Pepa López De Llamas

Somos un Equipo multidisciplinario formados por Ingenieros, Abogados y Economistas, con más de 20 años dedicados a la Gestión y Administración de fincas. somos Entidad Colaboradora de la Consejería de Agricultura y Agua de la Región de Murcia,
Todo esto incluye, desde la Tramitación de todo tipos de Ayudas Agrícolas (PAC, Joven Agricultor, Planes de Inversiones, Programa de Desarrollo Rural, Ayudas Ecológicas, Red Natura, Lucha Biotecnología, Erosión,...
Poseemos maquinaria Agrícola para el Desarrollo de cualquier labor de Fincas.
Arreglos catastrales, Agrupaciones, Segregaciones, GML. Informe de Validación Gráfica.
Tasaciones, Peritaciones Judiciales, Proyectos de Nave Legalización de casas Rurales. Levantamientos Topográficos y Mediciones., Disponemos de los mas modernos equipos de medición.

Pepa
4 valoraciones

¿Dónde trabaja Pepa?

Murcia

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Experiencia en Agrupación de fincas de Pepa

Mas de 20 años nos avala.
Documentación. Catastro, escrituras, Plan General del Ayuntamiento
Se pueden hacer de dos maneras, sobre Plano o midiendo las parcelas.
Tiempo estima 5 días.

Experiencia en Agrupación de fincas rústicas de Pepa

Mas de 20 años nos avala.
Documentación. Catastro, escrituras, Plan General del Ayuntamiento
medición con GPS,

Tiempo estima 5 días.

Experiencia en Amojonamiento de Pepa

Mas de 20 años nos avala.
Los Amojonamiento los hacemos GPS, CON COORDENADAS UTM.

-Si se hace un Amojonamiento, Es interesante que los colindantes de la finca estén., y se levante acta, para que en un futura no haya problemas.

Duración 5 días (menos de 5 ha).

Experiencia en GML de parcela catastral de Pepa

Los GML catastrales, es un nuevo servicio que ha puesto el Catastro y que esta en vigor desde el 2015, que es la experiencia que nosotros tenemos.

Un GML, de la parcela catastral sin ninguna variación.

Duración estimada: 1 días

Experiencia en Certificado de superficie de parcela de Pepa

Experiencia. mas de 20 años
Medido con GPS, Y Plano Georeferenciado con coordenadas UTM
Tiempo Estimado
2 Días, Parcela menor de 5 ha.

Experiencia en Deslinde de Pepa

Experiencia. mas de 20 años
Documentación: Escrituras, Catastro, Actas de deslinde
Deslinde con GPS.
Documentos que se entregan:
Actas de deslinde y plano georreferenciado
Tiempo Estimado
5 Días, Parcela menor de 5 ha.

Experiencia en Plano georeferenciado de Pepa

Medición de Finca a través de gps, y ejecución de Plano Georeferenciado.

superficie menor de 5 ha.
Duración : 5 días

Experiencia en Parcelación de Pepa

Toma de datos a través de GPS.
y parcelación según nos indica el dueño
documentación: Escrituras y Referencia Catastral.
Plano georeferenciado
Duración; 5 dias (mero de 3 hectáreas)

Experiencia en Certificado de superficie de Pepa

Documentación: catastro y Escritura.
Medición de Superficie con GPS,
Obtención de Plano Georeferenciado y con Coordenadas UTM.
Tiempo Estimado: 5 días, si es menor de 5 ha.



Experiencia en GML edificio de Pepa


Un GML, del edificio sin ninguna variación en el catstro

Duración estimada: 1 días

Experiencia en Informe pericial topográfico de Pepa

20 años de Experiencia:
Documentación: Catastro, escrituras.
Vista a finca
medición
Estudio de la Causa del Informe
Conclusiones.
Tiempo estimado: 15- 20 días.

