Estudio básico de seguridad y salud en Málaga ciudad

29007 presupuesto

Solicitado en Málaga ( Málaga )

Estimado María : Tengo casa en plaza del fuerte 22, 29007, málaga. Tiene problemas de los olores del alcantarillado. Todos las casas del plaza (310 aprox. ) no tiene ventalación en los bajantes. En nuestra caso una tapa de la entrada de un desague en nuestra portal que tiene oxido y donde hay un escape de olores. En casi todos los portales hay problemas de olores especialmente en el verano. Ya lo sé que es seco en málaga en verano pero esta problema es otra cosa. Me gustaria tener una carta de un perito que dar peso a mi queja a la comunidad de la plaza para arreglar las problemas. Si significa más trabajo para tu companía, bien, pero mi primer intención es Terminar con estos irregulares. He puesto una copia de una carta voy a acompañar la carta de un perito. Gracias y espero tu respuesta, Arthur Craig Drabble. Carta: Estimados Señor Presidente y la Comunidad de Plaza del Fuerte, 29007, Málaga, Directores de Suapa SA. y Técnicos de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga: El motivo de la presente es informarles acerca del estado de desagües, bajantes y tapas de las cámaras de intersección de todo el sistema de alcantarillado de cada edificio en la mencionada dirección. 1. Ninguna bajante tiene ventilación vertical por encima del punto más alto del inodoro, lavabo y salidas de ducha o baño. 2. Esta situación causa un problema continuo de olores y la salida inadecuada de los desagües. 3. Según el Presidente de la Comunidad, Sr. Cristóbal Real Rojas, esta ha sido la situación desde que se instaló en la década de los noventa. 4. Se nota especialmente en la entrada de cada portal donde hay tapas de alcantarillado sobre cámaras de conexión con acceso directo a las nueve o más salidas de la casa que se combinan en este punto en algunos portales. 5. Esta instalación del sistema de bajantes es ilegal, según los estatutos de construcción del Ayuntamiento de Málaga. (Véase diagrama adjunto) 6. La comunidad se ha visto en la necesidad de contratar los servicios que ofrece la empresa del Sr. Pepe Núñez para la limpieza de la acumulación de desechos frecuentemente y esto ha sido un gasto añadido al ya alto coste de vida. 7. Aun sin tener un informe médico, entendemos que las personas que viven en la Plaza del Fuerte en estas condiciones tienen un alto grado de riesgo de enfermedad e insalubridad debido a esta situación. Se proponen una serie de pasos que se deben tomar para hacer de este un entorno de vida saludable y legal: 1. Instalación de ventilación / aireación de las tuberías de bajada para despejar la acumulación y aumentar el flujo de desechos. 2. Repare todas las cubiertas de alcantarillado rotas, corrompidas, oxidadas y mal ajustadas y los alrededores de azulejos y cemento en todos los portales indicados. 3. Comprobar la caída en los desagües de salida horizontales a la tubería de alcantarillado principal para verificar que la pendiente de caída ayude suficientemente al flujo de desechos. 4. Determinar si se ha usado el tamaño correcto de las tuberías del alcantarillado dando suficiente salida a los deshechos. 5. Verificar si el diseño de la tubería impide el flujo de la salida de los desechos. Entendemos que tanto la Comunidad de Propietarios de Plaza del Fuerte, como los contratistas y técnicos del Ayuntamiento de Málaga, no han debido de hacer un seguimiento del diseño, instalación y legalidad de las obras y han confiado, en cambio, en unos operarios para completar los trabajos contratados. En la actualidad, este es un sitio ilegal e inseguro y en mitad de la pandemia debido a Covid-19 tiene un efecto acumulativo, como se mencionó anteriormente, en un entorno ya insalubre y peligroso para la comunidad de la mencionada Plaza del Fuerte. Se adjunta: • Fotos de las bajantes ilegales • Copia de un sistema de drenaje legal típico de una casa (mostrando ventilación, cámaras exteriores, etc) • Presupuesto de inspección y evaluación del desagüe y alcantarillado del número 22 de Plaza del Fuerte a cargo de la compañía del Sr. Núñez (elegido como ejemplo de los portales de la plaza). Con el fin de conseguir un ambiente seguro, sería recomendable una acción inmediata para, en primer lugar, ventilar y airear el sistema, repare todas las cubiertas de alcantarillado rotas, corrompidas, oxidadas y mal ajustadas y ver qué mejoras hay. Al menor cambio observado hacer un seguimiento con el informe de los ingenieros del Sr. Nuñez sobre el estado de los desagües y así rectificar todos los defectos, donde los hubiera. Un cordial saludo, Dueños de Plaza del Fuerte 22, 1C: Gracias, un saludo y espero tu respuesta, Arthur Craig Drabble