Arquitectos e ingenieros especialistas en legalizar vivienda en Málaga

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Legalizar una vivienda en la provincia de Málaga implica regularizar aquellas construcciones que no se adecúan a la normativa urbanística aplicable o que se han edificado sin las correspondientes licencias. Este proceso puede ser complejo y debe ajustarse a determinados procedimientos establecidos por las administraciones locales y autonómicas. En primer lugar, es necesario determinar si la vivienda es susceptible de legalización, ya que no todas las construcciones irregulares pueden regularizarse. Para ello, se deberá contrastar la situación de la vivienda con las normas urbanísticas vigentes del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Málaga o de la normativa del municipio específico donde se encuentra la propiedad. Una vez confirmada la posibilidad de legalización, el propietario debe contratar a un arquitecto o técnico competente para que realice un proyecto técnico que demuestre la seguridad, salubridad y solidez de la edificación, así como su adecuación a las normativas de habitabilidad y diseño urbanístico. Este proyecto se presenta en el ayuntamiento correspondiente junto con una solicitud de legalización y las licencias de obra pertinentes. El ayuntamiento llevará a cabo una revisión del proyecto y, si procede, una inspección de la vivienda. Si la documentación está completa y cumple con todos los requisitos, se procederá a la aprobación del expediente y se emitirá una resolución favorable para legalizar la vivienda. Este proceso puede implicar el pago de ciertas tasas y sanciones, dependiendo de cada caso específico. Es importante mencionar que el proceso puede variar en función de cada situación particular y de las modificaciones normativas que puedan producirse. Por este motivo, se recomienda consultar con profesionales del sector y con las autoridades locales para recibir asesoramiento específico y actualizado para legalizar una vivienda en la provincia de Málaga.
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