Experiencia en Segregación de finca rústica de Pepa

25 años de Experiencia.
Documentación: Referencia Catastral y las Escrituras, Y el Plan general de la zona, para poder comprobar que se puede llevar a cabo la segregación.
Realización
Medición en el terreno o sobre plano.
Plano Georeferenciado, para la aceptación de cualquier Segregación, sin embargo, para el Catastro, Notaria y Registro, necesitan los GML y el INFORME DE VALIDACIÓN GRÁFICA.
Se paga una tasa, el valor depende de la situación de la Finca,
Nosotros hacemos todo los Servicios.
Si son parcela de menos de 5 hectáreas,

Duración: 5 días.

Experiencia en Medición de fincas de Pepa

Documentación: Escritura y Catastro
Estudio de la finca y posterior Identificación de ella. Mediante medición a través de gps
Resultado; Identificación y plano Georeferenciado

Tiempo estimado: 5 días. Menos de 5 hectáreas;

Experiencia en Solicitar ayudas rehabilitación de vivienda de Pepa

Para las Ayudas de Rehabilitación de la Vivienda, debe de estar abierto el plazo.
Documentación necesaria, catastro, escritura, certificado de Empadronamiento, Certificado de Cuenta. Memoria o Proyecto de lo que se quiere hacer, Certificado de estar al corriente delos pagos en Hacienda y S,S.
Tiempo estimado de presentación de solictud: 10 días.

Experiencia en Proyecto de balsa de riego de Pepa

Necesitamos el catastro y la escritura de donde se quiere hacer la Balsa de riego, y la Autorización de la CHS, que posee agua para hacer la balsa.
Se hace primero una memoria, informe a la Consejería de Agricultura para que lo aprueben . Esto dura 2 meses.
Posteriormente, se hace el Proyecto.
Tiempo Estimado
Memoria: 10 Días.
Proyecto: 10 días.

Experiencia en División de fincas de Pepa

Nos dedicamos a la división de fincas desde hace mas de 20 años.
Se mide la finca entera con con gps, y posteriormente se hace la división.

Se entrega plano georeferenciado de la finca matriz y de las fincas resultantes.

Para escriturar y registrar se presentaran los GML, correspondientes junto con el Informe de Validación.

Experiencia en Levantamiento topográfico de Pepa

Mas de 201 años de Experiencia.
Se hace el Levantamiento topográfico de la parcela en cuestión.
Documentación que recibe el cliente sera, un plano geoereferenciado, con todos las medidas necesarias para cualquier trabajo posterior. Y un Modelo digital del terreno.
Todo esto, evidentemente con coordenadas GPS.

15 DÍAS.

Experiencia en Representación gráfica alternativa catastro de Pepa

La Representación Gráfica Alternativa (RGA) de una finca es un plano georreferenciado,
que delimita de manera precisa la parcela en que se ubica, mediante
coordenadas geográficas correspondientes a cada uno de sus vértices, que forman la parcela
La falta de correspondencia de la descripción catastral de una finca con la realidad,
puede deberse a dos motivos principales: por la existencia de discrepancias con la
realidad en la descripción catastral, al existir errores en la misma; o por no haberse
incorporado en el Catastro, una alteración en el inmueble por hechos, actos o negocios
que hayan producido la modificación de la finca, tales como una segregación, una división
o la realización de una nueva construcción.
De esta manera la RGA sirve a una triple finalidad
Conocer la descripción exacta de las fincas registrales en lo relativo a su ubicación,
delimitación y superficie.
 Incorporar la representación gráfica en la descripción de la finca que conste en el
Registro de la Propiedad, lo que resulta obligatorio en las inscripciones de nuevas
fincas en el Registro, y potestativo en el resto de los casos.
 Actualizar o subsanar la cartografía catastral y el resto de los datos catastrales que estén desactualizados o sean incorrectos.

Experiencia en Segregación de fincas de Pepa

La segregación de fincas rústicas consiste en extraer una finca independiente de una finca matriz, a la cual se le va a practicar la segregación.

