Estudio de viabilidad y situación legal de la vivienda, levantamiento de planos y redacción de proyecto de legalización. Tramitación completa y seguimiento de las obras si las hubiese.
Se entrega dossier detallado. Incluye registro,tasas, honorarios y todos los gastos. Se envía en formato digital pdf si es requerido en un plazo de 1 año tras la realización . Flexibilidad de horarios y contacto constante para resolución de cualquier duda al respecto. Asesoramiento técnico sobre el inmueble.
Visita inicial para toma de medidas y reunión con el cliente para definir el proyecto dentro de las posibilidades urbanísticas de la propiedad. Asesoramiento sobre materiales , calidades y opciones al gusto del cliente.
Licencia, proyecto y trámites con el Ayuntamiento.
Asesoramiento técnico constante en obra.
Estudio de la situación actual del inmueble y la viabilidad en convertirlo en vivienda según normativa vigente. En caso de ser posible, redacción de proyecto y tramitación completa con las instituciones pertinentes. Dirección y control de la obra.
Se entrega nota simple de registro de la propiedad donde constan los siguientes aspectos :
---Descripción de la finca: Naturaleza de la finca (si es una vivienda, y en este caso, si tiene algún tipo de protección pública), su localización, superficie construida y útil, polígono, parcela y referencia catastral, así como la división horizontal.
---Titularidades: El nombre del titular o titulares, y la forma de la titularidad.
---Cargas: Información relativa a hipotecas y otras posibles cargas que existan sobre la finca.
Se da asesoramiento técnico al respecto.
Certificación energética del inmueble de obra nueva, tramite completo y registro . Se entrega, calificación e informes generados.
Se entregan :
plantas generales
plantas acotadas
2 Secciones explicativas acotadas
4 Alzados exteriores
* en caso de haber mayor cantidad se evalua aparte.
Se pueden realizar 3D, axonometrias, alzados interiores según solicitud del cliente.
Se entrega dossier detallado de la evaluación energética junto a propuestas de mejora de la eficiencia del inmueble.,Se acompaña del certificado registrado . Incluye registro,tasas, honorarios y todos los gastos. Se envía en formato digital pdf si es requerido en un plazo de 1 año tras la realización del certificado.
Anteproyecto en constante consulta con el cliente.
Una vez consolidado se pasa a la parte adminsitrativa y definición del proyecto. Dirección de la obra y asesoramiento técnico en todas las fases.
Gestión y tramitación administrativa con las instituciones correspondientes. No incluye proyecto .
Se redacta contrato de alquiler de habitación con clausulas genéricas. No tiene valor notarial. Se modifican y adaptan las cláusulas según requisitos del cliente y el inmueble.
Se entrega copia en papel y formato admisible para poder modificarse en PC.
Redacción de proyectos de viviendas, simulación en 3D antes de la ejecución, asesoramiento continuo del cliente, tramites adminsitrativos, seguimiento y direcciónd e la obra.
Proceso de proyección de reforma de vivienda, incluye estudio de viabilidad del inmueble, asesoramiento continuo al cliente, redacción de proyecto y tramite con las instituciones pertinentes. Dirección y seguimiento de la obra.
Realización de estudio de viabilidad y legalidad de la vivienda. Redacción de planos y proyecto de legalización en caso de ser posible. Tramites y seguimiento de obra continuos.
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Opiniones recibidas (10 )
Fermín Guinot
hace 2
semanas
"Sobre los certificados energéticos que encargue es cierto que se demoraron pero ajeno a Vladimira. Quiero pensar que si no hubiera tenido un problema con quien me los tuvo que hacer, Vladimira hubiera entregado en los plazos establecidos. Si tuviera que encargar otro trabajo volvería a contactar con ella, muy profesional y correcta en todo."
Certificado energético
Francisco Caro
hace 2
semanas
"Eficiente responsable y muy colaboradora"
Cédula de habitabilidad
Lorena
hace 2
semanas
"No ninguno el motivo que era urgente y he contactado con otra persona"
Cédula de habitabilidad
Julian
hace 2
semanas
"Muy profesional"
Certificado energético
Jose Luis Hita Bullon
hace 2
semanas
"Puntual y muy correcta.
Realizado todo lo contratado en tiempos.
Facilidad de agrandar la visita"
Cédula de habitabilidad
Alicia Hevia
hace 2
semanas
"Rápida, eficiente y de trato excelente"
Cédula de habitabilidad
Francesco
hace 2
semanas
"Una gran profesional. Disponible, agradable y preparada."
Certificado energético
José Luis
hace 2
semanas
"ES MUY EFICIENTE"
Certificado energético
Jorge Garcia
hace 2
semanas
"Muy rápida en contestar y sobre todo amable y dispuesta en cualquier momento. Ha sido un tramite muy sencillo con ella. Gracias"
Certificado energético
Jordi
hace 2
semanas
"Perfecto, 100% recomendable"
Certificado energético
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Preguntas respondidas en el foro (10)
P: ¿Se puede hacer una división de fincas y que alguna de las fincas no tenga acceso a la carretera principal?
R:
Buenas Elena,
en resumen NO podéis realizar una reparcelación dejando inaccesible a nivel urbanístico alguna parcela desde el camino principal. Así...
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