Pedro Díaz

Técnico especializado en Catastro y Propiedad. Temas relacionados con Segregaciones, agrupaciones, divisiones, agregaciones, Herencias, particiones, Catastro urbana y rústica, Subsanación de Discrepancias, Deslindes, Informes GML georreferenciados, Mediciones in situ.
Informes derivados de la Ley Hipotecaria y del texto Refundido de Catastro Inmobiliario 13/2015 donde se regula la Coordinación entre la Dirección General de Catastro y el Registro de la Propiedad.
Esta Ley nace con la intención de coordinar la deseada coordinación entre la Propiedad y la realidad física tutelada hoy día por la Cartografía de Catastro. No obstante hay mecanismos para subsanar errores que pueda reflejar dichas bases de datos.

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Experiencia en Segregación vivienda de Pedro

Profesionalidad, medición rigurosa y dando distintas soluciones al cliente. Una vez contacta el cliente con este profesional, pasamos a realizar la visita y a presupuestar más finamente, ya que en algunos aspectos el cliente nos deriva la verdadera razón de contratarnos: Solicitud del Notario, juicios de parte.. y ayudamos a entender lo que les requiere.

Experiencia en Deslinde de Pedro

Medición rigurosa y soluciones alcanzadas tras 25 años de experiencia profesional. Dependiendo del caso hay que estudiar como acometerlo: Revisión histórica de las parcelas, medición in situ de las fincas, Actas de deslinde contradictorio (Citación de las partes en litigio). En el caso de Segregaciones-agrupaciones, solicitud ante el Ayuntamiento competente de dicha reparcelación así como entrega del Informe de validación de la Representación Gráfica Alternativa a Notarías. Subsanación de Discrepancias. Consultar cada caso

Experiencia en Medición de fincas de Pedro

Depende del trabajo, se enfoca de una manera u otra. Algún cliente necesita unicamente la superficie de su. Propiedad por encaje de obra. Otros, sin embargo, lo necesita por saber la si han ocupado su Propiedad; otros por si han pagada bien una expropiación

Experiencia en Agrupación de fincas de Pedro

Aparte de la propia segregación, en muchas ocasiones se pretende la agrupación para conseguir la unidad mínima que exige las Ordenanzas Municipales

Experiencia en Certificado de superficie de parcela de Pedro

Se realiza el Informe Georreferenciado con el fin de añadir a un informe ante Notario según Ley 13/2015

Experiencia en Amojonamiento de Pedro

Es una acto en el que monumentaliza las lindes, y por ende, se define in situ la Propiedad de cada vecino

Experiencia en GML de parcela catastral de Pedro

A raiz de la Ley 13/2015, Notarios y registradores exigen para ciertas operaciones la entrega de un informe que viene generado por estos ficheros, GML

Experiencia en Cambio titularidad catastral de Pedro

A veces no es tan sencillo acreditar con avales de peso, la propiedad de un inmueble. Este tipo de gestiones también las realizamos.
Suelen ser complicadas cuando vienen de herencias no liquidadas

Experiencia en Agrupación de fincas rústicas de Pedro

Frecuentemente, tras segregaciones de fincas suele agruparse para conseguir u.m.c

Experiencia en GML edificio de Pedro

Creación de Gml

Experiencia en Certificado de superficie de Pedro

Consulte con un topógrafo titulado, los más indicados para estas tareas

Experiencia en Levantamiento topográfico de Pedro

Los lev. taquimétricos se emplean en multitud de situaciones., siempre con el fin de conocer la situación real de los bienes o elementos en conflicto. En ocasiones necesitamos 2D y en otras3D

Experiencia en Representación gráfica alternativa catastro de Pedro

A raíz de Ley 13/2015 se hacen este tipo de trabajo con más frecuencia, ya que hemos de registrar la realidad es diferente a la oficialidad de Catastro

Experiencia en Replanteo topográfico de Pedro

Un ejemplo de estos casos son las obras. Un primer paso de las obras es el anteproyecto,, basado en toma de datos de campo para ubicar el proyecto ( piscina, campo de atletismo, carretera, pueente, túnel, etc). Una vez redactado el , se ha de ejecutar. Para ello los topógrafos son los técnicos que se dedican a esta tarea, entre otras

Experiencia en Declaración catastral de Pedro

Realizamos todas las Gestiones de carácter técnico ante la Gerencia correpondiente

Experiencia en Segregación de fincas de Pedro

Segregaciones, u.m.c, GML de fincas resultantes, etc

Experiencia en Plano georeferenciado de Pedro

Genere gerencia con con precisión centimetrica

Experiencia en Informe pericial topográfico de Pedro

Experiencia en peritaciones topograficas avaladas

Experiencia en División de fincas de Pedro

Realizamos divisiones con el fin de Justificar ante Notario y Catastro, la parcelación obtenida con su Informe de Validación y GML correspondiente

Experiencia en Segregación de finca rústica de Pedro

Tramitamos todo lo relacionado con la solicitud ante el Ayto. así como posterior archivo GML para Notario y Registro

Experiencia en Parcelación de Pedro

Confeccionamos la solicitud ante el Ayto. así como posterior archivo GML para Notario y Registro y posible subsanación de discrepancias

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