Contrato de arras en Cobeña

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Solicitado en Cobeña ( Madrid )

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Las últimas preguntas a los expertos:

  • Contrato de arras de una discoteca a a mi nombre y la licencia no

    Tengo un contrato de arriendo de una disco y servicios a mi nombre, pero la licencia no y la persona no quiere darme la licencia. ¿A quien le pertenece el local y como hago para cambiar la titularidad de la licencia?

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  • El comprador no quiere pagar el precio al que se comprometió

    Contrato de arras, con prórroga que venció en junio de 2020. El comprador No nos ha citado para antes de esa fecha en ninguna notaria y,además, se niega a pagar el precio pactado.
    ¿entendemos como resuelto este contrato de arras?Si es así, ¿podemos quedarnos la señal entregada y/o exigir daños y perjuicios?

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  • Duda sobre finalización de contrato antes del año

    Hola quería saber si en este punto del contrato estoy obligada a pagar la mensualidad completa o solo los meses restantes que en este caso serían 5 .
    Adjunto texto del contrato:
    A tenor de lo dispuesto en el artículo 11 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, el arrendatario podrá desistir del contrato, una vez que hayan transcurrido al menos seis meses de arrendamiento y siempre que lo comunique al arrendador con un mínimo de treinta días. Llegado ese caso, el arrendatario indemnizará al arrendador con una cantidad equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por cada anualidad de contrato que reste por cumplir, prorrateándose los periodos inferiores al año e indemnizando en proporción al prorrateo resultante.

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  • Rescisión de un primer contrato de arras y sucesivos

    El primer interesado en la compra se echó atrás. Pagué el 50% de los honorarios a la entrega de arras. Ahora hay un segundo interesado y la inmobiliaria me pide de nuevo el 50% porque dice que es otro caso. Pero el piso no se vendió. ¿Es correcto?

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  • Comprar piso dentro de un año

    Hola, ¿qué tal? Gracias por adelantado por la ayuda :-)

    Actualmente mi pareja y yo estamos buscando piso y hemos encontrado una promoción de obra nueva que entregan el año que viene pero no quedan viviendas. No obstante, una compradora de esa promoción al final no quiere quedarse el piso y en la promotora le han dicho que no puede cederme a mi la vivienda ya que perdería mucho dinero. Por tanto me gustaría saber si podemos firmar un contrato en el que se estipule que esa persona me venderá el piso el año que viene en cuanto se lo entreguen por un precio que acordemos ahora, de manera que yo me asegure de que voy a tener mi piso el año que viene. ¿Cuál sería la forma de proceder? Querríamos que tuviera cierta validez legal, incluso firmando ante notario si hace falta, ya que es una inversión muy importante.

    Muchas gracias

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