Informe pericial arquitecto en Lesaka

Obra no terminada en Lesaka perito

Solicitado en Lesaka ( Navarra )

El motivo por el que les escribo es porque hace 1 año el constructor tenía que terminar toda la obra de nuestra casa. Se hizo la venta de esa misma casa (que era del constructor) y él se ofreció a hacer la reforma integral de la vivienda con un precio cerrado. Para ello, se firmó un contrato ambas partes en el que se estipulaban las cantidades y los plazos a pagar. A día de hoy el constructor ha recibido más dinero que la cantidad pactada segun los plazos. Prácticamente ha recibido la totalidad del importe. La obra a día de hoy no está terminada, faltando: -Trabajos de electricidad (electrificar la puerta de entrada al garaje, colocación de interfono, correcta colocación de la toma de telecomunicaciones) -Trabajos de fontanería (colocación de mobiliario, reparación y colocación de 1 radiador) -Peqeños trabajos de pintura y tratamiento humedades -Construcción de porche en el garaje -Construcción de escaleras de acceso desde la zona de garaje a la terraza Continuamente vamos detrás de él y nos comenta que no tiene dinero, que tiene problemas, dándonos largas pero nunca se materializa nada de nada. No me queda otra opción que denunciar, pero no tengo ni idea de cómo empezar. Los pasos que tengo claros son: 1) Mandar un burofax al constructor indicando que se van a tomar acciones legales y dando un plazo para terminar la obra 2) Dictamen pericial 3) Acta notarial: entiendo que una vez tenga el dictamen pericial tendré que llamar al notario para que reflejar la situación de la obra (aportando el dictamen pericial y toda la documentación al respecto como facturas de pago, fotos de la casa, etc.) 4) Poner la demanda en el juzgado Si me podéis ayudar os lo agradeceré. Gracias de antemano,