Jurídicamente hay que distinguir entre:

Segregar un terreno: es extraer una porción de la finca matriz para crear una finca nueva e independiente.
Dividir un terreno: es dividir la finca en dos partes para crear dos fincas nuevas e independientes. Para saber si se puede dividir una finca rústica puede revisar las mismas condiciones que para segregar una finca.
A efectos prácticos, la división es más costosa puesto que se deberá pagar impuestos por cada finca resultante, sin embargo, en la segregación sólo se pagará por la finca segregada.

Experiencia en Replanteo topográfico de Pepa

Necesitamos el plano en el cual tenemos que replantear los puntos.
Depende para lo que sea se hará con GPS y/o Estación Total..

Tiempo aproximado 5 días.

Experiencia en Nota simple registro propiedad de Pepa

Rapido, cómodo y económico.

Experiencia en Pedir copia escritura propiedad de Pepa

Autorización por parte del propietario para solicitarla, y saber donde que Notaria es

Experiencia en Cambio titularidad catastral de Pepa

RÁpido y barato
MODELO 901.
escritura
Deben de firmar todos los documentos y presentarlos a través de la Oficina.
1 DÍA

Experiencia en Declaración catastral de Pepa

RÁpido y barato
DIFERENTES MODELOS, DEPENDE PARA LO QUE SEA
escritura
Deben de firmar todos los documentos y presentarlos a través de la Oficina.
3 DÍAS

Experiencia en Subsanación de discrepancias de catastro de Pepa

La modificación de datos catastrales cuando la Administración tenga conocimiento de la falta de concordancia entre la descripción catastral de los bienes inmuebles y la realidad inmobiliaria y su origen no se deba al incumplimiento de la obligación de declarar o comunicar.

5 DÍAS

Experiencia en Certificado antigüedad de vivienda de Pepa

20 AÑOS DE EXPERIENCIA NOS AVALA
en lo que se refiere a viviendas Rurales.
Memoria Técnica
Presentación de documentos, en 2 días,

Experiencia en Legalizar vivienda de Pepa

Debemos de ver las condiciones de la construcción y del suelo donde esta construida, para ver si se puede legalizar.
toda ala documentación que nos pueda aportar, con una Memoria Técnica y justificativa.

20 días, Si no hay problema en reunir la documentación.

Experiencia en Legalizar nave de Pepa

Debemos de ver las condiciones de la construcción y del suelo donde esta construida y justificar que es agrícola, para ver si se puede legalizar.
Informe Justificativa en Agricultura para que nos den el visto bueno,
toda ala
Tenemos que pedir con esto, la licencia en el Ayuntamiento.
20 días, Si no hay problema en reunir la documentación.

Experiencia en Calcular valor catastral de finca rústica de Pepa

Escritura y catastro

Superficie real de la finca
Tiempo estimado: si son menos de 5 hectareas, 5 días.

Experiencia en Calcular valor catastral de suelo de Pepa

Catastro y escritura.

Tiempo. 15 días

Experiencia en Valoración de fincas rústicas de Pepa

Escrituras, catastro, y si no coincide con la superficie real, tendríamos que medirla
Tiempo estimado: 5 ha. Una semana

Experiencia en Expropiación forzosa de Pepa

Expediente completo de la Expropiación

15 días.

Experiencia en Valoración de expropiación forzosa de Pepa

Expediente completo
Visitas y si no coincidiera con la realidad, se mediría
15 días,

Experiencia en Concesión de aguas de Pepa

Estudio completo, con toda la documentación que tuvieran

presentación, 10 días, si tuvieran toda la documentación-
La administración tiene 6 meses para responder.

