La ITE es la inspección por la que tiene que pasar todo edificio con una antigüedad determinada, generalmente de más de 50 años, para determinar si reúne las condiciones de seguridad, salubridad, accesibilidad y ornato. Es decir, para saber si se encuentra en buen estado o si, por el contrario, necesita realizar reformas para garantizar su seguridad y evitar riesgos a los usuarios. Requiere de un visita presencial del técnico homologado que acredite que el edificio permanece en buen estado.

¿Cuánto cuesta la inspección técnica de edificios?

El precio de una ITE depende de la ubicación del edificio y del número de entidades, viviendas y locales del que conste el edificio. Hay muchas casuísticas y el precio dependerá de los honorarios que considere cada técnico.

¿Cuándo necesito la ITE?

La ITE es necesaria en el momento en que la solicita la Administración. Por lo general, suele pedirse a edificios con más de 50 años de antigüedad que se encuentran en poblaciones con más de 25.000 habitantes, y deberá ser renovada cada 10 años. Sin embargo, tanto la antigüedad requerida como el periodo de renovación puede variar de una Comunidad Autónoma y municipio a otro, ya que estos tienen potestad para regular la normativa relativa a la ITE. Además, la ITE es útil a la hora de pedir determinadas subvenciones, ya que es un documento imprescindible para acceder a ayudas públicas para la rehabilitación.

¿Cuándo se pasa la inspección técnica de edificios?

Según la Ley 67/2015, cualquier edificio que tenga 45 años o más de antigüedad está obligado a pasar la Inspección Técnica de Edificios. Normalmente es la administración (Agencia de Vivienda) la encargada de avisar a las comunidades de vecinos mediante cartas certificadas de la obligatoriedad de realizar la ITE. Aunque hay muchos casos en los que los vecinos nunca llegan a tener conocimiento de esta notificación.

¿Qué pasa si no se pasa la ITE?

Hay que distinguir entre no pasar la ITE, es decir, no contratar a un profesional que la realice; y que el edificio no sea ‘Apto’. En el primer caso, existe el peligro de que la Administración sancione a la Comunidad con una multa severa. En el segundo, administrativamente se ha hecho lo correcto y la Comunidad tiene que comprometerse a realizar las reparaciones pertinentes en el plazo que marque la Ley y el profesional redactor del informe.

¿Quién puede realizar la inspección técnica de edificios?

Los profesionales que mejor conocen cómo están construidos los edificios y cómo responden a agentes atmosféricos y mecánicos, así como al mal uso, son los arquitectos y arquitectos técnicos, aparejadores e ingenieros de la edificación.Para realizar la inspección, además, tienen que estar colegiados. Y, aunque no esté indicado como obligatorio, es imprescindible tener un seguro de responsabilidad contratado, de la misma manera que si proyectasen edificios o ejecutasen obras. De hecho, una ITE es un Final de Obra.

Normativa que regula la Inspección Técnica de Edificios

La normativa de la ITE viene regulada por el Real Decreto Ley 8/2011, del 1 de julio. Este establece que para que un edificio pase la ITE, debe cumplir con los requisitos de seguridad, salubridad, accesibilidad y ornato. Además, deberán realizarse en un plazo estipulado los trabajos de mantenimiento o las reformas pertinentes. No cumplir los plazos conllevará sanciones.

Inspección técnica de edificios
en el municipio de Moratalla

Pide presupuesto gratis para el municipio de Moratalla

Confírmanos el trámite que necesitas para poder ayudarte

Expertos de la zona te contactarán para darte un presupuesto

Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite, rápido y sencillo

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

Selecciona tu provincia y localidad

¿Cómo obtener la inspección técnica de edificios en el municipio de Moratalla?

En el municipio de Moratalla, se lleva a cabo la Inspección Técnica de Edificios (ITE) como una medida de control y seguridad para garantizar el buen estado de las construcciones. Este proceso de registro es fundamental para proteger a los habitantes y preservar el patrimonio arquitectónico de la localidad.

La ITE es realizada por profesionales especializados en la materia, quienes evalúan distintos aspectos de los edificios como su estructura, cimentación, fachadas, instalaciones eléctricas, entre otros. Una vez finalizada la inspección, se emite un informe detallado sobre el estado del edificio, en el que se pueden incluir posibles deficiencias o daños que necesiten ser reparados.

