funcionamiento de las instalaciones térmicas y de iluminación. En base a estos datos se elabora el Certificado de Eficiencia Energética en el que se establece el grado de eficiencia de la edificación y en el que se proponen, en su caso, mejoras concretas de actuación para conseguir aumentar el grado de eficiencia energética. Leer
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Ubicación
Localización
Alicante/Alacant , España
Desplazamiento
Alicante/Alacant y alrededores
(hasta 60kms)
Servicios que realiza (12)
Certificado antigüedad de vivienda
Licencia turística
Cédula de habitabilidad
Informe evaluación de edificios
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Convertir local en vivienda
Licencia de actividad
Licencia de segunda ocupación
Levantamiento de planos
Inspección técnica de edificios
Proyecto reforma vivienda
Certificado energético
El certificado de antigüedad es un documento que requieren las Notarías para formalizar la Declaración de Obra Nueva de una edificación o parte de ella que, por algún motivo, no figura en el registro de la propiedad. Este certificado debe suscribirlo un técnico competente (arquitectos o arquitectos técnicos en el caso de viviendas) y en él se certifica, según criterios tanto técnicos como objetivos, cuál es la antigüedad de un inmueble a efectos de poder determinar si han prescrito las posibles infracciones urbanísticas cometidas en su construcción.
Habitualmente el certificado de antigüedad incluye una descripción de la edificación con indicación de las superficies, así como las coordenadas georreferenciadas tanto de la parcela como de la edificación.
Las viviendas turísticas obtendrán la inscripción en el Registro mediante la comunicación del interesado acerca de su dedicación al uso turístico, dirigida al Servicio Territorial de Turismo. Esta comunicación será preceptiva para el ejercicio de la actividad y contendrá una declaración responsable del interesado en la que expresamente dejará constancia de la disponibilidad del inmueble y de que en la vivienda concurren los requisitos exigidos por este decreto para su clasificación en la categoría solicitada (estándar, primera o superior). Además, el interesado acompañará la licencia de primera ocupación.
Adicionalmente se deberá solicitar en el Ayuntamiento un Informe de compatibilidad urbanística y proceder a realizar una Comunicación de Actividades Inocuas.
Nuestros técnicos (arquitectos y aparejadores) disponen de la mejor cualificación y experiencia para la redacción de todo tipo de Certificados. Para su redacción se realiza una visita a la propiedad para toma de datos y mediciones. En base a estos datos se elabora el Certificado de Habitabilidad, en el que se incluye una fotografía de la fachada, que se exige por parte del Ayuntamiento para la obtención de la Cédula de habitabilidad o Licencia de Segunda Ocupación.
Nuestros técnicos (arquitectos y aparejadores) disponen de la mejor cualificación y experiencia para la redacción de todo tipo de Informes. Para la realización del Informe de Evaluación de Edificios (IEE) se realiza una visita a la propiedad para la inspección y toma de datos. En base a estos datos se elabora el Informe. Nos encargamos de registrar una copia del informe al Ayuntamiento y entregar otra al cliente/comunidad.
La certificación de eficiencia energética de obra nueva es el proceso mediante el cual se verifica la conformidad de la calificación de eficiencia energética de un edificio nuevo y que implica la emisión de dos certificados de eficiencia energética: un primer certificado, que se emite durante la fase de redacción del proyecto de ejecución y que debe adjuntarse como parte del mismo. Y un segundo certificado, que debe emitirse una vez ejecutada la obra y terminado el edificio y que debe compararse con el primero para comprobar que los criterios de eficiencia energética mínimos, establecidos por la normativa y contemplados en el proyecto, se satisfacen una vez terminado el edificio.
El proyecto de cambio de uso es el documento redactado por un arquitecto que sirve para cambiar el uso al que se destina un edificio, o una parte del mismo, como podría ser convertir un local en vivienda. Para ello, es necesario que el nuevo uso que se le quiera dar al edificio o al local sea compatible con la legalidad urbanística y que el edificio cumpla con las normativas de edificación que le sean de aplicación al nuevo uso. Salvo en casos excepcionales, para realizar el cambio de uso, será necesario realizar obras para adaptar el edificio o local al nuevo uso y cumplir con los nuevos requerimientos normativos.