Experiencia en Proyecto de riego de Pepa

Medición, catastro
Se haría un estudio

7 días

Experiencia en Contrato de arrendamiento rústico de Pepa

necesitamos DNI, referencias catastrales y escrituras.
Condiciones y tiempo de duración del contrato.
,

Experiencia en Valoración de suelo urbano de Pepa

Referencia catastrales

Experiencia en Hoja de aprecio de Pepa

Necesitamos el Informe de Expropiación.
10 dias

Experiencia en Reversión de la expropiación de Pepa

Informes y sentencias

15 días

Experiencia en Legalización de pozos de Pepa

Registros de escrituras, fotografías, referencias catastrales, cualquier tipo de documentación que prueben que ese pozo riega parcelas.
20 días, aunque todo dependerá de la documentación que necesitemos pedir a los organismos públicos.

Experiencia en Peritaje agricola de Pepa

Visita a las finca, toma de fotografías y valoración.
15 días.

Experiencia en Valoración agraria de Pepa

Escritura, catastro y visita a la finca
15 días.

Experiencia en Valoración de árboles frutales de Pepa

Catastro, documentación referente a los árboles y parcelas.
15 días.

Experiencia en Proyecto agrícola de Pepa

Planos catastrales, urbanisticos.
20 días

Experiencia en Proyecto de casa de aperos de Pepa

Referencia Catastral y Urbanística.
Y justificación para poder hacer la casa de aperos.
15 días.

Experiencia en Proyecto de nave agrícola de Pepa

Catastro, escritura, planos urbanísticos
30 días.

Experiencia en Solicitar ayudas agroambientales de Pepa

Cuando los plazos están abiertos

10 días.

Experiencia en Solicitar ayudas PAC de Pepa

Escritura y/o contrato de arrendamiento.
DNI
Apoderamiento para poder presentarla en CARM.
CCC
5 días.

Experiencia en Solicitar ayudas jóvenes agricultores de Pepa

DNI
CC
Apoderamiento
Contratos de Arrendamiento y/o Escrituras.
Plan de Viabilidad
Solicitud de Ayuda
Facturas proforma.
Depende de lo que e vaya hacer pues una serie de cosas mas
10 días

Experiencia en Solicitar ayudas LEADER de Pepa

Dependiendo de lo que se quiera hacer, se necesitar amas documentación.
DNI
CCC
Apoderamiento
Contratos
Escrituras.
Proyectos
Solicitud de ayuda


Experiencia en Solicitar pago único agricultura de Pepa

Debe de esta el plazo abierto
DNI
CCC
Apoderamiento
Contratos
Escrituras.
Solicitud de ayuda

Experiencia en Solicitar subvenciones agrícolas de Pepa

Debe de abrirse el plazo de presentación de ayudas
DNI
CCC
Apoderamiento
Contratos
Escrituras.
Facturas
Anexos
Plan de viabilidad
Solicitud de ayuda

Experiencia en Solicitar subvenciones ganadería de Pepa

Debe de estar abierto el plazo de presentación
Dependiendo de lo que se quiera hacer, se necesitar mas documentación.
DNI
CCC
Apoderamiento
Contratos
Escrituras.
Proyectos
Solicitud de ayuda

Experiencia en Estudio de impacto ambiental de Pepa

Escrituras, catastro.
20 días

Experiencia en Licencia ambiental de Pepa

Tenemos más de 20 años de Experiencia que nos avalan.
Documentación que necesitamos :
Datos sobre lo que se quiere abrir.
Referencia catastral
Escrituras y/o contratos.
Planos urbanísticos
20 días.

Experiencia en Levantamiento de planos de Pepa

Medimos con Estación total, o GPS, dependiendo de los que se vaya a proyectar.
Entregamos la medición con el MODELO DIGITAL DEL TERRENO.

20 DÍAS.

Experiencia en Proyecto ganadero de Pepa

Planos, escrituras, REGA
20 DÍAS

Experiencia en Proyecto de nave ganadera de Pepa

Planos castastrales, urbanísticos, escrituras, REGA

40 DÍAS.

Experiencia en Solicitar ayudas FEADER de Pepa

dni, escrituras, planos, ccc, informes, proyectos

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Jesica
28/02/2019
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Montserrat
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