El proceso de registro de la ITE en el municipio de Moratalla se realiza a través del Ayuntamiento. Los propietarios de los edificios deben presentar una solicitud, junto con los documentos requeridos y el informe de la inspección realizada. Una vez verificados estos datos, se emite el correspondiente certificado de inspección, el cual es imprescindible para cumplir con la normativa municipal.

Es importante destacar que la ITE es de carácter obligatorio en Moratalla para edificios con una antigüedad superior a los 50 años. Sin embargo, también se puede solicitar de forma voluntaria por los propietarios de construcciones más jóvenes, como una medida de prevención y mantenimiento.

En resumen, la obtención de la Inspección Técnica de Edificios en el municipio de Moratalla es un proceso necesario y obligatorio para garantizar la seguridad y el buen estado de las construcciones, protegiendo así a los habitantes y el patrimonio arquitectónico.

Saber más sobre inspección técnica de edificios

¿Cuánto cuesta realizar la inspección técnica de edificios en el municipio de Moratalla?

Se han solicitado 79 presupuestos de inspección técnica de edificios. El precio mínimo son 170€ y el precio máximo son 12155€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.

Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:

170€

precio más barato

hasta ahora

821€

precio medio

hasta ahora

12.155€

precio más alto

hasta ahora

· En Certicalia siempre te indicamos el precio total del Inspección técnica de edificios con el IVA y las tasas administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.

· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso y obtén el mejor precio.

· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la localización y tamaño de la vivienda o inmueble.

Precios de inspección técnica de edificios en Moratalla >

¿Te surgen más dudas sobre inspección técnica de edificios? Nosotros te las resolvemos

Preguntas frecuentes

Profesionales que tramitan inspección técnica de edificios

Selecciona una localidad de la provincia de Murcia

Raúl

Trabaja en Moratalla

(11 reviews)

Arquitecto Técnico autónomo.

Realizo certificaciones de eficiencia energética, auditorias energéticas de edificios, informes de evaluación de edificios, tasaciones y valoraciones inmobiliarias,...

Ver Perfil

Trabajos realizados

"Muy amable y profesional"

José

Antonio Emilio

Trabaja en Moratalla

(14 reviews)

Soy profesional autónomo desde hace 11 años, trabajo en Murcia y pedanías. Realizo todo tipo de trabajos relacionados con mi...

Ver Perfil

Trabajos realizados

"Recomendable al 100% buen profesional serio competente un placer tener profesionales de su categoría"

Francisco

José Ramón

Trabaja en Moratalla

(141 reviews)

Soy Arquitecto Técnico y posteriormente cursé el Grado en Ingeniería de la Edificación. Actualmente estoy cursando Arquitectura. Además tengo diversos...

Ver Perfil

Trabajos realizados

1.231

"Atento, puntual, eficiente y coherente en sus honorarios"

Jose

Ver más profesionales

Descubre más sobre inspección técnica de edificios

Grietas por asentamiento: guía para arquitectos

Qué es una grieta por asentamiento, por qué motivo...

Certificado de aptitud técnica: todo lo que necesitas saber

Te contamos que es un certificado de aptitud de un...

¿Cuándo preocuparse por las grietas de un edificio?

Descubre a partir de qué momento debes empezar a p...

Oficio de un Inspector Técnico de Edificios: todo lo que necesitas saber

¿Qué titulación es necesaria para realizar una ITE...

Principales problemas en un edificio que provocan que la ITE sea desfavorable

La ITE es la inspección obligatoria que tiene que ...

Documentación necesaria para pasar la inspección técnica de edificaciones

Todos los tipos de documentos que necesitas a la h...

Descubre las principales diferencias entre ITE e IEE

La Inspección Técnica de Edificaciones no es sino ...

La ITE en viviendas unifamiliares

Todo edificio está obligado a realizar la Inspecci...

¿ Qué se revisa en la Inspección Técnica de Edificios?

Te explicamos qué es la ITE, que se mira en ella, ...

PRE ITE, todo lo que necesitas saber de este trámite

Si estas interesado en realizar una PRE ITE, sigue...

Últimas solicitudes de presupuestos de inspección técnica de edificios tramitadas

Itv casa, carta ayuntamiento.

Molina de Segura (Murcia)

Fachada nueva apenas 2 años, tejado con espuma pluiretano recientemente

Presupuestos de la ITE

Santiago de la Ribera (Murcia)

Soy la Presidenta del edificio que está a la orilla del mar. El Garaje se inunda continuamente, en el entresuelo vive el portero y su apartamento sale "abombado" por la escalera, s...