Inspección técnica de edificios
en el municipio de El Puerto de Santa María

La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es un proceso obligatorio en muchos municipios españoles, destinado a asegurarse de que los edificios con cierta antigüedad mantengan sus condiciones óptimas de seguridad, salubridad y ornato. En El Puerto de Santa María, esta inspección debe realizarse en edificaciones de más de 50 años y se debe renovar periódicamente cada 10 años.

Para obtener la ITE, los propietarios deben contratar a un técnico competente, como un arquitecto o aparejador, quien se encargará de revisar el estado de la estructura, fachada, cubiertas, instalaciones y otros elementos constructivos del edificio. Este profesional realiza una visita al inmueble y, posteriormente, redacta un informe que determina si el edificio cumple con las normativas vigentes.

Una vez obtenido dicho informe, el técnico o el propietario deben presentarlo en el registro específico del Ayuntamiento de El Puerto de Santa María. El proceso puede completarse físicamente en las oficinas municipales o a través de la Sede Electrónica, cuando esté disponible, cumplimentando el formulario correspondiente y adjuntando la documentación requerida. Si el informe revela deficiencias, se deben realizar las obras necesarias para subsanarlas y posteriormente acreditar su corrección ante el ayuntamiento. Tras la aprobación de la ITE, el edificio queda registrado como apto, quedando constancia en el registro municipal para futuras referencias y consultas.