Jose Ramon Perez Almarche

ACTUALMENTE ME DEDICO A LA REALIZACIÓN DE CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE EDIFICIOS EXISTENTES. HE REALIZADO VARIOS CURSOS A TRAVÉS DEL COLEGIO OFICIAL DE APAREJADORES Y ARQUITECTOS TÉCNICOS DE ALICANTE, EN RELACIÓN CON LA EFICIENCIA ENERGÉTICA. SE GARANTIZA SERIEDAD, RAPIDEZ, Y PROFESIONALIDAD. HASTA LA FECHA HE EFECTUADO MAS DE 100 CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA, POR TODA LA PROVINCIA DE ALICANTE. DISPONGO DE UN HORARIO FLEXIBLE E INCLUSO PARA VISITAR EL INMUEBLE CUALQUIER DÍA DE LA SEMANA, ADAPTÁNDOME A LAS NECESIDADES DEL CLIENTE. SE ENTREGA EL CERTIFICADO VÍA E-MAIL O POR CORREO NORMAL, A PETICIÓN DEL CLIENTE. ADEMÁS DE CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA, COMO PROFESIONAL AUTÓNOMO, REALIZO INFORMES DE INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS, CERTIFICADOS DE HABITABILIDAD DE VIVIENDAS O LICENCIAS DE OCUPACIÓN, TASACIONES DE INMUEBLES, ETC.

Jose Ramon
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Experiencia en Cédula de habitabilidad de Jose Ramon

Experiencia en Inspección técnica de edificios de Jose Ramon

La ciudad de Alcoy se suma a la ya larga lista de municipios que tienen implantada de forma efectiva la INSPECCION TECNICA DE EDIFICIOS (ITE) . Esta ordenanza fue implantada el 25 de Enero de 2008.
La ITE se configura como una medida de control del cumplimiento del deber de conservación que tiene como finalidad el conocimiento de las deficiencias existentes y de las medidas recomendadas para acometer las actuacciones necesarias para su subsanación.
Estan sujetos a la ITE los edificios y construcciones que cuenten con una antiguedad superior a 50 años desde su construcción u obra de rehabilitación que, por afectar profundamente al conjunto del edificio, tenga un caracter equivalente.
Los propietarios, personas físicas o jurídicas titulares de los inmueles tienen la obligación formal de efectuar la ITE de todos los edificios con inpendencia de su uso y destino.
La ITE se renovará cada 10 años.
Se inspecciona la Cimentación y la Estructura, Fachadas exteriores, interiores y medianerías, Revestimientos, Cubiertas y Azoteas, Instalaciones de Fontanería, Electricidad, Gas y Saneamiento.
Para pasar la ITE, los propietarios de los inmuebles deberán contratar a un técnico competente.

Experiencia en Certificado energético de Jose Ramon

ACTUALMENTE ME DEDICO A LA REALIZACION DE CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGETICA DE EDIFICIOS EXISTENTES. HE REALIZADO VARIOS CURSOS A TRAVÉS DEL COLEGIO OFICIAL DE APAREJADORES Y ARQUITECTOS TÉCNICOS DE ALICANTE, EN RELACIÓN CON LA EFICIENCIA ENERGÉTICA. SE GARANTIZA SERIEDAD, RAPIDEZ, Y PROFESIONALIDAD. HASTA LA FECHA HE EFECTUADO MAS DE 50 CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA, POR TODA LA PROVINCIA DE ALICANTE. DISPONGO DE UN HORARIO FLEXIBLE E INCLUSO PARA VISITAR EL INMUEBLE CUALQUIER DÍA DE LA SEMANA, ADAPTÁNDOME A LAS NECESIDADES DEL CLIENTE. SE ENTREGA EL CERTIFICADO VIA E-MAIL O POR CORREO NORMAL

Experiencia en Tasación vivienda de Jose Ramon

Para comprar o vender una vivienda es habitual solicitar una TASACION para conocer el valor del inmueble o para determinar un valor de cara a pedir una hipoteca.
Los factores que más influyen para determinar el valor son: la ubicación, la superficie, la iluminación, el estado de conservación o la distribución de la vivienda.
Lo primero que se hace es pedir una nota simple al registro de la propiedad para comprobar que la información facilitada por el interesado coincide con los datos registrales y también una copia de la escritura de propiedad de la vivienda para cotejar los datos catastrales.
Posteriormente se analiza el mercado de viviendas a la venta que hay en el entorno del inmueble a tasar, para de esta manera efectuar el informe de tasación real de mercado, aplicando un valor unitario medio de venta por m2 .

Experiencia en Licencia ambiental de Jose Ramon

La Licencia de Ocupación es un documento recogido en la Ley 3/2004, de 30 de Junio, de la Generalitat, de Ordenación y Fomento de la Calidad de la Edificación (LOFCE).
Para dar de alta la luz, el agua, el gas, etc., es necesario solicitar una LICENCIA DE 2ª OCUPACION al Ayuntamiento correspondiente, y uno de los documentos a presentar junto con esta solicitud es un CERTIFICADO firmado por un Técnico competente, donde se haga constar que la vivienda cumple la Normativa Técnica en cuanto a exigencias basicas de diseño y calidad, considerándose apta a fin de su uso residencial.
Para confeccionar este CERTIFICADO, se visita la vivienda en cuestión, comprobando la adecuación de la misma a la normativa de aplicación, tomando los datos correspondientes de superficie, antiguedad ,datos catastrales,etc. para posteriormente obtener el visado del Colegio oficial correspondiente.
Como Arquitecto Técnico tengo amplia experiencia en la realización de Informes para Cédulas de Habitabilidad y en la tramitación de los mismos.

Experiencia en Licencia de actividad de Jose Ramon

ACTUALMENTE ME DEDICO A LA REALIZACION DE CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGETICA DE EDIFICIOS EXISTENTES. HE REALIZADO VARIOS CURSOS A TRAVÉS DEL COLEGIO OFICIAL DE APAREJADORES Y ARQUITECTOS TÉCNICOS DE ALICANTE, EN RELACIÓN CON LA EFICIENCIA ENERGÉTICA. SE GARANTIZA SERIEDAD, RAPIDEZ, Y PROFESIONALIDAD. HASTA LA FECHA HE EFECTUADO MAS DE 50 CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA, POR TODA LA PROVINCIA DE ALICANTE. DISPONGO DE UN HORARIO FLEXIBLE E INCLUSO PARA VISITAR EL INMUEBLE CUALQUIER DÍA DE LA SEMANA, ADAPTÁNDOME A LAS NECESIDADES DEL CLIENTE. SE ENTREGA EL CERTIFICADO VIA E-MAIL O POR CORREO NORMAL

Últimas opiniones de Jose Ramon

El 100% de los clientes recomendarían a Jose Ramon

Amabilidad:

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Rafael
31/08/2017
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"Persona exquisita en el trato y por lo que pude apreciar buen profesional y experimentado conocedor de los asuntos que maneja"

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Esther
29/06/2016
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"Una persona muy educada, amable, muy profesional y con disposición a cualquier aclaración o pregunta."

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Antonio
17/03/2015
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"Correcto y profesional. Me dio la calificación más baja pero imagino que lo merecía, ya que la vivienda en general por la zona de la costa, tiene unos materiales pésimos."

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