Arquitectos e ingenieros especialistas en legalizar vivienda en Majadahonda

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Más información sobre legalizar vivienda

Para legalizar una vivienda en el municipio de Majadahonda, siguiendo la normativa vigente a fecha de mi conocimiento en 2023, es importante seguir una serie de pasos que garanticen el cumplimiento con las leyes y ordenanzas municipales. En primer lugar, el propietario debe asegurarse de que la construcción de la vivienda se ha realizado cumpliendo con el plan de ordenación urbana del municipio. De no ser así, podría ser necesario realizar modificaciones o incluso enfrentar sanciones. El proceso comienza con la solicitud de la correspondiente licencia de primera ocupación o cédula de habitabilidad, que es un documento oficial que acredita que la vivienda cumple con los requisitos técnicos y de habitabilidad necesarios para ser ocupada. Para obtenerla, es necesario presentar en el Ayuntamiento de Majadahonda la documentación técnica que incluye planos, memoria descriptiva y certificado final de obra firmado por un arquitecto. Si la vivienda se construyó sin la preceptiva licencia de obras, será necesario legalizar la situación a través de un proceso de regularización. Esto implica presentar una declaración responsable o una comunicación previa de inicio de actividad, en función de la ordenanza local, junto con la documentación necesaria que acredite que la vivienda cumple con la normativa urbanística aplicable. Es posible que sea necesaria la contratación de un técnico competente (arquitecto o ingeniero) que verifique y certifique la situación de la vivienda y redacte el proyecto técnico si es requerido. Dicho profesional podrá orientar mejor al propietario sobre los pasos a seguir y los documentos específicos que deben presentarse. Es importante tener en cuenta que este trámite puede conllevar el pago de tasas y la posible regularización de impuestos como el IBI. Además, si se detectan obras ilegales o incumplimientos graves de la normativa, se procederá a abrir un expediente sancionador. Para un asesoramiento personalizado y actualizado es recomendable contactar con el área de Urbanismo del Ayuntamiento de Majadahonda o consultar con un especialista en la materia para recibir orientación acorde a la situación específica de la vivienda y a la normativa vigente que pueda haber sufrido cambios recientes.

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Inspección técnica de edificios

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Informe evaluación de edificios

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Tasación de edificios

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Segregación vivienda

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Proyecto de obra

Proyecto nave industrial

Levantamiento de planos

Proyecto de cerramiento terraza

Proyecto de rehabilitación de edificio

Proyecto instalación de ascensor

Proyecto reforma vivienda

Proyecto de accesibilidad

Proyecto de rehabilitación de cubierta

Proyecto de rehabilitación de fachada

Proyecto reforma local comercial

Certificado antigüedad de vivienda

Legalizar ampliación vivienda

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Legalizar piscina

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