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Se han tramitado 1 División de fincas en Valencia de Alcántara
Tramitar una división de fincas en Valencia de Alcántara
Solicitado en Valencia de Alcántara ( Cáceres )
Tenemos intención de dividir una finca heredada por varios hermanos y convertir el terreno en fincas independientes.
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Segregación finca rustica
Compré la mitad de una finca indivisa de 5300 metros cuadrados. Está escriturada y registrada a mi nombre pero la otra mitad pertenece por herencia a otros. Yo pago el IBI de las dos partes, pero quiero pagar solo lo que me corresponde. En el catastro de Cáceres me han dicho que hay que hacer una segregación, contratar un técnico que haga una medición y enviar un informe. Sin embargo en el ayuntamiento me han dicho que no es así porque hay un mínimo de metros de segregación (unidad mínima de cultivo) ¿Cómo podemos hacer la división de las finca para que quede registrado y que cada parte pague su IBI correspondiente?
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Finca registral vendida en parcelas
Finca registral urbana vendida en diferentes parcelas mediante contratos privados de compraventa sin otorgar las diferentes escrituras públicas. Dicha finca aparece íntegramente en Registro a nombre de mi padre.
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El Ayuntamiento establece impedimentos ante solicitud de licencia de segregación ya que en Catastro ya aparecen todas esas parcelas vendidas a nombre de los compradores.
No se cuál es el trámite a realizar para normalizar esta irregularidad jurídica.
Muchas gracias.
