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Se han tramitado 1 Contrato de arras en Molins de Rei
Revisión Contrato de Compraventa
Solicitado en Molins de Rei ( Barcelona )
El mes de Abril de 2023 firmé el contrato de reserva de un piso de Obra nueva con el abono del 5% correspondiente, La firma del contrato privado de compraventa, estaba prevista para el mes de Octubre de ese mismo año. Aportando otro 5%. Quedando un 10% restante a abonar en cuotas pactadas en dos años, Esta semana se inicia la firma de los contratos de compraventa, y acon mucho retraso, he solicitado el formato antes de la firma. La verdad es que tengo varias dudas que me gustaría resolver, porque me da la impresión de que los compradores estamos un tanto desprotegidos. Se incluye la cláusula habitual, en la que el comprador perderá los importes aportados, si desiste del contrato o no hace frente a alguno de los pagos pactados. Encuentro a faltar una cláusula de penalización para la promotora en caso de incumplir los plazos del contrato o desistir del mismo, tal como ocurre en las arras penitenciales. Por último, en dos años la situación personal puede variar, y y me gustaría saber si puedo exigir de alguna forma, el incluir dos claúsulas: 1. Cesión del contrato de compraventa, con autorización expresa de la promotora, en caso de que por fuerza mayor tuviera que desistir del contrato. 2.Vinculación a la concesión del préstamo hipotecario. Muchas gracias por adelantado
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