Arquitectos e ingenieros especialistas en legalizar vivienda en Móstoles

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La legalización de una vivienda en Móstoles, al igual que en muchos municipios de España, es un procedimiento que busca regularizar la situación de una edificación que se ha erigido sin los permisos pertinentes o que, habiendo sido modificada, no se ajusta a las normativas urbanísticas vigentes. A continuación se describe un proceso generalizado que podría seguirse para llevar a cabo esta legalización: El primer paso consiste en acudir al Ayuntamiento de Móstoles o consultar su página web para obtener información detallada sobre los requisitos y la normativa aplicable a la legalización de viviendas. Generalmente, es necesario aportar una serie de documentos como planos del inmueble, escrituras o referencias catastrales, y un proyecto técnico que debe estar firmado por un arquitecto o aparejador colegiado. A continuación, se deberá presentar una solicitud de legalización junto con el proyecto técnico y los documentos requeridos en el área correspondiente del Ayuntamiento, que suele ser el departamento de Urbanismo. Dicho departamento evaluará si la vivienda cumple con los requisitos de habitabilidad, seguridad y estética conforme al Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y otras normativas locales. Si el inmueble no cumple con alguna de las disposiciones, podría necesitarse realizar obras de adecuación. En ese caso, el propietario debe encargarlas y, posteriormente, solicitar una inspección final que verifique la conformidad de los cambios realizados. Una vez que el Ayuntamiento ha aprobado la legalización, se procede al pago de las tasas correspondientes, que incluyen impuestos por la licencia urbanística y posibles sanciones por haber edificado sin los permisos previos. Tras este trámite, el Ayuntamiento emitirá un documento que acredita la legalización de la vivienda. Es imprescindible destacar que cualquier procedimiento de legalización debe considerar no solo las normativas municipales, sino también las autonómicas y nacionales. Por lo tanto, se recomienda consultar con profesionales especializados en urbanismo para asesorarse debidamente.

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