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Urgente constitución de comunidad de propietarios en Haro

Solicitado en Haro ( La Rioja )

Necesito un administrador de fincas para la constitución de la comunidad de propietarios y en caso de llegar a un acuerdo que la gestione

Redacción de acuerdo de servidumbres

Solicitado en Pradejón ( La Rioja )

Realizar un documento que describa con detalle las servidumbres de los linderos resultantes de la division de una casa de pueblo con solar en donde se ha segregado la casa del solar y en el solar se ha edificado una nueva casa. Hay un patio intermedio de la misma propiedad que la casa nueva. Necesitamos un profesional para redactar un documento para firmar por ambas partes y saber a que atenernos en todo momento.

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  • Acceso Patio

    Mis padres tenían una casa con un solar anexo. Después de la herencia la casa es mía y el solar de mi hermano quien lo ha dado a su hija. Esta ha edificado una casa dejando un patio entre ambas casas de 5 metros de ancho por la longitud de la fachada de mi casa que da a dicho patio. Ahora me surgen algunas preguntas en relación a este patio y su uso.
    1.- Puedo acceder yo a ese patio, bien desde el interior de la casa o desde el exterior o desde ambos sitios?. Mi casa en esa fachada tiene 3 ventanas y una puerta de acceso al solar. Tal y como estaba en origen.
    2.-Mi sobrina me ha comentado que me puede forzar a cerrar la puerta al patio ya que es suyo y teme que si en un futuro alquilo la casa (cosa probable) los inquilinos podrían acceder facilmente a su casa por el acceso que ella tiene a dicho patio. Me puede obligar a realizar ese cerramiento? Puede obligarme a cerrar alguna de las ventanas?
    3.-El espacio lo ha cubierto parcialmente con una tejabana. Puede hacerlo? Puede cerrar todo si lo desea?. Actualmente la parte cerrada no quita mucha luz pero si cerrara todo las ventanas quedarían totalmente inservibles.
    4. Actualmente el espacio lo utiliza como almacen pero puede hacerlo? Puede usar ese espacio como aparcamiento, almacen, jardin, etc. De hacerlo, al ser una planta baja, las ventanas quedarían tambien inservibles. Si lo usa como almacen puede dejar ahí cualquier cosa, como por ejemplo el deposito del gas-oil de la calefaccion, En definitiva puede adosar cosas a mi fachada?
    5.-Puedo usar libremente mi fachada para cosas como
    - Instalar la caja de ubicacion del contador de gas, agua o luz. Y en este caso poder acceder a la lectura de los contadores ?
    - Tenderetes de ropa con acceso desde la ventana o incluso desde el propio patio.
    - Canalones de bajada agua, tubos de agua o mangueras de electricidad, etc.

    En la actualidad las tuberias de suministro de agua y las de desagüe pasan por dicho patio. Puede obligarme a llevarlas directamente a la calle desde mi casa? Y en ese caso debo asumir yo el coste?

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