiene una inmobiliaria me dice que no se puede hacer asi la compra. yo pensaba comprarla y legalizarla un saludo

Solicitado en San Agustín de Guadalix ( Madrid )

Me vendieron la casa con buhardilla terminada pero en las escrituras viene como bajo cubierta

se hizo con licencia de obra menor

Solicitado en Utrera ( Sevilla )

Se pidio licencia de obra menor, aunque la ampliacion al final se ha ido a unos45 o 50 m2 , mas terraza de otros 17 +/-. que tiempo se requiere para legalizar la superficie y que aparezca en nota simple y que coste tendria este tramite.

Escriturar ampliación de vivienda en Barcelona

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Se trata de legalizar y escriturar la segunda planta de una vivienda. En el momento de la compra (hace 20 años) esta ya estaba construida, y tuvo una denuncia, por lo que no se pudo tasar. La denuncia se resolvió por silencio administrativo. A día de hoy se ha de volver a tasar la casa pero el périto impide la tasación por la no escrituración de la segunda planta.

Solicitado en Burgos ( Burgos )

quiero contruir un cerramiento de aluminio en una casa adosada cuento con la autorizacion de los vecinos quie lindan con mi vivienda pero el ayuntamiento solo me permite hacer el cerramiento para 6m2 yo quiero construir 18m2.

Ampliación de vivienda más piscinas

Solicitado en Corbera de Llobregat ( Barcelona )

Necessito legalitzar la paret inferior de la vivienda donde en un principio aparecía Garage y porche ahora existe un apartamento. También me gustaría legalizar la piscina.

Inscribir Registro propiedad ampliación casa hecha en 1990

Solicitado en Moncada ( Valencia )

Queremos mis hermanos y yo vender un chalet en Masias-Moncada (Valencia). Se amplió la parte delantera de la casa para hacer un salón. La obra se hizo en 1990 y tenemos los permisos de obra firmados por arquitecto y resguardo de los pagos de las tasas y todos los gastos que se generaron. El problema es que no se inscribió en el Registro de la Propiedad y tenemos problemas para venderlo por no coincidir las medidas construidas. Muchas gracias

Legalizar ampliación vivienda en Fontiveros

Solicitado en Fontiveros ( Ávila )

Buenas, queremos saber lo que cuesta una ampliacion registral, de un garaje de 23 m2.

NECESITO ADPATAR ESCRITURA A SITUACIÓN REAL DE VIVIENDA

Solicitado en Cartagena ( Murcia )

Tengo una vivienda cuya escritura no se corresponde con la realidad, se realizó una ampliación del piso, tengo proyecto y licencia , se termino en 1987, pero en la escritura no consta, y, ahora al ir a vender la casa, necesito que la escritura conste tal y como es. En el catastro si esta correctamente, de hecho el IBI se paga de acuerdo a la situación real.

Estoy interesado en legalizar ampliación de vivienda en Marbella

Solicitado en Marbella ( Málaga )

En Agosto próximo hará 3 años que adquirí una vivienda, Unifamiliar adosada, Construida en el 84, Encontré que el semisótano que, da al patio y con salida a la piscina comunitaria, no estaba registrado y quisiera saber el proceso a seguir y el coste de éste. Gracias

Legalizar una parte de la vivienda

Solicitado en El Viso del Alcor ( Sevilla )

Me gustaría saber que debo hacer para legalizar el sótano de una vivienda y cuanto costaría hacerlo. Me gustaría saber también el tiempo que conllevaría realizarlo. Gracias.

Preciso legalizar ampliación vivienda en Santa Cruz de Tenerife

Solicitado en Santa Cruz de Tenerife ( Santa Cruz de Tenerife )

Tenemos una vivienda que tiene mas metros de los que aparecen en escrituras. Ahora se va a vender y se tiene que legalizar la ampliación de vivienda que se hizo en su momento

Legalizar ampliación vivienda en Pozuelo de Alarcón

Solicitado en Pozuelo de Alarcón ( Madrid )

Tengo 72 metros más de superficie en el catastro que en la escritura de mi vivienda, y quiero actualizarlo

Legalizar ampliación vivienda en Palma de Mallorca

Solicitado en Palma de Mallorca ( Islas Baleares )

Legalizar finca rustica

Escriturar planta buhardilla duplex

Solicitado en Madrid ( Madrid )

La vivienda es un Duplex pero solo consta en las escrituras la planta de abajo, y no la abuardillada, aunque estaba habilitada por el constructor

Contratar legalización de ampliación ático

Solicitado en Gavà ( Barcelona )

Ático comprado hace 10 años con una superficie total de 140 m2 de los cuales 65 m2 están escriturados como útiles y el resto consta como terraza, aunque en realidad es un cerramiento hecho en los años 70 que conforma la cocina, comedor y galería. Mi duda es, se puede legalizar y aumentar la superficie útil del piso en la escritura y registro cadastral, ya que han pasado 50 años desde que está hecho. O por el contrario no se puede. Es decir que conste como vivienda con superficie habitable útil de 140 m2 en vez de los 65 m2 inicialmente construidos en los años 70. Espero haberme explicado bien. Espero que me aclaren las dudas. Muchas gracias.

Solicitado en Badalona ( Barcelona )

Buenas, tengo un duplex en el qual la segunda planta no entra en la escritura de la casa . La habitación está construida, solo necesito legaliar la para que entré en la escritura . Gracias

Necesito legalizar ampliación vivienda en Torrelles de Llobregat

Solicitado en Torrelles de Llobregat ( Barcelona )

Se trata de una casa que amplió haciendo tejado y, aunque el permiso fue de obra menor, salieron habitaciones y un baño (30m2). Yo quiero saber si sirve el proyecto que se presentó en ese momento,, o si ha de hacer uno nuevo un arquitecto y si ha de ser necesariamente un arquitecto o puede ser un arquitecto técnico. La queremos vender y dicen que deberíamos hacerlo, pero no sabemos cuánto puede costar. Gracias.

Legalizar ampliación vivienda en Montequinto

Solicitado en Montequinto ( Sevilla )

Responder a un requerimiento de mi Ayuntamiento sobre la licencia de habitabilidad u ocupación a raíz de una obra de ampliación de dos cuartos exteriores con acceso solo desde el exterior y ampliación de porche sin licencia, ya registrado en el catastro yescrituras.

Legalizar sótano no escriturado para convertir en vivienda.

Solicitado en Calvià ( Islas Baleares )

Quisiera legalizar el sótano de la casa que quiero comprar donde se realizó obra pero está sin acabar y saber si puedo terminar y destinarla a vivienda.

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