Felipe Hita Suárez

Somos dos arquitectos especializados en la tramitación de legalizaciones y solicitudes de Asimilado a Fuera de Ordenación. Hemos llevado con éxito casos en toda la provincia gestionando los requisitos de todas las administraciones para que nuestros clientes no tengan que preocuparse por nada y puedan obtener la titularidad completa de su vivienda.

Felipe
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¿Dónde trabaja Felipe ?

Granada

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Experiencia en Legalizar obras sin licencia de Felipe

Experiencia en Legalizar vivienda de Felipe

En Cano & Sierra estamos especializados en trámites de regularización de vivienda, llamado A.F.O., Asimilado a Fuera de Ordenación.

Una vivienda irregular es aquella que no contó con proyecto de obra y por tanto, con licencia municipal. Son viviendas que se encuentran en suelo no urbano/urbanizable y no está recogida en los planes urbanísticos. Es necesario tramitar documentación ante la Junta de Andalucía, Administración local y en ocasiones ante Catastro. Sin dicha regularización, no podrá vender su vivienda, contratar los suministros de agua, luz y saneamiento, y no podrá pedir licencia de obras para su vivienda. En Cano & Sierra estamos especializados en resolver este largo proceso ante las diferentes administraciones de manera ordenada y eficaz.

Experiencia en Licencia turística de Felipe

La Licencia de Primera Ocupación se otorga a la vivienda una vez se finalizan las obras de construcción de la misma por parte del Ayuntamiento. Para obtener un duplicado de esta basta con solicitarla en este. Sin embargo, para viviendas construidas con anterioridad a 1979 no existirá esta documentación pues no era requerida.

La L.P.O. se solicita por parte del Ayuntamiento para obtener la Licencia de vivienda turística. En el caso de que su vivienda no disponga de esta, para el caso de Granada, esta se tramitará junto con el resto de documentación e informes técnicos. Todos estos documentos los desarrollamos y los presentamos en Cano & Sierra para que usted pueda alquilar su vivienda turística con la máxima celeridad.

Experiencia en Licencia de apertura de Felipe

La licencia de apertura es un trámite obligatorio a través del cual se certifica que un local, una oficina o una nave cumple con la normativa vigente en cada municipio para llevar a cabo una actividad comercial.

La licencia de apertura la concede el Ayuntamiento y las exigencias pueden variar de un municipio a otro. Los requisitos que debe cumplir un local para recibir su licencia de apertura se refieren a aspectos técnicos, medioambientales, higiénicos y urbanísticos.

En algunos casos estas licencias son posteriores a una Licencia de Obra menor, muchas veces sustituible por una Declaración responsable.

Todos estos pasos los damos en Cano & Sierra por usted para que pueda abrir su negocio sin que tenga que preocuparse.

Experiencia en Certificado energético de Felipe

El Certificado Energético es un requisito obligado para alquilar o vender su vivienda. Sin embargo, su condición de indispensable se limita a su presentación y no a su veracidad. Esto ha provocado la proliferación de Certificados Energéticos con poca rigurosidad, sin visitas a la propia vivienda.

En Cano & Sierra certificamos energéticamente su vivienda para que sepa realmente la calificación y las posibles medidas de mejora, con cálculo de costes y rentabilidad.

Gracias a nuestra formación específica en rehabilitación podemos asesorarle en materia energética para que conozca las opciones que permitirían a su vivienda un máximo ahorro.

Experiencia en Licencia de obras de Felipe

Como arquitectos, nuestro principal campo de trabajo es la realización de obras, incluyendo el trámite para la licencia de estas. Con amplia experiencia y una relación trabajada con los técnicos municipales, especialmente en la ciudad de Granada.

Experiencia en Licencia de actividad de Felipe

Somos dos arquitectos especializados en la tramitación de legalizaciones y solicitudes de Asimilado a Fuera de Ordenación. Hemos llevado con éxito casos en toda la provincia gestionando los requisitos de todas las administraciones para que nuestros clientes no tengan que preocuparse por nada y puedan obtener la titularidad completa de su vivienda.

Experiencia en Licencia ambiental de Felipe

Somos dos arquitectos especializados en la tramitación de legalizaciones y solicitudes de Asimilado a Fuera de Ordenación. Hemos llevado con éxito casos en toda la provincia gestionando los requisitos de todas las administraciones para que nuestros clientes no tengan que preocuparse por nada y puedan obtener la titularidad completa de su vivienda.

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