Jose Luis Lozano Garcia

Honradez es lo que ofrezco. Soy arquitecto técnico de hace años, tengo una oficina en la cual me he especializado en dar servicios de arquitectura y urbanismo , mediante informes técnicos de toda índole , licencias , cédulas , memorias técnicas , gestión con los ayuntamientos , proyectos de terrazas tipo carpa para Bares y Restaurantes , de reforma , estudio de diseño de viviendas, tasaciones . El cliente lo recibe todo terminado . Una gestión completa y sin esperas innecesarias , lo más rápido posible. " Entre como un desconocido y salga como un amigo ". Llame sin ningún compromiso alguno.

Jose Luis Lozano Garcia

¿Dónde trabaja Jose Luis?

  • Valencia

Pide presupuestos en 1 minuto y gratis

Gratis, rápido y sencillo

Informes técnicos y periciales

Se realizara lo mas rapido posible , explicandolo todo , para que no se produzcan errores .

Segregación vivienda

Buen servicio , rápido , intento evitar molestias . Disponibilidad de horario , me intento adaptar a su horario de trabajo para la visita. El trabajo a realizar normalmente , es un levantamiento de plano , para averiguar la superficie y certificarla , se comprobara con las escrituras de propiedad o de herencia.

Licencia de actividad

Rapidez. Según la Ley 2/2006, de 5 de mayo, de Prevención de la Contaminación y Calidad Ambiental de la Generalitat ha derogado la Ley 3/89 de Actividades calificadas y da una nueva regulación a esta materia, diferenciando ahora tres grandes categorías, a saber: - Autorización ambiental integrada. - Licencia ambiental. - Comunicación ambiental. En la visita - se tomarán medidas y se realizará croquis - se mediran las alturas , se comprobaran instalaciones

Levantamiento de planos

Rapidez Experiencia de más de 10 años En la visita se realizará croquis del inmueble , se medira con medidor digital de laser , asi será rápido para las dos partes. Se presentará el plano en formato A4 con escala y cajetín , debidamente acotado , según el gusto del cliente. En el plano se indicará las instalaciones existentes , para que sirva para los casos de futura reforma .

Valoración de suelo urbano

Experiencia de 6 años en importante empresa tasadora. Se realizará en la visita la medición de la propiedad, para la elaboración de un croquis. Se tomarán fotografias del estado del terreno Se tomará nota de las instalaciones y del uso de la propiedad. Con todo esto se realizará un informe técnico , buscando información de mercado de inmuebles ofertados en su zona o la más próxima .

Cédula de habitabilidad

Rapidez. Medición de la vivienda y realización de croquis Comprobacion de alturas y habitabilidad Todo adaptado a la normativa C9 , condiciones de habotabilidad y diseño. La cédula de habitabilidad de Segunda Ocupación es un documento administrativo que acredita que cualquier clase de vivienda cumple la normativa técnica sobre habitabilidad y es, por tanto, apta a efectos de su uso residencial o morada humana. Este documento es necesario para toda contratación de servicios de suministro propios de la vivienda, posterior a la inicial ocupación de la misma y tiene unperiodo de validez de cinco añosa partir de su fecha de expedición.

Boletín eléctrico

Técnico con amplia experiencia en el sector , ofrece rapidez y buen trato , explicando antes de realizar el boletín si hay alguna pega . A veces sobre todo en pisos antiguos , no es hacer el boletín solo , sino poderse hacer. En caso de necesitar hacer algún arreglo a parte del boletín se dira de antemano antes de hacer algo, pues no me gusta que haya problemas después.

Informe evaluación de edificios

Profesional con más de 10 años de experiencia en trabajos similares de arquitectura . Se realizará la visita al inmueble , inspeccionándola , haciendo fotos y recabando toda la información necesaria para emitir el informe requerido. Se realizará en tiempo lo antes posible, en un máximo de 1 semana , dependerá lo grande que sea el inmueble.

Certificado energético

Profesional dedicado con experiencia . Y como buen profesional, le invito a que lea este resumen hecho por mi mismo, usted tiene la palabra, Tener un Certificado Energético de vivienda con una alta calificación, o al menos superior al del resto de su entorno, produce para el propietario las siguientes ventajas: 1.Mayor valor de mercado. La vivienda con un buen certificado energético se diferenciará del resto viviendas similares adquiriendo un valor añadido en su venta o alquiler. Este valor aumenta a costa de los valores del resto de viviendas parecidas pero de peor certificado energético. 2.Comercialmente aporta una imagen “verde”, tan apreciada ideológicamente por una mayoría de la población, muy predispuesta a valorar este factor. 3. Mayores tasas de ocupación y venta. Al estar diferenciadas comercialmente por su mejor certificado energético, estas viviendas se venden antes. También sus rentas son más elevadas que la de viviendas similares con peor calificación. 4.Menores costes de mantenimiento. Las viviendas con un buen certificado energético consumen menos energía punta, y por ello pueden contratarse potencias eléctricas más reducidas, con lo que el término de energía del recibo de la luz (el fijo) desciende muy considerablemente. Este es el efecto más temido por las compañías eléctricas, firmes opositoras de la normativa que ampara el certificado energético de viviendas.

Tasación vivienda

Experiencia de 6 años en importante empresa tasadora. Se realizará en la visita la medición de la vivienda, para la elaboración de un croquis. Se tomarán fotografias del estado de la vivienda Se tomará nota de las instalaciones y del uso de la vivienda. Con todo esto se realizará un informe técnico , buscando información de mercado de inmuebles ofertados en su zona o la más próxima .

Declaración responsable

Lo más rápido posible , en un par de días lo tendra.

Licencia de apertura

Le asesoraré en todo .

Vender casa

Se tasara la casa a un precio optimo para poderlo vender en un corto espacio de tiempo.

Proyecto de accesibilidad

Se hara un estudio aportando la solucion menos costosa

Proyecto de cerramiento terraza

Se precedera a la medición adaptada a la normativa actual . Incluso la opción de colocar un toldo de cerramiento.

Proyecto reforma vivienda

Un buen estudio antes de realizar la reforma es fundamental , dejando las cosas claras desde el principio.

Proyecto de obra

Medición , levantado de planos , incluso en 3d para que lo vea y se haga una idea de como queda

¿Qué hace Jose Luis?

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