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Se han tramitado 3 Demandar incumplimiento de contrato de alquiler en Salamanca
Demandar incumplimiento de contrato de alquiler en Salamanca
Solicitado en Salamanca ( Salamanca )
El inquilino se ha marchado sin pagar el último mes, alegando que se lo queda por la fianza, en contra de mi voluntad. Adicionalmente, y seguramente pensado por el inquilino, la vivienda ha necesitado tareas de limpieza a fondo, cambio de algunos muebles en malas condiciones y pintar por completo. También ha dejado pendiente facturas de consumo sin pagar. ¿Qué debo hacer?
reclamar 3.000€ por romper clausula de pre-aviso firmada
Solicitado en Salamanca ( Salamanca )
Tenemos un contrato firmado de 600€ mes que obliga a las dos partes dar un aviso de 60 dias si alguna de las partes quiere terminar el contrato. SI se imcumple debe pagar hasta finanizacion del contrato 1 años de Enero a Diciembre. A dia 9 de Junio los inquilinos no habian pagado *por contrato se paga dentro de los 5 primeros dias del mes*. Les escribi para saber que pasaba y me dijeron que dejan la casa ya ese mes. Les avisé que no me habían dado el preaviso. No pagaron el mes de Junio, y me dijeron que lo cojiera de la fianza (600€ )Les dije que dejaran la casa lo antes posible. Acordamos el día 24 dejaban la casa y yo tenía nuevos inquilinos el día 25 para entrar. El día 24 me entregaron la casa con mi sorpresa que habían dejado el salon lleno de cajas y trastos suyos. Les pedí que los quitarán inmediamente y me dicen que hasta el día 29 o 30 no podrán. No han podido entrar los nuevo inquilinos y ahora estoy a ver si pago una empresa de mundanzas que saque todo eso de casa y lo lleve a algún sitio que no sea mi casa! Quiero exigirles los 3.000€ de penalizacion por incumplimiento, de Julio a Diciembre, los gasto de la mudanza y gastos por todas las gestiones extra que esto me conlleva, que lo hace una persona porque yo vivo fuera de Salamanca. Admás quiero pedirles daños por el estress que esto me esta generando y despistado de mi trabajo y afectandome a mi vida.
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