Informe evaluación de edificios
en el municipio de Lugo
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¿Cómo obtener el informe evaluación de edificios en el municipio de Lugo?
El primer paso consiste en recopilar la documentación necesaria. Generalmente, se requiere el documento nacional de identidad (DNI) o tarjeta de residencia para extranjeros, un certificado de empadronamiento anterior si se viene de otra ciudad, y, en algunos casos, un contrato de alquiler o escritura de propiedad que justifique el domicilio de residencia.
A continuación, se debe acudir al Ayuntamiento de Lugo o a las oficinas descentralizadas correspondientes que gestionan el padrón. Es recomendable consultar previamente en la página web del ayuntamiento o llamar por teléfono para conocer los horarios de atención y si es necesario pedir cita previa, evitando así esperas innecesarias.
Una vez en la oficina, se debe presentar la documentación y completar los formularios que el personal del servicio proporcionará. El proceso no suele ser largo y, en muchos casos, se puede completar en una sola visita. Después de revisar la documentación y validarla, el empleado encargado realizará el trámite de inscripción en el padrón municipal de Lugo.
Por último, se entregará un justificante de alta en el padrón, un documento que a menudo hace falta para trámites posteriores, como la inscripción en centros educativos, la solicitud de ayudas sociales o la participación en programas municipales.
Es importante remarcar que, en el contexto de la pandemia de COVID-19, muchos servicios municipales de Lugo han reforzado sus canales telemáticos para evitar desplazamientos y aglomeraciones, por lo que es conveniente verificar si el trámite puede realizarse online o si se han modificado las condiciones presenciales de atención al público.
¿Cuánto cuesta realizar el informe evaluación de edificios en el municipio de Lugo?
Se han solicitado 323 presupuestos de informe evaluación de edificios. El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 9680€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización
y tamaño de la vivienda o inmueble.
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La normativa establece unos plazos para presentar el IEE, que de no cumplirlos pueden acarrear sanciones. Este incumplimiento esta considerado como una infracción urbanística.
La ITE se centra en la evaluación del estado de conservación del edificio mientras que el IEE, también estudia la accesibilidad y la eficiencia energética.
Otra diferencia es que la ITE se aplica a todos los edificios, mientras que el IEE sólo a edificios de uso residencial colectivo.
Todos los edificios que quieran acogerse a ayudas públicas independientemente de su tipología, así como aquellos cuya antigüedad supera los 50 años.
El registro de el IEE corresponde a las Comunidades Autónomas, que cuentan con una autoridad de registro regional en la que deben inscribirse todos los IEE elaborados en su territorio.
El IEE tiene una validez de 10 años, sin embargo, se deberá presentar un nuevo Informe de evaluación de edificios antes de la finalización de este plazo. Aquellos propietarios de edificios cuyo IEE no esté actualizado o disponible, estarían incurriendo en una infracción urbanística.
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