Demandar incumplimiento de contrato de alquiler en Madrid ciudad

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Se han tramitado 59 Demandar incumplimiento de contrato de alquiler en Madrid

Asesoría legal: desistimiento de contrato para ocupación del inmueble por maternidad y trabajo

Solicitado en Madrid ( Madrid )

No se me está permitiendo llevar a cabo el desalojo dentro de período mínimo establecidos en el Código Civil artículos 1.566 y 1.581 o L.A.U, artículo 9.3; según el reglamento que aplique en el alquiler de una habitación desde 2021 (agosto). La finalización de contrato y desalojo de vivienda, por cierto, al que nunca me he opuesto, sólo he pedido apegarnos a los plazos de finalización de contrato que por ley (Código Civil y L.A.U si fuere el caso) me corresponden. Ante esta petición se ha iniciado una serie de acciones que según Policía Nacional califican como coacción y acoso; y se procedió a presentar una denuncia en el Juzgado de Guardia (Madrid).

Demandar incumplimiento de contrato de alquiler (devolucion de fianza)

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Realicé un contrato de alquiler con un supuesto edificio de alquiler (cooliving), antiguamente era un Hotel, y lo han transformado con la idea de que cada habitación se alquile como una "vivienda". El contrato lo realizamos en noviembre (tengo a mi disposición el contrato con todas las clausulas y condiciones). Tuve que realizar un deposito de 1600 Euros para poder iniciar con el alquiler. Fui cumplido con los meses de pago y todo en teoria marchaba bien. El pasado febrero quise terminar con el contrato, pues me salieron otras ofertas. Entregue el apartamento en optimas condiciones, cumpli con mi parte en todo. En el contrato decia que la fianza se devolvia en 30 dias laborales, han pasado mas de esos dias y no me han devuelto nada, escribo correos y no me contestan, llamo y me cuelgan etc. Necesito que me devuelvan ese dinero porque estoy siendo perjudicado economicamente y psicologicamente.

Demanda por incumplimiento de contrato de alquiler

Solicitado en Madrid ( Madrid )

El arrendatario lleva 12 meses sin abonar el pago de la mensualidad de la plaza de garaje que le tenemos alquilada y no nos permite ni siquiera hablar con él; no coge el teléfono, nos ha bloqueado en WhatsApp, etc. Tenemos contrato firmado.

Demandar incumplimiento de contrato de alquiler en Madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Yo tengo un contrato verbal de subarrendamiento (el cual las arrendatarias del piso no acordaron la dueña - ilegal) y la dueña les está perdonando 3 meses de alquiler (en mi caso 1200 euros) a ellas pero ellas no quieren perdonármelo a mí. O les pago o me voy me han dicho. Qué posibilidades hay de proceder legalmente?

Elaborar contrato de alquiler

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Buenos días, Voy a al que pilar una vivienda y necesitaría realizar un contrato de alquiler acorde a la LAU.¿usted podría realizarlo?¿cuánto podría costarme? Un saludo

Demanda por no habitabilidad

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Contamos con un informe técnico de no habitabilidad donde se determina que la vivienda no se puede declarar infravivienda porque con varios arreglos se solucionaría la insalubridad pero que no esta en condiciones de estar ocupada.

POR PROSTITUCION INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO EN EL ALQUILER

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Alquile mi apartamento y lo han convertido en casa de citas se me han quedado los vecinos el portero y yo mismo entre y me recibió una chica la cual estaba anunciada en Internet.. el contrato pone claramente que no se puede explotar bajo ninguna actividad de comercio por lo tanto han incumplido el contrato ...ya les he denunciado pero pienso que necesito un abogado para presentar las pruebas testigos y que se vallan cuanto antes de la vivienda

Demandar incumplimiento de contrato de alquiler en Madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Rescindí el contrato de alquiler tras meses con serios problemas de humedad (pared con moho, mal olor, insectos) sin que el casero diera ningún tipo de respuesta. No me devolvió la fianza de 400€

Demandar incumplimiento de contrato de alquiler en Madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Queremos la devolución de la fianza y el casero no la da. Se escuda en dos desperfectos del uso normal después de 3 años

Incumplimiento del contrato por parte del arrendador

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Hola, El casero nos avisó de la actualización de la renta del 2% un mes antes del cumplimiento de la anualidad. Y un mes después, habiéndose ya pagado el mes de noviembre con la actualización, nos pretende volver a subir la renta con un 5,3% por el ipc del 2021 (que no actualizaron entonces). Pueden subir 2 veces en el mismo año? Pueden volver a actualizar la renta habiendola ya actualizado para la siguiente anualidad? Pueden superar este año el 2% estipulado en el R.D. que se sacó este año? Si no pueden hacer alguna de esas cosas, nos gustaría interponer una demanda judicial. Muchas gracias y un saludo

Demandar incumplimiento de contrato

Solicitado en Madrid ( Madrid )

El tejado no sirve prácticamente toda la casa tiene humedades y se cae el techo lo tenemos a mareado para que no caiga los dueños son una inmobiliaria llevamos casi 2 años reclamando pero hace 5 meses han cambiado los dueños es otra inmobiliaria y lo hemos notificado y tampoco hacen nada. Hemos dejado de pagar aunque tenemos el dinero en forma de hacer un poco de presión pero me han llamado que me van a denunciar

FINALIZACIÓN CONTRATO ALQUILER LOCAL

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Buenos días, hace unos años alquilé un local junto con otra persona. Actualmente yo no realizo ninguna actividad en él y me gustaría salir de ese contrato. Querría saber si podéis realizar la gestión sin que yo tenga que contactar ni con el arrendador ni con el otro arrendatario. Gracias.