Nuestros técnicos (arquitectos y aparejadores) disponen de la mejor cualificación y experiencia para la redacción de todo tipo de Licencias de Actividad. Para su se realiza una visita a la propiedad para la inspección y toma de datos. En base a estos datos se elabora el documento que se entrega al cliente o, si lo desea, podemos encargarnos de su presentación al Ayuntamiento y entregar otra copia al cliente.
Tras la realización del Certificado de Habitabilidad podemos tramitarle la renovación de la licencia de ocupación. Dado que el procedimiento es diferente en cada Ayuntamiento se deberá consultar precio y disponibilidad.
Nuestros técnicos (arquitectos y aparejadores) disponen de la mejor cualificación y experiencia para la redacción de todo tipo de documentos técnicos. Para el levantamiento de planos se realiza una visita a la propiedad para la toma de datos. En un corto plazo se enviará las copias que precise de los planos solicitados.
Nuestros técnicos (arquitectos y aparejadores) disponen de la mejor cualificación y experiencia para la redacción de todo tipo de Informes. Para la realización del Informe de Inspección Técnica de Edificios (ITE) se realiza una visita a la propiedad para la inspección y toma de datos. En base a estos datos se elabora el Informe de Inspección Técnica. Nos encargamos de registrar una copia del informe al Ayuntamiento y entregar otra al cliente/comunidad.
Nuestros técnicos (arquitectos y aparejadores) disponen de la mejor cualificación y experiencia para la redacción de todo tipo de proyectos. Les ofrecemos una amplia variedad de alternativas en cuanto a distribución, materiales, etc, para ajustarnos a sus gustos y dar forma a sus proyectos.
Nuestros técnicos (arquitectos y aparejadores) disponen de la mejor cualificación y experiencia para la redacción de Certificados de Eficiencia Energética. Para su redacción se realiza una visita a la propiedad para toma de datos y mediciones, valoración del comportamiento térmico de la fachada y carpinterías y funcionamiento de las instalaciones térmicas y de iluminación. En base a estos datos se elabora el Certificado de Eficiencia Energética en el que se establece el grado de eficiencia de la edificación y en el que se proponen, en su caso, mejoras concretas de actuación para conseguir aumentar el grado de eficiencia energética
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Opiniones recibidas (10 )
Esther
hace 2
semanas
"no. ninguno."
Cédula de habitabilidad
Francisco Javier García Camps
hace 2
semanas
"No ya que NO ME HACÍA FALTA....tras una atención muy adecuada por parte de Juan Ramón"
Cédula de habitabilidad
Ángela Valero Sempere
hace 2
semanas
"Amable y responsable"
Cédula de habitabilidad
Jaime
hace 2
semanas
"Ningún problema, todo lo contrario, me explicó todo perfectamente"
Cédula de habitabilidad
Julio Ronda Hernández
hace 2
semanas
"ninguno.
muy buen profesional"
Cédula de habitabilidad
Ignacio Amezqueta Martinez
hace 2
semanas
"Fue amable y educado"
Cédula de habitabilidad
Angel
hace 2
semanas
"Excelente profesional"
Cédula de habitabilidad
Peter
hace 2
semanas
"Excelente arquitecto, buen precio y muy rápido
altamente recomendado"
Cédula de habitabilidad
Antonio
hace 2
semanas
"no"
Cédula de habitabilidad
Jose Luis Ruiz Ventura
hace 2
semanas
"Serio, muy eficiente y amable"
Cédula de habitabilidad
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Articulos subidos al blog (0)
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Preguntas respondidas en el foro (10)
P: Cerramientos de balcones y galerías perjudican o benefician la calificación de eficiencia energética?
R:
Dependerá de las características del cerramiento que se coloque, hay que tener en cuenta que al cerrar un espacio que...
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