María Soledad Navarro

Arquitecta Técnica y licenciada en Administración y dirección de empresas.- Inglés
Autónoma o Freelance desde hace dos años y medio, dispongo una red de contacto de arquitectos, ingenieros, instaladores, en caso que sea necesario para el proyecto a realizar.
En mi trabajo, busco la eficiencia, intentando abaratar el coste e informar al cliente lo más posible para que tenga conocimiento de cada fase del proyecto/construcción, así como ver los posibles puntos o situación que pueda surgir en el proceso.
Por favor, pídanme presupuesto sin compromiso e intentamos acordar un precio justo y acorde a su proyecto.

Aquí abajo, un poco de mi formación y experiencia laboral personal:

Formación

· Arquitecta Técnica
· Licenciada en Administración y dirección de empresas
· Máster en urbanismo
· Título experto en valoraciones y tasaciones inmobiliarias
· Máster superior de prevención de riesgos laborales, 3 especialidades

Experiencia

· Redacción de proyectos de reforma, cambio de uso, proyecto de adecuación de local, etc
· Tramitación de Licencias de primera ocupación, licencia turistica, licencia de actividad, etc
· Legalización de viviendas en suelo no urbanizable con su correspondiente expediente AFO y Certificado de áreas, de antigüedad etc
· Realización de informes para aseguradoras, para comunidades de propietarios, informes de humedades, de accesibilidad ...
· Experiencia en obra, jefe de obra.
· Oficina técnica y estudios de proyectos
· Valoraciones y tasaciones inmobiliaria en todo el mundo( España, Inglaterra, Holanda, Portugal, Singapur, Tailandia, Malasia, Indonesia, Vietnam, Australia, Argentina, Brasil, Colombia, Perú, Holanda, España, etc
· Valoración y tasación para el seguro, ( coste de reemplazamiento) en todo tipo de edificio y construcción civil, como Hoteles, Torre de oficina, plantas eléctricas, fabricas y almacenes, cleaning rooms, astilleros, autovías, urbanizaciones y canalizaciones, red viaria, etc
· Análisis económicos de proyectos (coste, desviaciones, rendimiento, etc )
· Gestión y seguimientos de proyectos y licencias
· Proyectos de seguridad (redacción y coordinación en obra)

Datos personales

· Profesional responsable con más de 20 años en la profesión de la construcción.
· Disponibilidad de viajar al extranjero por largo periodo de tiempo si fuera necesario, capacidad alta de adaptación a nuevas localizaciones, etc
· Buen nivel de Ingles, más de 5 años viviendo y trabajando en el exterior ( Asia- Singapur y Alemania)
Tengo capacidad y formación, así como respaldo de equipo técnico de colaboradores, para desarrollar un proyecto y su ejecución.

María Soledad
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Málaga

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Experiencia en Licencia de apertura de María Soledad

tramitación y desarrollo del proyecto de una licencia de apertura: desarrollo de planos, desarrollo de la memoria justificativa, justificación de que se está cumpliendo el CTE ( codigo tecnico de edificiación) para esa actividad etc...
tramitación del en cargo en urbanismo
seguimiento del expediente. en ocasiones puade tardar meses, hasta que nos den el OK urbanismo.

Experiencia en Licencia de actividad de María Soledad

desarrollo del proyecto para la actividad, que cump`la con todos los requisitos segun la actividad
visado del proyecto
tramitación en urbanismo
seguimiento en urbanismo del expediente
una vez proyecto aprobado, puedo llevar a cabo la dirección facultativa de la obra, y haciendo seguimiento a los trabajos a realizar,
Así mismo, si el cliente no tiene constructora que realice las obras, le puedo buscar varias constructoras, y realización de comparativos para que elija la mejor que le convenga, etc

Experiencia en Cédula de habitabilidad de María Soledad

Realización de proyectos ( memoria, planos, justificación de requisitos a cumplir de edificabilidad, etc....
y tramitación con urbanismo.
seguimiento ya que el plazo puede durar unos mese,s dependiendo del ayuntamiento.

Experiencia en Boletín de instalación de aire acondicionado de María Soledad

certificado de instalación del aire acondicionado.

Experiencia en Licencia de primera ocupación de María Soledad

generalmente, depende de cada ayuntamiento, pero habrá que preparar una documentación descriptiva y gráfica de la vivienda ( planos, memoria, etc ....) además de presentar cierta documentación del propietario como:
- Facturas de consumo de energía, agua y saneamiento
- Referencia catastral del inmueble.
- nota simple o fotocopia de la escritura de propiedad
- ...
hay que visar el proyecto, asi como presentarlo en urbanismo y esperar que nos del el OK . suele tardar unos meses , por parte del ayuntamiento.

Experiencia en Licencia de obras de María Soledad

dependera del proyecto de ejecución y basico de la obra a realizar. esto conlleva un visado del proyecto.

Experiencia en Declaración responsable de María Soledad

normalmente es necesaria para la ejecución de reformas, etc .
dependerá de cada ayuntamiento y generalmente hay que aportar alguna documentación o proyecto.

Experiencia en Licencia de terraza de María Soledad

comprobación si es posible y justificar la licencia con documentación gráfica y descriptiva .
hay que pagar una tasa por lo general, pero depende de cada ayuntamiento y sus ordenanzas.

Experiencia en Licencia turística de María Soledad

tramitación en el registro de la licencia turistica.
en este caso, el inmueble deberá cumplir unos requisitos, por lo tanto habra que comprobarlos y en su caso, realizar reforma de adecuación para cumplirlos.
por otro lado, en caso de que la vivienda no posea inicialmente la licencia de primera ocupación, habrá que realizarla, lo cual exigirá la entrega de la documentación descriptiva y gráfica , además de otra documentación

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