Francisco Sebastian Delgado

Profesionalidad en todo tipo de trabajos relacionados con la Arquitectura.

Francisco
1 valoraciones

¿Dónde trabaja Francisco?

Cantabria

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Experiencia en Cédula de habitabilidad de Francisco

Amplia experiencia. Se realizara la cédula de segunda ocupación con rapidez.
Una vez realizada la visita se podrá realizar la cedula en 48 hr desde que se disponga toda la documentacion e información.
PRIMERA OCUPACIÓN
1. Solicitud
2. Cuestionarios Estadísticos exigidos por Orden Ministerial de 13 de Noviembre de 1968, o aquellos que puedan aprobar la Administración del Estado o la Administración Autonómica.
3. Certificado final de obra firmado y visado, según lo dispuesto en el art. 6.º del Decreto 462/71, de 11 de Marzo, y el modelo formalizado en el que constará expresamente el número total de viviendas terminadas.
4. Certificado de Antena Colectiva en los casos exigibles según la normativa que regula la radiodifusión y telecomunicaciones.
5. Licencia municipal de primera ocupación.
6. Justificante de haber presentado la declaración de alta en la Contribución Territorial Urbana.
7. Justificante de ingreso de la tasa legalmente establecida.
SEGUNDA Y POSTERIORES OCUPACIONES
1. Instancia.
2. Justificante de ingreso de la tasa legalmente establecida.
3. Documento publico que acredite la propiedad o el derecho al usufructo o contrato de arrendamiento.
4. Justificante de haber presentado la declaración de alta en la Contribución Territorial Urbana, en caso de propiedad.

Experiencia en Boletín eléctrico de Francisco

Se trata de un documento oficial emitido por un tecnico autorizado que certifica que una instalación cumple todos los requisitos para el suministro. Recoge sus características, la potencia instalada y la máxima admisible y garantiza la calidad de dicha instalación. Incluye un esquema y un plano de ubicación de los elementos instalados. Dicho de otra forma, es el sello de calidad que un profesional pone a una instalación eléctrica, acompañándolo de una especie de mapa/inventario de todo lo que ésta contiene.

Experiencia en Informe evaluación de edificios de Francisco

La Inspección Técnica de un Edificio (ITE) es un informe técnico, en el que se describe, una vez realizada una inspección visual del edificio, su estado de conservación, los desperfectos que presenta y sus posibles causas.

El informe incluye asimismo una propuesta de las obras necesarias para la reparación de las deficiencias observadas.

Se completa con un informe sobre las condiciones básicas de accesibilidad universal y con el certificado de eficiencia energética del inmueble.

Experiencia en Valoración de suelo urbano de Francisco

Tasador profesional.
Se realiza la tasación según el método mas adecuado:

El de Comparación es el método de valoración de una finca rústica que consiste en utilizar valores de operaciones de compra venta realizados en la misma zona, paraje o municipio, y en fincas con características similares a la que estamos valorando.
El de Capitalización de Rentas, por su parte, es el método de valoración de una finca rústica que consiste en realizar su valoración a partir de la renta, ya sea potencial o real, que se obtiene por el aprovechamiento al que esté dedicada la finca.

Experiencia en Inspección técnica de edificios de Francisco

La Inspección Técnica de un Edificio (ITE) es un informe técnico, en el que se describe, una vez realizada una inspección visual del edificio, su estado de conservación, los desperfectos que presenta y sus posibles causas.

El informe incluye asimismo una propuesta de las obras necesarias para la reparación de las deficiencias observadas.

Experiencia en Tasación vivienda de Francisco

Soy un tecnico que se dedica a la tasación, Servicios periciales y judiciales. Herencias. Divorcios. Valoraciones de inmuebles.

Se dispone de amplia experiencia en todo tipo de tasación trabajando actualmente con mas de 4 sociedades de tasación.

Se realiza valoración con la máxima profesionalidad. Tomando métodos profesionales de las sociedades de tasación.

Experiencia en Certificado energético de Francisco

Profesionalidad en todo tipo de trabajos relacionados con la certificación energética.

Experiencia en Licencia de actividad de Francisco

La memoria de actividad contendra:
A.- Descripción Técnica detallada de:
a) Las características de la actividad que se trata de establecer, con especificación de materias primas a emplear, características y cantidades de las mismas, proceso de fabricación, residuos sólidos, líquidos y gaseosos que se produzcan y cuantos datos permitan un completo conocimiento de la misma.
b) Relación de maquinaria con indicación del tipo y características de la misma y expresión del número de H.P. de cada una, así como de todos los elementos a instalar. Si se trata de una ampliación se indicará, por separado, la maquinaria ya autorizada y la que es de nueva instalación.
En el supuesto de que se trate de actualización de maquinaria se indicará aquella a la que sustituya.
Caso de que parte del local esté situado de viviendas y parte interior de manzana u otra ubicación, se indicará qué maquinaria hay en cada supuesto.
c) Superficie total del local indicando la parte del mismo correspondiente a taller, almacén, oficinas, etc.
d) Medidas y sistemas correctores propuestos para reducir la transmisión de ruidos y vibraciones con cálculos justificativos correspondientes que garanticen la consecución del nivel sonoro admisible en cada zona.
e) Procedimiento de depuración y eliminación que se emplee cuando se produzcan gasees, olores y forma de precipitación de cenizas y residuos.
f) Sistema de evacuación de aguas residuales y productos que se desechen.
g) Indicación de las instalaciones sanitarias
B.- Justificación del cumplimiento de las Normas Básicas de la edificación sobre las condiciones técnicas, las acústicas y las de protección contra incendios.
C.- Justificación del cumplimiento de las Normas Técnicas de aplicación general

Experiencia en Segregación vivienda de Francisco

Informes o proyectos en fincas urbanas: (inmuebles)
Segregación de fincas
Agrupación de fincas
Agregación de fincas
Divisiones
Verificación o informe catastral
Certificado de superficies.
Nos desplazamos a su inmueble para tomar los datos necesarios y posteriormente reflejarlos en el informe.
Les entregamos Fichero DWG y PDF en A4 o A3, según su preferencia.
Precios sin competencia para la calidad de los trabajos ofertados.

Experiencia en Deslinde de Francisco

Informes o proyectos en suelo rustico, urbanizable y urbano:
Deslindes de fincas
Segregación de fincas para herencias y proyectos
Agrupación de fincas para redacción deproyectos
Agregación de fincas registrales.
Divisiones
Verificación o informe catastral
Certificado de superficies
Todos os trabajos los realiza un Arquitecto con mas de 7 años de experiencia en este sector.
Precios inmejorables para la calidad de trabajo que se realiza.

Experiencia en Levantamiento de planos de Francisco

Un levantamiento de planos es la herramienta imprescindible para conocer la realidad de un inmueble o edificio y tener gráficamente todas las medidas, distribución, estructura, instalaciones y características básicas del mismo.
Una vez contratados nuestros servicios de levantamiento de planos:
Visita al inmueble por un arquitecto técnico para la toma de datos y medición.
Realización de los planos en CAD tanto en 2D como en 3D, según el servicio contratado.
Entrega de los planos en papel y en formato PDF y/o CAD.
Incluimos un reportaje fotográfico del inmueble.

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