Demandar incumplimiento de contrato por parte del arrendador que a su vez ya ha sido denunciado por insultos, amenazas y coacciones.

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Por favor: Tengo en alquiler una habitación y el Arrendador, se ha desentendido por completo de sus obligaciones, en mis requerimientos que tiene que reparar ciertas cosas tanto en mi habitación cómo en la vivienda. El contrato pone Indefinido pero, ese señor telefónicamente y junto a su señora, le insultaron y vertieron diversas amenazas más coacciones para de forma contra mi voluntad abandonara ya la vivienda. He denunciado en la Policía esos hechos, soy una persona enferma psicológicamente hablando con una discapacidad, y el día fe la Denuncia, pues me atendieron por una crisis de ansiedad aguda, y se realizó un Parte de Lesiones Psicológicas, que fue enviado por el Doctor al Juzgado de Guardia de ese día, y por mi persona adjuntado a la Denuncia interpuesta. Pasado unos días, recibí un burofax por parte del abogado de esa persona, diciéndome que no se estipula la duración del contrato por lo que con un mes de antelación, se me avisa para dejar la habitación máxime el próximo día 30 de Septiembre, cuando repito, el contrato pone claramente que es de carácter Indefinido. Por favor estoy muy nervioso y todo ésto está afectando notablemente mis ENFERMEDADES. ¿Qué puedo hacer?, Necesito su Asesoramiento urgentemente, porque aparte de esa denuncia, también lo quiero denunciar por incumplimientos de contrato. Muchas gracias esperando amablemente su respuesta. Saludos Cordiales.

demandar resolución por incumplimiento de contrato del arrendador

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Vicios ocultos en la vivienda (instalación de fontanería). Plato de ducha sin impermeabilizar, válvula sin capacidad de absorción. Gotera en vivienda inferior, con daños por aguas. Riesgo de siniestro en la vivienda, la vivienda inferior, y accidente para la inquilina. No se entrega la cosa pactada, por la existencia de vicios ocultos-defectos existentes a la firma del contrato. No habitabilidad. No cumple la función. Con informe de fontanero y acta notarial de presencia y cotejo de fotografías. No ha llamado al seguro. Niega la existencia de defectos, cuando es manifiesto. Según la arrendadora y el constructor (reforma) se deben al uso de la instalación. Gracias, quedo a la espera. Un saludo

Demandar incumplimiento de contrato de alquiler en Madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

No ha devuelto la fianza pasados ya los 30 días correspondientes a la ley

Demandar por incumplimiento de contrato

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Hace más de un año que entra frio por la cocina y hay moho, la ducha sale agua continuamente

Demandar incumplimiento de contrato de alquiler en Madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

El propietario del piso no devuelve fianza ni abona una factura de la luz que le corresponde, sin contestar a llamadas ni mensajes.

Demandar incumplimiento de contrato de alquiler en Madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Yo tengo un local comercial, que lo tenía alquilado con fecha del 20 de febrero de 2018, hay un contrato firmado entre partes que contempla como se alquila por un año prorrogable por otros cuatro años más, esto es, hasta un total de cinco años. Por tanto, llegado el vencimiento del termino contractual y de sus posibles prorrogas, esto es, el 20 de febrero de 2.023, la parte arrendataria deberá hacer entrega del inmueble, sin haber lugar a prorroga adicional de ningún tipo. El inquilino dejó de pagar en marzo de 2020. Entonces, si se prorrogó el contrato el 20 de febrero de 2020 entiendo que me debe desde el 1 de abril de 2020 hasta el 20 de febrero de 2021, o sea un total de 6.600 euros seis mil seiscientos euros.

Demandar incumplimiento de contrato de alquiler en Madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

No devuelven la fianza del piso. deberían haberlo hecho en julio 2021, por un importe de 850 euros. Hemos realizado llamadas de telf, enviado wasap, correos e incluso dos burofax que no han cogido. Han seguido cobrando recibos de luz después de haber dejado el piso en perfecto estado. Necesito saber las posibilidades de cobrar la fianza y que costaría que me solucionaran mi caso.

Demandar incumplimiento de contrato de alquiler en Madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Pagué una fianza de 350€ por el alquiler de una habitación. Avisé al dueño 30 días antes de la salida de la vivienda (06/08/2021) Me quedé 6 días más, por lo que tenía que devolverme 280€ menos gastos de suministros. Firmamos un documento en el cual alega que ha revisado el estado de la vivienda y que está todo perfecto. Llevo reclamando las facturas desde que me fui y él me esquiva diciendo que no le han llegado aún. Cuando ya me he puesto firme, me escribe y aporta unas fotografías de mi habitación con la cama hecha un desastre y el grifo de la ducha roto. Me amenaza diciendo que tengo que pagarle 150€ del colchón+el grifo+suministros, por lo que soy yo la que debo pagarle a él. Necesitaría que me orientasen y presupuestasen cuánto me costaría el denunciarlo. La cuantía es mínima, pero quiero lo que me corresponde por ley. Gracias.

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